想在附近找房子租怎么找

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• 157****3942

  如果想要在附近找房子的話，有好幾種方法。
  1、可以先到周邊找規(guī)模比較大的中介公司登記，讓房產(chǎn)中介尋找適合自己的房子。
  2、網(wǎng)上查找。現(xiàn)在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查找房源還是比較方便的，可以通過(guò)手機(jī)及第三方軟件查詢出租房子的信息。
  3、朋友推薦。如果周邊有認(rèn)識(shí)的朋友或者是熟人，正好有想出租的房子或者是知道哪里有房子出租，也是比較合適的選擇。
  4、主動(dòng)尋找目標(biāo)小區(qū)。一些比較有時(shí)間的租房者，可以先到自己所中意的小區(qū)，看看有沒(méi)有房主在門窗上張貼出租廣告，或者是咨詢一下保安，了解小區(qū)內(nèi)部有沒(méi)有租房的人家。
  租房注意事項(xiàng)：
  1、查看證件。查看所租房屋的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，要是通過(guò)中介租的房子，還注意查看委托代理協(xié)議。
  2、注意二房東。如果是二房東租賃或者轉(zhuǎn)租，注意是需要過(guò)房東的同意或者承諾，否則將視為無(wú)效。
  3、租房合同寫明出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)。特別需要注意的是房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等如何繳納等。
  4、設(shè)備檢查。入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器有沒(méi)有損壞，記錄下來(lái)以免有糾紛。

  查看全文↓ 2022-04-07 16:19:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何在附近找房子租
  答

  在附近找房子租的方法主要是以下幾種：1、可以先到就近的小區(qū)去發(fā)布求租房屋的信息，在小區(qū)的信息欄當(dāng)中，也能夠了解周邊是不是有房東在出租房屋，可以直接到自己到理想小區(qū)去了解一下，這樣省時(shí)省力，能夠更快的租到自己心儀的房子。2、通過(guò)朋友的關(guān)系，發(fā)布個(gè)人的租房信息，通過(guò)眾多朋友的相互介紹，在自己所鎖定到租房區(qū)域內(nèi)多咨詢幾個(gè)人，或者是問(wèn)問(wèn)小區(qū)周邊的商店老板以及物業(yè)保安，也是一種找房的渠道。3、可以在網(wǎng)站上發(fā)布信息，但大多數(shù)發(fā)布信息之后，會(huì)有一部分是房屋中介，只有少部分是業(yè)主，直接與求租人取得聯(lián)系，房屋中介在聯(lián)系好房子之后是需要收取中介費(fèi)的。4、還有一種比較簡(jiǎn)單的方法，就是直接到附近的房屋中介，填寫好自己對(duì)于房子的要求，就會(huì)有房屋中介去幫忙找房子。

• 問(wèn) ??怎么找房子租?附近房子出租信息怎么查找?
  答

  可以網(wǎng)上找 也可以線下找；不過(guò)網(wǎng)上可以看看58，趕集，安居客，貝殼，房天下，這些里面基本全是中介，收取半個(gè)月房租的中介費(fèi)，在網(wǎng)上發(fā)一些看著很好的圖片吸引你 或者網(wǎng)上看看公寓類的像自如、蛋殼、江寓之類，這些環(huán)境裝修都挺好 當(dāng)然價(jià)格上也會(huì)高一點(diǎn)，也可以在豆瓣上找租房的小組，里面挺多合租，找室友類，或者一些租房網(wǎng)頁(yè)像得意生活之類吧。線下的話可以在要租的小區(qū)附近看看小廣告，什么房東直租類的，這個(gè)真實(shí)性QAQ，也可以去實(shí)體門店鏈家 中環(huán)等房地產(chǎn)公司 這也會(huì)收費(fèi)的

