押金交了沒簽合同可以退嗎

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• 131****9737

  押金交了沒簽合同可以退，一般情況下押金都是可以退的。書面合同的成立以雙方簽字蓋章時生效，在沒簽訂合同的情況下，雙方不存在合同之債的法律關(guān)系，收受押金的一方應(yīng)當(dāng)返還押金，如果不返還，會構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?br/>值得注意的是，在合同未成立、無效、被撤銷的情況下，締約一方因合同訂立過程中的過失行為而使相對方遭受損失的，違約方理應(yīng)向守約方承擔(dān)締約過失責(zé)任。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:57

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• 問 ??交了定金沒簽合同可以退嗎？
  答

  一般情況下是不可以的，依據(jù)定金法則，交定金一方違約，定金不退。收取定金一方違約，雙倍返還定金。合同有明確約定的除外。

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• 問 ??交了**沒簽合同可以退房嗎？房子可以退嗎?
  答

  沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，而且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會得到法院的支持。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因為不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。具體來說因購房者原因，未能訂立合同，已支付的定金出賣人將不予返還;因出賣人原因，未能訂立商品房買賣合同的，已收取的定金雙倍返還購房者。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

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• 問 買房只交了定金沒簽合同可以退嗎
  答

  買房交的定金是能夠進行退還的，但是在退還的時候要分情況，并不是所有的定金都能夠退還，比如說因為購房者自身的原因而導(dǎo)致所簽訂的合同沒有辦法執(zhí)行下去，這種情況之下，定金就不予退還，當(dāng)然可以先和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商愿意退還的話是最好的，如果開發(fā)商不愿意的話也沒有辦法。如果是因為開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，在不具備銷售房屋的情況之下簽署了相關(guān)的協(xié)議，并且交了購房訂金，這種情況之下，根據(jù)我國的合同法，按照無效的合同進行處理，所以說無論雙方是否簽訂合約，開發(fā)商都應(yīng)該無條件的退還押金。此外如果遇到了這樣的情況，再沒有預(yù)售許可證，并且提供虛假事實，謊稱已經(jīng)取得預(yù)售許可證的情況之下，除了退還定金之外也需要賠償購房者相應(yīng)的資金損失。

• 問 交了**沒簽合同可以退房嗎？沒簽合同能退房嗎？
  答

  定金是無法要回來了的.因為已經(jīng)和開發(fā)商簽定了認購書了.一般情況下都是在簽定購房合同時交首期的.你那開發(fā)商怎么能讓你交簽定認購書并沒有簽定購房合同就讓你交了首期了呢.這就是開發(fā)商的不對了.現(xiàn)在你可以憑交款的發(fā)票找開發(fā)商要回首期.在購房合同沒有簽定之前.你都是可以要回來的.

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• 問 交了**沒簽合同可以退房嗎
  答

  沒簽合同是可以退房！建議保留好手上的**單據(jù)憑證

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