什么是廉租房

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• 158****9340

  廉租房是以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向?dāng)?shù)胤蠘?biāo)準(zhǔn)的住房困難戶家庭所提供的住房，大多數(shù)的租賃房是以租金補貼的形式為主，屬于一種政策性的住房，不僅價格上會比普通的住房價格要便宜，而且此類型的住房只租不售，所以說廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。每個城市對于廉租房的申請標(biāo)準(zhǔn)有著不同的區(qū)別，絕大多數(shù)城市要求申請人需要有5年以上的常住戶口，而且申請人包括申請人的家庭，是當(dāng)?shù)孛裾块T所認(rèn)定的低收入家庭。
  申請廉租房時需要申請人先向戶口所在地的街道辦提出申請，所需要準(zhǔn)備的證件，一般包括有申請人的身份證，當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心或者是房地產(chǎn)管理局所出具的現(xiàn)有住房情況證明以及其他的相關(guān)信息證明，此外還需要出具收入證明，由當(dāng)?shù)氐墓ぷ鲉挝换蛘呤巧鐓^(qū)提供最低收入保障證明。

  查看全文↓ 2022-02-28 17:51:24

相關(guān)問題

• 問 什么是廉租房？廉租房利弊是？
  答

  廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

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• 問 什么是廉租房，租廉租房條件是什么，如何申請廉租房？
  答

  廉租住房保障方式有兩種,以發(fā)放住房租金補貼為主,實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。申請享受廉租住房租金補貼的家庭,應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認(rèn)定為城市低收入家庭;(3)不計算面積或人均住房建筑面積低于13平方米(使用面積低于9.8平方米(不含))的家庭。申請廉租住房實物配租的家庭,應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認(rèn)定為城市低收入家庭;(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金租賃公房的除外)。

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• 問 廉租房是什么意思？什么是廉租房？
  答

  可以，在工作單位的街道去申請。

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• 問 什么是廉租房
  答

  廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障。覆蓋人群是城市和縣人民政府所在的鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市縣人民政府規(guī)定條件的家庭。主要有貨幣補貼和實物配租兩種保障方式。具體內(nèi)容非常多，打字太費時間。你在網(wǎng)上搜索一下住建部第162號令《廉租住房保障辦法》就能全面了解了。各地實施的政策都以此為藍本，做法都略有不同。能指導(dǎo)實際的都藥當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部4個回答>

• 問 ??什么是廉租房？廉租房是什么意思？
  答

  一、概念的差異1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。二、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。三、表現(xiàn)形式有差異1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。四、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。五、申請條件不同1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。2、就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。六、申請對象不同不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形：a、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。　c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。

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