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全部3個回答>小區(qū)第一排為什么不買
134****2805 | 2022-04-25 17:04:28
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146****9824
小區(qū)第一排有優(yōu)點(diǎn)就有缺點(diǎn),有一些購房者不愿意購買小區(qū)第1排的房子,主要是因?yàn)樗幍牡乩砦恢茫拷饷娴慕煌ɡ@道,雖然說出行會比較方便,但是受到噪音的影響,可能會出現(xiàn)睡眠障礙,特別是到了晚上,車來車往比較多,如果所選擇的樓層比較低,還會受到光污染,所以才不太受到大家的歡迎。
查看全文↓ 2022-04-25 17:04:28
但是小區(qū)第1排的房子也有很多的優(yōu)點(diǎn),除了交通便利之外,基本上不會出現(xiàn)有交通堵塞的問題,如果說小區(qū)內(nèi)部比較大,車輛有眾多的話,買稍微靠前一些的房子方便出入,所以該如何選擇主要是看大家的實(shí)際需求,可能對于別人來說就是優(yōu)點(diǎn)對于自己來說就是缺點(diǎn),而且我們在購房的時候除了地段之外,也要考慮房屋本身的質(zhì)量,選擇在自己經(jīng)濟(jì)承受范圍之內(nèi)的房屋。
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有你的要的戶型,具體的位置建議到售樓處了解。
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同一排房子前后錯位除了在居住的時候要考慮和之后左鄰右舍的關(guān)系之外,其實(shí)在居住的過程當(dāng)中與正常的房屋沒有什么太大的區(qū)別,購房者可以根據(jù)自己的個人喜好考慮是否要繼續(xù)買房。我們在購房的時候需要注意的點(diǎn)還是比較多的,比如房屋所處的位置,樓層以及房屋當(dāng)中的采光如何,這些都會直接影響到之后居住效果的。大多數(shù)的樓房現(xiàn)在都是期房,也就是要隔2~3年的時間才能夠交房裝修入住,因此在購買的時候,即便是在開發(fā)商處看沙盤,也要先了解開發(fā)商是否五證齊全,最好是選擇口碑比較好的大開發(fā)商,親自去了解一下開發(fā)商之前所做的樓盤質(zhì)量如何與前期宣傳的是否一致,畢竟現(xiàn)在的房價比較高昂,多對比幾個開發(fā)商再進(jìn)行選擇,才能購買到性價比更高的房屋。
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樓房最后一排并不是無靠山的意思,其實(shí)這種說法并沒有事實(shí)依據(jù),只是一種傳統(tǒng)的力量,有些人認(rèn)為房子后面沒有山或者是沒有樓房,則代表沒有依靠,如果心里特別在意的話可以更換一套住房,但事實(shí)上在選擇樓房的時候,還是要從科學(xué)的角度出發(fā),選擇符合自己實(shí)際需求的房屋類型。如何挑選好的房子:1、交通便利對于城市當(dāng)中的人,只有交通便利的房子才能夠做到暢行無阻,而且交通便利的房子后期升值的速度也會比較快。2、遠(yuǎn)離鬧區(qū)購買的房子不要距離大馬路太近或者周邊有集市,容易影響睡眠。3、面積合適選擇開間與進(jìn)深比例適合的房子。4、坐北朝南有利于采光和通風(fēng),還可以營造通透的效果。5、注意戶型好的戶型應(yīng)該做到動靜分區(qū),干濕分離,動線合理。
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不買帶苑的小區(qū)主要是因?yàn)檫@種小區(qū)一般都是回遷房比較多,大多數(shù)的開發(fā)商都不會把自己的樓盤當(dāng)中帶有“苑”字,不過在買房子的時候,具體還是要看自己的實(shí)際需求,如果符合購房的要求,并且性價比比較合適的話,其實(shí)帶不帶這個字沒有太大的關(guān)系,在購買房子之前,最好還是要提前做好預(yù)算,以及明確自己的購房需求,這樣在挑選房屋的時候會更加有目的性,也節(jié)約一定的時間。如何能夠購買到適合的小區(qū),主要還是要看開發(fā)商的品牌和所處的地理位置,要觀察小區(qū)周邊的環(huán)境,挑選口碑比較好的開發(fā)商是很重要的,最好是已經(jīng)上市的開發(fā)商,如果在本城區(qū)內(nèi)還有其他的樓盤,也可以多去參考一下周邊如果說有公交站點(diǎn),學(xué)校以及生活的商業(yè)配套設(shè)施,這種小區(qū)也比較合適。
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