南京公積金只能在南京買房嗎？

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• 132****2907

  南京公積金中心繳存公積金的職工，在非南京地區(qū)購買住房時，如購房所在地公積金中心可以辦理公積金異地貸款業(yè)務(wù)，南京公積金中心可為其開具《（異地）貸款職工住房公積金繳存使用證明》。南京公積金中心暫未向外地繳存職工發(fā)放公積金貸款。
  即需要根據(jù)購房地當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策來執(zhí)行，如果當(dāng)?shù)乜梢陨暾埉惖毓e金貸款，南京公積金中心可以配合出具公積金繳存使用證明和繳存明細(xì)材料，具體的貸款細(xì)則要向購房地的公積金中心進(jìn)行咨詢。

  查看全文↓ 2022-03-02 15:09:49

相關(guān)問題

• 問 外地戶口能在南京買房嗎
  答

  外地戶口可以在南京買房，外地人在南京購房的條件主要有以下三點(diǎn)：①同意以所買房屋為抵押擔(dān)保，購房人年齡和借款相加的期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。②購房人具有完全行為能力，在我國境內(nèi)具有常住戶籍或者有效居住身份證明，須支付不低于所購住房的總價一定比例之上的首期購房款，即首付。③具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好，有足夠的能力償還的貸款本息，已經(jīng)簽署購買房屋的合同和相關(guān)協(xié)議，連續(xù)繳納超過一年或者以上的個稅或社會保險證明，在南京市工作戶籍已遷入南京市戶籍，這樣就對所購房的面積沒有什么硬性要求，沒有戶籍在南京本地的就只可以購買面積不少于60平方米的住房，可以落戶滿足上述的條件，就能在本地社保局或地稅局開具相關(guān)的憑證，然后在南京購房。

• 問 ??求教，公積金只能在本地買房嗎？
  答

  可以在異地使用的。住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;8.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;9.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 北京公積金只能在北京買房嗎
  答

  通常情況下,北京公積金只能在北京買房，其他城市就要看是否有異地貸款的政策了，但是可以把公積金提取出來，符合下列條件的都可以提取住房公積金。①如果想要購買或者是裝修房屋，通常是可以提取公積金的。②自己或者是配偶出現(xiàn)了重病時，比如難度較大的開顱手術(shù)，對于個人生活造成了比較大的困難以及壓力時，可以提取公積金。③如果公積金賬戶的所有人出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡的情況下，那么該所有人名下的公積金賬戶可以被受贈人或者是繼承人進(jìn)行提取。④在外租房的房租可以通過公積金來償還。⑤喪失基本的勞動能力，并與工作單位解除勞動關(guān)系的。⑥已經(jīng)在外國定居的。⑦不是本市戶籍職工與工作單位解除勞動關(guān)系的。⑧自己已經(jīng)遷出了北京地區(qū)，在別的城市居住。

• 問 南京公積金可以異地買房嗎
  答

  南京公積金也是可以在異地買房的，根據(jù)我國相關(guān)的法律條款規(guī)定也為了推進(jìn)公積金的異地購房推行，在各省和各直轄市內(nèi)進(jìn)行房屋公積金異地互認(rèn)已經(jīng)逐步完成，可以在就業(yè)地出具相關(guān)的繳存證明，同時申請個人公積金的貸款業(yè)務(wù)。也就是說如果交存地是在南京，但如果要去工作地進(jìn)行買房也是可以的。目前此項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)在多個地區(qū)的公積金中心得以落實(shí)。在操作的過程當(dāng)中，首先要符合公積金的提取或者是申請條件，比如用于買房、租賃房屋等等，只需要擁有所開具的繳存證明，就可以按照正常的流程申請公積金貸款，而且現(xiàn)在有的地區(qū)公積金貸款的額度和繳存年限已經(jīng)并不掛鉤，只需要連續(xù)繳存滿6個月到一年以上的公積金，即可以申請貸款。具體流程或者是條件可以咨詢所在地的公積金中心。

• 問 住房公積金只能在當(dāng)?shù)刭I房嗎
  答

  住房公積金是可以異地買房的。1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。異地貸款買房的流程：1、貸款咨詢一般購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請那接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。4、辦理貸款資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

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