公積金貸款如何辦理？

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  ①借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫相關資料。
  ②住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
  ③申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。
  ④申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，辦理擔保手續(xù)。
  ⑤申請人簽訂借款合同。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:52

相關問題

• 問 如何辦理公積金貸款?
  答

  1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。如果你還有疑問，可以到成都好房網的在線專家看看類似的問題。

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• 問 住房公積金貸款如何辦理?
  答

  借款申請人咨詢　　　借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1）借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2）按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。3）貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4）按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。借款申請人等待電話通知1）貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2）對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。4借款申請人在相關合同上簽字1）借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發(fā)票。2）借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續(xù)。5銀行放款　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。6按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

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• 問 如何辦理公積金貸款買房
  答

  想要辦理公積金貸款，首先得要擁有公積金賬戶，而且賬戶是正常能夠使用的狀態(tài)，如果住房公積金賬戶目前已經成為凍結或者是注銷，是沒有辦法申請辦理公積金貸款的，除此之外也要符合當地的購房政策。①到當地住房公積金管理中心提出借款申請。②簽訂借款合同。③辦理住房抵押。④公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入個人賬戶。在進行申請的時候需要準備的個人材料，主要包括有身份證，住房公積金卡以及所簽訂的購房合同，除此之外還需要提交和商業(yè)貸款相同的工作證明和收入證明，如果是以家庭為單位申請住房公積金貸款，還需要提交配偶的相關資料。在辦理完相應的抵押手續(xù)之后，連同借款合同以及其他的抵押證明材料一同交回公積金中心。

• 問 全款公積金貸款如何辦理？
  答

  您要是全款辦理的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是您全款買下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產，銀行不允許用公積金還貸的只能商業(yè)貸款，年限是10年如果您想用公積金貸款的話，給您出個主意用別人的名字全款付，然后在過戶給您，用您的名字辦理住房的公積金貸款即可了說白了就是走一個假的買賣程序

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• 問 網上公積金貸款如何辦理
  答

  、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

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