房產(chǎn)證辦理需要多久

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• 155****8796

  房產(chǎn)證辦理需要大概30~60個工作日之間，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，在提交完相關(guān)的所有材料之后，通常辦理個人房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要30個工作日，在集體土地范圍之內(nèi)的房屋辦理房產(chǎn)證需要60個工作日，而且因為有證件以及材料審核的時間，所以如果材料不夠齊全的話，除了要有補充材料的時間之外，審核的時間也會延長，所以在提交之前要對材料進行檢查。
  在辦理房產(chǎn)證時所需要提交的相關(guān)材料，除了要有開發(fā)商所提交的相關(guān)材料之外，個人還要提交房屋購買的發(fā)票以及相關(guān)的證明原件，包括房屋的測繪圖和完稅證明。如果購房的當事人是已婚人士，除了提交自己的個人身份證和戶口本之外，還要提交夫妻雙方的身份證以及相關(guān)的婚姻證明，而且辦理房產(chǎn)證時盡可能的本人到場。
  

  查看全文↓ 2021-09-13 14:51:13

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• 問 房產(chǎn)證辦理需要多久
  答

  正常情況之下，房產(chǎn)證辦理的時間需要7~10個工作日，主要還是以當?shù)胤康禺a(chǎn)辦理部門的工作量為準。完成之前還需要繳納契稅和維修基金，憑借著完稅證明才能夠辦理房產(chǎn)證。此外在辦理房產(chǎn)證之前需要確定開發(fā)商已經(jīng)進行過初始登記，到管理部門領(lǐng)取所有產(chǎn)權(quán)證的登記表，憑借著相關(guān)的資料填寫表格蓋章后附帶納稅證明到相關(guān)部門辦理所有產(chǎn)權(quán)證。通過買賣或者是繼承贈與等多種方式，使得房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況之下，申請人在轉(zhuǎn)移之后的30日內(nèi)需要完成房產(chǎn)的登記。所購買的是商品房，尤其是針對于購買的期房，在房屋交付日后的90個工作日內(nèi)，要完成房屋所有產(chǎn)權(quán)的登記，如果購買的是現(xiàn)房在合同簽訂之后的90個工作日內(nèi)就要完成所有權(quán)的登記，建議在辦證之前向開發(fā)商或者是相關(guān)部門咨詢所申請的材料盡可能的一次準備齊全。

• 問 房產(chǎn)證辦理需要多久
  答

  房產(chǎn)證辦理需要30-60個工作日之間，如果是二手房交易房產(chǎn)證辦理的時間會更短，具體要根據(jù)實際的辦理房產(chǎn)情況為準。正常情況之下如果是期房辦理房產(chǎn)證在交房后90個工作日內(nèi)，開發(fā)商需要向相關(guān)部門提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，整體大概要1~2年左右的時間，所有的手續(xù)才能夠辦理完成，拿到相應的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房或者是二手房，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間會比較短暫，特別是全款買房的時間，在受理日起20個工作日左右。需要購房者明確的是，如果在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時，在購房合同當中有明確的約定期限拿房產(chǎn)證的，需要按照相關(guān)的約定執(zhí)行。太長時間沒有拿到房產(chǎn)證，要考慮開發(fā)商是否存在有資質(zhì)不全或者是房屋有質(zhì)量的問題，超過時間太長可以要求退房。

• 問 房產(chǎn)證辦理需要多久
  答

  房產(chǎn)證辦理時間通常是以購房合同的約定時間為主，如果沒有對于房產(chǎn)證的辦理時間作出約定，那么分為兩種情況來進行討論，在商品房還未建成的時，辦理時間應當是自房屋交付使用之日起的90日內(nèi)，而商品房已經(jīng)竣工時，應當是自合同訂立之日起的90日內(nèi)。房產(chǎn)證辦理流程相對來說并不復雜，需要5個步驟：1、開發(fā)商確定已經(jīng)進行初始登記，而這也是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋所有權(quán)登記申請表，在填寫完畢之后，找開發(fā)商進行簽字蓋章。3、攜帶申請表、測繪圖以及購房合同等相關(guān)證件去房地產(chǎn)交易部門進行申請。4、繳納公共維修基金以及契稅。5、在提交申請完畢之后，房地產(chǎn)交易部門會向所有人頒發(fā)房產(chǎn)證領(lǐng)取的通知書，按照約定的時間領(lǐng)取即可。

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要多久？領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶什么證件？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要多久才可以辦好
  答

  新房產(chǎn)證的辦理申請是由房產(chǎn)局來審核、發(fā)放的，具體需要多長時間，每個地方的規(guī)定也是不一樣的。不過正常狀態(tài)辦理下的房產(chǎn)證，在具備辦理房產(chǎn)證的所有條件時，需要7-30個工作日，以當?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。