什么是廉租房？廉租房利弊是？

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• 141****8417

  廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:53:25
• 154****7973

  下面是限價房的條件和流程。限價房購買條件申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上。家庭上年人均收入低于3萬元;男性25歲以上單身,女性23歲以上單身。在計算家庭上年收入時,2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總收入不超過9萬元。家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房,家庭住房建筑面積不超過60平方米。家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算,平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.5計算。申請家庭原則上應為2人(含)以上家庭。單人戶申請男25歲以上,女23歲以上的未婚人員或離異、喪偶人員。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬,可作為申請人家庭成員。申辦須知限價商品住房購買申請人,持以下要件的原件和復印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請:A、本人身份證B、家庭戶口簿C、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明步驟第一步:向戶籍所在區(qū)房管局提出申請第二步:區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進行初審,工作時限5日第三步:申請人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進行收入核查,工作時限15日第四步:區(qū)房管局對申請人購買限價商品住房資格進行審核,工作時限5日第五步:區(qū)房管局將申請人相關(guān)情況公示,公示期限5日第六步:區(qū)房管局開具《天津市限價商品住房購買資格證明》

  查看全文↓ 2014-03-30 17:00:43

相關(guān)問題

• 問 什么是廉租房，租廉租房條件是什么，如何申請廉租房？
  答

  廉租住房保障方式有兩種,以發(fā)放住房租金補貼為主,實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。申請享受廉租住房租金補貼的家庭,應當同時符合下列條件:(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認定為城市低收入家庭;(3)不計算面積或人均住房建筑面積低于13平方米(使用面積低于9.8平方米(不含))的家庭。申請廉租住房實物配租的家庭,應當同時符合下列條件:(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認定為城市低收入家庭;(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金租賃公房的除外)。

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• 問 什么是廉租房?廉租房可以貸款嗎？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問 廉租房是什么意思？什么是廉租房？
  答

  可以，在工作單位的街道去申請。

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• 問 什么是廉租房
  答

  廉租房是以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑虍數(shù)胤蠘藴实淖》坷щy戶家庭所提供的住房，大多數(shù)的租賃房是以租金補貼的形式為主，屬于一種政策性的住房，不僅價格上會比普通的住房價格要便宜，而且此類型的住房只租不售，所以說廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。每個城市對于廉租房的申請標準有著不同的區(qū)別，絕大多數(shù)城市要求申請人需要有5年以上的常住戶口，而且申請人包括申請人的家庭，是當?shù)孛裾块T所認定的低收入家庭。申請廉租房時需要申請人先向戶口所在地的街道辦提出申請，所需要準備的證件，一般包括有申請人的身份證，當?shù)夭粍赢a(chǎn)中心或者是房地產(chǎn)管理局所出具的現(xiàn)有住房情況證明以及其他的相關(guān)信息證明，此外還需要出具收入證明，由當?shù)氐墓ぷ鲉挝换蛘呤巧鐓^(qū)提供最低收入保障證明。

• 問 什么是廉租房
  答

  廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障。覆蓋人群是城市和縣人民政府所在的鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市縣人民政府規(guī)定條件的家庭。主要有貨幣補貼和實物配租兩種保障方式。具體內(nèi)容非常多，打字太費時間。你在網(wǎng)上搜索一下住建部第162號令《廉租住房保障辦法》就能全面了解了。各地實施的政策都以此為藍本，做法都略有不同。能指導實際的都藥當?shù)氐恼摺?/p> 全部4個回答>