超40年的預制板房屬于危房嗎

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• 148****9436

  超40年的預制板房是否屬于危房，主要是看主體結(jié)構(gòu)有無達到安全標準，需要由專業(yè)的機構(gòu)進行檢測，可以由當?shù)氐慕ㄔO(shè)部門或者是村鎮(zhèn)所進行檢查，只有當主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)處于危房的行列，才能夠進行補修或者是拆除。任何建筑物本身都是有使用壽命的，像是預制板房，大多采用的是空心磚，按照當時的設(shè)計使用年限一般在50年左右。
  自己也可以先通過房屋的外觀來判斷是否屬于危房，如果房子的外墻已經(jīng)有比較大的縱向結(jié)構(gòu)性裂紋，或者是能夠在室內(nèi)看到預制板的底面，如果存在有鋼筋外漏等明顯的現(xiàn)象，說明房屋的質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)一些問題，如果還伴隨有不均勻的沉降，比如房屋出現(xiàn)一側(cè)的傾斜就要引起足夠的重視，可能房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)問題，需要由專家來鑒定是否是危房。

  查看全文↓ 2022-02-28 19:04:22

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  預制板房屋如何加固要看房屋的受損情況，一般來說都是先對樓蓋和屋蓋進行加固，這樣能夠起到整體的強化安全作用，或者是對于已經(jīng)突出的部分進行加固，并且拆除掉一些不必要的附屬品，從而來提高整個房屋的穩(wěn)固性。針對于預制板被拉開的情況，可用水泥沙漿重新填實，用墊板加強山墻與檁條的連結(jié)，具體的有哪種的方式可以交給專業(yè)的人員。像是在加固的過程當中因為有一些是承重墻，而有一些是非承重墻，所以進行加固的方法不太相同，墻體破壞較多的開裂和歪閃，設(shè)置“墻纜”、扶壁垛等方法，或者是通過設(shè)置豎向拉條的方式來提升穩(wěn)固性。在之前建造的房屋中，使用預制板的情況會比較多，但現(xiàn)在隨著房屋的質(zhì)量要求越來越高，大多數(shù)都采用鋼筋混凝土的方法。

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