辦理房產(chǎn)證需要多久才可以辦好

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• 147****6893

  新房產(chǎn)證的辦理申請是由房產(chǎn)局來審核、發(fā)放的，具體需要多長時間，每個地方的規(guī)定也是不一樣的。不過正常狀態(tài)辦理下的房產(chǎn)證，在具備辦理房產(chǎn)證的所有條件時，需要7-30個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:21

相關(guān)問題

• 問 新房交付多久可以辦好房產(chǎn)證
  答

  一般情況下，新房交付后，辦理好房產(chǎn)證需要2-3個月時間，具體時間取決于當(dāng)?shù)卣块T的審批時間。此外，買家還需要準(zhǔn)備相關(guān)證件，如身份證、戶口本等，以便辦理房產(chǎn)證。

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• 問 深圳房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?一般要多久才辦好啊?
  答

  新房辦證流程1、 準(zhǔn)備資料： 售樓處 領(lǐng) 分戶圖2份，交付使用證明，派出所地名辦文件。 共 三 樣。( 如實際面積與買賣契約面積不符，他會開個單子給你，(注意請讓他簽名)，然后到財務(wù)領(lǐng)取正式發(fā)票(注意帶全以前購買時的所有單據(jù))和契稅聯(lián)系單。2、契稅：金箔路中國銀行一樓一號窗口 (2%) 。 買賣契約的1、2、16、19、24頁復(fù)印件 ， 契稅聯(lián)系單，正式發(fā)票復(fù)印件，分戶圖復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人(合同上所有人)的身份證復(fù)印件。3、 維修基金：金箔路 房管局 13號窗口 (2%)。 契稅發(fā)票復(fù)印 件 ，買賣契約1、2、13、16、19、24頁復(fù)印件，全體產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，購房發(fā)票復(fù)印件，分戶圖復(fù)印件 。4、房產(chǎn)證：房管局，買賣契約副本原件，契稅發(fā)票藍聯(lián)，產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，購房發(fā)票原件第二聯(lián)(不是復(fù)印件)，維修基金發(fā)票紫聯(lián)，交付使用證明，分戶圖原件兩份，按揭資料(售樓處去領(lǐng)取)，然后填寫共有權(quán)人申請，所有權(quán)人和共有權(quán)人都要到場按手印。4、 七天后領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理土地證需要帶上：1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。2、房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。3、購房合同副本及第1、2、**后一頁復(fù)印件。4、身份證原件及復(fù)印件。到相關(guān)辦理窗口交相關(guān)資料，填表簽字。費用共需繳納工本費18元，此證大概15分鐘即可辦理完成。

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• 問 開發(fā)商集體辦理房產(chǎn)證，多久能辦好？
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 房產(chǎn)證辦理需要多久
  答

  房產(chǎn)證辦理需要大概30~60個工作日之間，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，在提交完相關(guān)的所有材料之后，通常辦理個人房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要30個工作日，在集體土地范圍之內(nèi)的房屋辦理房產(chǎn)證需要60個工作日，而且因為有證件以及材料審核的時間，所以如果材料不夠齊全的話，除了要有補充材料的時間之外，審核的時間也會延長，所以在提交之前要對材料進行檢查。在辦理房產(chǎn)證時所需要提交的相關(guān)材料，除了要有開發(fā)商所提交的相關(guān)材料之外，個人還要提交房屋購買的發(fā)票以及相關(guān)的證明原件，包括房屋的測繪圖和完稅證明。如果購房的當(dāng)事人是已婚人士，除了提交自己的個人身份證和戶口本之外，還要提交夫妻雙方的身份證以及相關(guān)的婚姻證明，而且辦理房產(chǎn)證時盡可能的本人到場。

• 問 房產(chǎn)證辦理需要多久
  答

  正常情況之下，房產(chǎn)證辦理的時間需要7~10個工作日，主要還是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)辦理部門的工作量為準(zhǔn)。完成之前還需要繳納契稅和維修基金，憑借著完稅證明才能夠辦理房產(chǎn)證。此外在辦理房產(chǎn)證之前需要確定開發(fā)商已經(jīng)進行過初始登記，到管理部門領(lǐng)取所有產(chǎn)權(quán)證的登記表，憑借著相關(guān)的資料填寫表格蓋章后附帶納稅證明到相關(guān)部門辦理所有產(chǎn)權(quán)證。通過買賣或者是繼承贈與等多種方式，使得房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況之下，申請人在轉(zhuǎn)移之后的30日內(nèi)需要完成房產(chǎn)的登記。所購買的是商品房，尤其是針對于購買的期房，在房屋交付日后的90個工作日內(nèi)，要完成房屋所有產(chǎn)權(quán)的登記，如果購買的是現(xiàn)房在合同簽訂之后的90個工作日內(nèi)就要完成所有權(quán)的登記，建議在辦證之前向開發(fā)商或者是相關(guān)部門咨詢所申請的材料盡可能的一次準(zhǔn)備齊全。