買二手房可不可以落戶？

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• 131****2530

  買二手房可以落戶，但是需要符合一定的要求，比方說首先原房主要將戶口遷出，若是原房主不遷走戶口，購買者的戶口很難遷入，當然具體情況可以咨詢房產所在地派出所，同時房屋需要達到當?shù)貞艏臉藴剩笕司娣e在30平方以上，最后看看該房是否是住宅的性質，一般從年限可以判斷出。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:16

相關問題

• 問 ??我想問問買二手房可不可以貸款？
  答

  購房時常常不能一次性支付房款，需要按揭貸款，分期向銀行支付本金和利息，銀行通過貸款人提交的相關資料以及個人信用情況，對貸款的房子進行價值評估，然后決定貸款數(shù)額大小，并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產證過戶完成，你領到他項權證交給銀行以后，銀行放款給賣家?！　?、遞交資料，提交申請　　買賣雙方帶齊相關材料，前往按揭服務公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時間，由按揭服務公司聯(lián)系指定的房地產評估機構前去驗房做評估?！　?、評估　　房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向按揭服務公司出具評估報告，交易方需交納500元評估費?！　?、審批　　按揭服務公司對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，按揭服務公司根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批?！　?、**、辦理過戶　　審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及按揭公司人員到房地產交易所，憑**款證明、按揭公司出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證?！　?、辦房產抵押登記和保險手續(xù)　　買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，按揭公司便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

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• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房啊？
  答

  第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。第四，看當?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當?shù)胤康禺a市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

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• 問 二手房交易可不可以找人代辦？
  答

  當然可以找人代辦了，你比如說我是西安的，我們這里我給別人代辦過一個戶的話就是一千元一個件，全部辦完為止，我相信你們那里肯定也有過戶的人

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• 問 二手房可以提取公積金嗎? 買二手房取公積金可不可以
  答

  符合條件就可以提取公積金?！　】商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;　　5、償還住房貸款本息的;　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的?！　」e金提取流程：　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務網(wǎng)點領購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉賬)支票;　　2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當按照規(guī)定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;　　3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網(wǎng)點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;　　4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認,將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;　　5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。

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• 問 買二手房可以提取公積金嗎? 買二手房取公積金可不可以
  答

  住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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