房產(chǎn)買房過(guò)戶夫妻要到場(chǎng)嗎

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• 155****0930

  房產(chǎn)買房過(guò)戶夫妻要到場(chǎng)，只要產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻雙方的名字，兩個(gè)都必須到。否則，產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)到場(chǎng)就可以了。而且夫妻婚后買房，不管登記在誰(shuí)的名下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不影響分割的。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:58

相關(guān)問題

• 問 ??夫妻雙方房產(chǎn)證貸款到需要到場(chǎng)嗎？
  答

  　房屋抵押銀行貸款是需要夫妻雙方簽字的。　　具體來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

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• 問 ??房產(chǎn)過(guò)戶夫妻都到場(chǎng)嗎？
  答

  一，買房子過(guò)戶需要夫妻都到場(chǎng)嗎?如果產(chǎn)權(quán)需要登記在夫妻雙方的名下，需要雙方都到場(chǎng)，否則，產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)到場(chǎng)就可了。夫妻如果是婚后買房，不管登記在誰(shuí)的名下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不影響分割的。二，房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

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• 問 房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與人一定要到場(chǎng)嗎
  答

  一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，以便于確認(rèn)該贈(zèng)與人的身份、接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示，并簽字確認(rèn)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。但是，如果贈(zèng)與人不能馬上到場(chǎng)，可以出具授權(quán)委托書，委托有關(guān)人士代表其辦理。

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• 問 ??請(qǐng)問房產(chǎn)過(guò)戶夫妻都到場(chǎng)嗎?
  答

  如果買方是一次性付款的話不想寫兩個(gè)人的名字就可以一個(gè)人到場(chǎng)就可以了，如果買方是夫妻雙方一起購(gòu)買的就需要夫妻雙方共同到場(chǎng)才可以了的。辦理過(guò)戶手續(xù)提供的資料：買方：身份證、戶口本、婚姻證明；賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證；

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• 問 房產(chǎn)過(guò)戶未成年人要到場(chǎng)嗎
  答

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