收房時三書一證一表可以帶走嗎？

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  收房時三書一證一表可以帶走，三書一證一表分別是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:58

相關(guān)問題

• 問 收房時的“三書一證一表”是哪三書一證一表？
  答

  《建筑工程質(zhì)量認定書》是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗收的憑證;《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》是房產(chǎn)項目通過有關(guān)部門綜合驗收憑證;《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料，是開發(fā)商必須對樓盤負責的標記文件。這三份文件是樓盤通過驗收，經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認可的標記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經(jīng)驗收時就發(fā)出收房通知單，如購房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關(guān)文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽了字，就視為對樓宇質(zhì)量的認可。打起官司來購房者難以得到法律的支持?！蹲≌|(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍的承諾。《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的各項具體技術(shù)指標，如抗震指標、墻體結(jié)構(gòu)類型等的相關(guān)說明。因此，購房者收房前可千萬記住要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，確定該樓已驗收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收房。

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• 問 收房時的三書一證一表包括哪些？
  答

  收房時，記得檢查“三書一證一表”：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)乎房屋質(zhì)量和使用；《建筑工程質(zhì)量認定書》證明建筑質(zhì)量；《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》是房子合法交付的證明。這些文件齊全，才能安心收房。

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• 問 三書一證一表不全收房有什么后果
  答

  三書一證一表不全收房意味著房屋的質(zhì)量沒有得到國家的認可，按照正常的流程購房者是完全有權(quán)利拒絕收房的，因為一旦簽署了相關(guān)的收房文件，代表購房者對于房屋質(zhì)量的認可，一旦后期房子出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，在維權(quán)方面會比較艱難，也很難得到合理的解決。如果遇到不得不收房的情況，可以在填寫驗房交接表時備注未見文件的字樣。三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》一表是指《竣工驗收備案表》，只有同時擁有以上的材料，才證明房屋已經(jīng)通過了相關(guān)質(zhì)量部門的驗收，而且提供相關(guān)的材料，也是開發(fā)商交樓的必要條件。購房者在進行新房交接的過程當中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在有質(zhì)量問題，一定要以書面的形式與開發(fā)商進行協(xié)商不要盲目的辦理房屋的交接。

• 問 驗房時三書一證一表是什么?
  答

  三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》。 一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。 一表是指《竣工驗收備案表》。

• 問 收房時需要查看哪些證件？“三書一證一表”是什么？
  答

  聽說要查“三書一證一表”，具體是啥不太清楚。

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