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• 問(wèn) 怎么找房子租便宜？
  答

  隨著省會(huì)樓市的火爆，投資房產(chǎn)用于出租的人也不在少數(shù)。既然要出租,那么如何裝修出租的房屋呢？裝修太好擔(dān)心租客破壞，到自己真正要入住時(shí)還得重新裝修；裝修太隨便，可能租不到好價(jià)錢，要是老有問(wèn)題出現(xiàn)，租客三天兩頭地找著要修理也很麻煩。專家提醒準(zhǔn)備裝修出租的業(yè)主們：根據(jù)出租定位裝修房子，該省的一定要省，但不該省的，堅(jiān)決不能省。 裝修前做好定位 到底哪種房子出租時(shí)投入產(chǎn)出比更佳？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，裝修出租回報(bào)率與所在小區(qū)房屋租賃的供求關(guān)系有關(guān)。面積大、入住率低、配套不齊全的小區(qū)，由于供大于求，即使精裝修，也租不出好價(jià)錢。把房屋裝修到什么程度出租，一定要視小區(qū)定位、供求關(guān)系、裝修能夠創(chuàng)造多少附加價(jià)值來(lái)定。 如果您的房子位于省會(huì)中心繁華地段，所處的小區(qū)又比較高端，目標(biāo)客戶群收入較高，那不妨把裝修做得精細(xì)點(diǎn)，采用比較好的涂料、瓷磚、家具等；如果所處的小區(qū)位置一般，目標(biāo)客戶群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些價(jià)格較高的裝修材料，確保環(huán)保、耐用的原則，兼顧美觀就好；如果房子條件一般，目標(biāo)客戶群收入偏低的話，那就一切以實(shí)用為主，如地面只需用水泥抹平，安裝簡(jiǎn)單的馬桶、水盆和龍頭，滿足基本使用即可。 隱蔽工程不可忽視 有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，裝修時(shí)**重要的部分就是水電改造，即使是用來(lái)暫時(shí)出租的房子也不例外。水電設(shè)施是裝修中的隱蔽工程，在這個(gè)環(huán)節(jié)上不要過(guò)于計(jì)較成本，否則一旦出了問(wèn)題，只能是拆墻刨磚。所以，在水電改造時(shí)盡量要按照自住的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)待。 在施工隊(duì)伍上，**好選擇專業(yè)水電改造公司或是品牌裝修公司，千萬(wàn)不要貪圖便宜找號(hào)稱什么活都能干的“游擊隊(duì)”。施工結(jié)束后，一定要請(qǐng)施工人員繪制一幅簡(jiǎn)易的水、電分布路線圖。這份圖紙將來(lái)還需要給租房客一份，以免其無(wú)意中破壞水電路。 這些地方不能省 裝飾上的錢是可以省的，但基礎(chǔ)裝修卻是萬(wàn)萬(wàn)不能省錢的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃?xì)庀到y(tǒng)等，千萬(wàn)別圖省錢，否則到時(shí)候房間里三天兩頭出問(wèn)題，租房客天天打電話找你維修，就后悔莫及了。實(shí)際上，這些配件，比如燃?xì)庠?、插座、水龍頭等等優(yōu)劣產(chǎn)品之間的差距也不過(guò)幾百元錢，不值得為這點(diǎn)小錢惹來(lái)大麻煩。 此外，安全系統(tǒng)也要注意。樓層較低的房子**好在窗戶外面安上防盜柵欄，入戶門一定要裝上防盜門，畢竟安全是**基本的要求，如果連基本安全都不能保障的房子是很難租出好價(jià)錢的。 家具、家電為房租加分 目前省會(huì)的一些出租房廣告不少是以“裝修高檔，全套家具、空調(diào)、廚房用品齊全”等條件來(lái)吸引租房者。而租住房屋的人員對(duì)這些硬件設(shè)施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時(shí)也大多會(huì)提出“有部分家具、電器”的要求。業(yè)內(nèi)人士表示，目前市場(chǎng)上裝修加上全套家具、家電的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，業(yè)主在做完基礎(chǔ)裝修后，可以再到二手市場(chǎng)選購(gòu)桌椅、沙發(fā)、床等結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、結(jié)實(shí)的家具以及電視、冰箱等家用電器。

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• 問(wèn) ??在附近找房子通過(guò)網(wǎng)上找有哪些注意事項(xiàng)
  答

  如果是想省錢，就去網(wǎng)上找，找那些個(gè)人房源，但凡是中介就不要找了。網(wǎng)上很多做中介的都是騙錢的，讓你先交個(gè)押金什么，然后就沒(méi)下文了。在網(wǎng)上找個(gè)人房，有小區(qū)和單間。單間一般是一些房東自己蓋一撞，然后一間一間出租，房子質(zhì)量比較差，不過(guò)也相對(duì)便宜一些；小區(qū)的話環(huán)境比較好，有整租和合租，一般選合租會(huì)比較省事；合租一般都是二房東的，你要先了解一些有多少人在住，都是什么職位，作息習(xí)慣，如果感覺(jué)合適可以簽合同，要互換身份證復(fù)印件，合同中主要要確認(rèn)房子內(nèi)現(xiàn)在設(shè)施及水、電、氣讀數(shù)，約定繳納分配方式，約定月租金。一般情況下要押一個(gè)月交三個(gè)月，要約定于什么時(shí)候交。約定如果房子到期或提前退租的話要提前多少時(shí)間跟對(duì)方打招呼不扣除押金等。如果是嫌麻煩，可以找中介，不過(guò)，一定要找你所選小區(qū)附近的中介，不要選離所住地遠(yuǎn)的，遠(yuǎn)的很多是騙子。

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• 問(wèn) ??怎么找房子租？除了找中介還能怎么租房？
  答

  直接在房子下面顯眼處貼廣告（留聯(lián)系方式和要求），或者在網(wǎng)上發(fā)布消息，像指房向這樣的正規(guī)租房平臺(tái)，是面向白領(lǐng)階層或者學(xué)生什么的**好，呵呵，一般找房子的人會(huì)逛逛附近，看看網(wǎng)上的消息，我以前也是租房一族，也是這樣去找房子的。

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