為什么不買(mǎi)帶苑的小區(qū)

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• 131****9553

  不買(mǎi)帶苑的小區(qū)主要是因?yàn)檫@種小區(qū)一般都是回遷房比較多，大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都不會(huì)把自己的樓盤(pán)當(dāng)中帶有“苑”字，不過(guò)在買(mǎi)房子的時(shí)候，具體還是要看自己的實(shí)際需求，如果符合購(gòu)房的要求，并且性?xún)r(jià)比比較合適的話，其實(shí)帶不帶這個(gè)字沒(méi)有太大的關(guān)系，在購(gòu)買(mǎi)房子之前，最好還是要提前做好預(yù)算，以及明確自己的購(gòu)房需求，這樣在挑選房屋的時(shí)候會(huì)更加有目的性，也節(jié)約一定的時(shí)間。
  如何能夠購(gòu)買(mǎi)到適合的小區(qū)，主要還是要看開(kāi)發(fā)商的品牌和所處的地理位置，要觀察小區(qū)周邊的環(huán)境，挑選口碑比較好的開(kāi)發(fā)商是很重要的，最好是已經(jīng)上市的開(kāi)發(fā)商，如果在本城區(qū)內(nèi)還有其他的樓盤(pán)，也可以多去參考一下周邊如果說(shuō)有公交站點(diǎn)，學(xué)校以及生活的商業(yè)配套設(shè)施，這種小區(qū)也比較合適。

  查看全文↓ 2022-11-02 00:39:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)第一排為什么不買(mǎi)
  答

  小區(qū)第一排有優(yōu)點(diǎn)就有缺點(diǎn)，有一些購(gòu)房者不愿意購(gòu)買(mǎi)小區(qū)第1排的房子，主要是因?yàn)樗幍牡乩砦恢?，靠近外面的交通繞道，雖然說(shuō)出行會(huì)比較方便，但是受到噪音的影響，可能會(huì)出現(xiàn)睡眠障礙，特別是到了晚上，車(chē)來(lái)車(chē)往比較多，如果所選擇的樓層比較低，還會(huì)受到光污染，所以才不太受到大家的歡迎。但是小區(qū)第1排的房子也有很多的優(yōu)點(diǎn)，除了交通便利之外，基本上不會(huì)出現(xiàn)有交通堵塞的問(wèn)題，如果說(shuō)小區(qū)內(nèi)部比較大，車(chē)輛有眾多的話，買(mǎi)稍微靠前一些的房子方便出入，所以該如何選擇主要是看大家的實(shí)際需求，可能對(duì)于別人來(lái)說(shuō)就是優(yōu)點(diǎn)對(duì)于自己來(lái)說(shuō)就是缺點(diǎn)，而且我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候除了地段之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量，選擇在自己經(jīng)濟(jì)承受范圍之內(nèi)的房屋。

• 問(wèn) ??為什么 不買(mǎi) 別墅
  答

  針對(duì)普通人家那是肯定的，別墅跟私房不一樣，那后期投入你得單獨(dú)算算，裝修和物業(yè)費(fèi)是重頭，裝修這不用說(shuō)，你都買(mǎi)別墅了，裝修能差?這還是一次性投入，不過(guò)裝修么，日常維護(hù)清理那都不算什么，沒(méi)多少錢(qián)，但是你十年左右總要重裝一次吧。還有別墅的物業(yè)費(fèi)比普通商品房比多很多的，我家邊上別墅小區(qū)8塊多一平米每月，你買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的，200多平米的，你算算一個(gè)月多少錢(qián)，一年多少錢(qián)，這還是聯(lián)排，獨(dú)棟更貴。還有其他各種隱形成本，你個(gè)住別墅的不能走路騎車(chē)上班吧，要不要買(mǎi)輛豪車(chē)，穿的衣服每年都得來(lái)個(gè)當(dāng)季新品吧，不然人家怎么看你？別墅需要養(yǎng)的，你聽(tīng)過(guò)誰(shuí)家普通商品房要養(yǎng)的，同樣價(jià)格的別墅跟商品房交房之后的后續(xù)支出是天差地別。還有一種是城鎮(zhèn)私房，就類(lèi)似農(nóng)村那種宅基地自己造只不過(guò)在城市里建國(guó)以前就造的，這種后續(xù)支出就很少了，但是交易有點(diǎn)問(wèn)題，這種你買(mǎi)下來(lái)要有點(diǎn)關(guān)系才能辦妥，這種房子就是人家祖上留下來(lái)的，嚴(yán)格來(lái)算的話他繼承的是這套房子不是下面的地皮，買(mǎi)這種房子要有點(diǎn)關(guān)系的不然你房產(chǎn)證都辦不下來(lái)

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• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么不買(mǎi)頂樓? 為什么很多人買(mǎi)房都不買(mǎi)頂樓
  答

  頂層**曬，導(dǎo)致夏天室內(nèi)過(guò)熱二 防水做的不好，漏水首當(dāng)其沖就是頂層三 電梯發(fā)生故障或停電，**倒霉的就是頂層住戶(hù)四 其他意外情況

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• 問(wèn) 為什么?不買(mǎi)?別墅？怎么規(guī)定的呢
  答

  別墅好~ 1.住宅第一是安全性,別墅你是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，而高層人多手雜，所以別墅的私密性和安全性更好 2.別墅帶有私家花園，獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，沒(méi)有外人打攪 3.別墅是個(gè)人身份的象征，中國(guó)人必須都要好面子 4.別墅的**空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于高層住宅 5.但據(jù)樓主所說(shuō)~~你所說(shuō)的別墅位置要遠(yuǎn)遠(yuǎn)不好于高層小區(qū)的位置，要是樓主對(duì)小區(qū)位置有要求，那就要高層，假如有車(chē)，對(duì)房子位置無(wú)要求，只要求環(huán)境，就選別墅

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• 問(wèn) 為什么不買(mǎi)公檢法旁邊的房子
  答

  很多人不愿意購(gòu)買(mǎi)公檢法院旁邊的房子，絕大多數(shù)的原因是因?yàn)榈乩砦恢帽容^偏僻。當(dāng)然每個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房都有自己的實(shí)際需求。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋之前，需要先明確自己的實(shí)際愿望，是想要用來(lái)自己居住還是用來(lái)投資出發(fā)點(diǎn)不同，所選擇的房屋類(lèi)型也會(huì)有比較大的差別。用于自住的房屋也要從自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件出發(fā)，不要購(gòu)買(mǎi)太過(guò)于昂貴的住房，而影響自己的后續(xù)日常生活。在購(gòu)買(mǎi)住房之前也盡可能的要多去房屋本身進(jìn)行調(diào)查，如果是購(gòu)買(mǎi)的二手房，還要了解清楚房主自身的身份信息，是否和所有產(chǎn)權(quán)證上的身份信息相符，如果存在有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人的情況，要所有人都同意的情況之下，才能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。無(wú)論是與開(kāi)發(fā)商還是與二手房主簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，盡可能的把條款細(xì)節(jié)化。