開發(fā)商可以解押獨立單位的房子嗎

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• 134****5919

  一般來說，開發(fā)商通常是拿整棟房子或是整層房子去抵押，但是解押時不一定要整體解押，開發(fā)商可以單獨為一套房子辦理解押手續(xù)。
  如果說開發(fā)商的資金不足以一次性解押全部房產(chǎn)，是可以解押獨立單位的，現(xiàn)在國土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情況。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:38

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商可以解押獨立單位的房子嗎？
  答

  一般來說，開發(fā)商通常是拿整棟房子或是整層房子去抵押，但是解押時不一定要整體解押，開發(fā)商可以單獨為一套房子辦理解押手續(xù)。如果說開發(fā)商的資金不足以一次性解押全部房產(chǎn)，是可以解押獨立單位的，現(xiàn)在國土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情況。

• 問 開發(fā)商沒有解押的房子能出售嗎
  答

  你好，建議設定抵押的房子購買時需要對方先解除抵押后再購買，以便減小風險或委托律師審核購房合同，以便更好的防范法律風險，若需法律幫助：可來電詳詢、或委托律師全權(quán)辦理，

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?建筑單位,施工單位,開發(fā)商三者的關(guān)系？
  答

  1、開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建設單位是指建筑工程的投資方，建設單位負責承建項目如建設工程項目、工程檔案等。對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢搞建設開發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設單位（甲方）費用而給建設單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設單位聘請負責施工的單位，也就是工程的施工方。

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• 問 ??開發(fā)商是施工單位嗎？開發(fā)商和施工單位有區(qū)別嗎？
  答

  不是開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。建設單位是指執(zhí)行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨立的組織形式，經(jīng)濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關(guān)系的主體。

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• 問 開發(fā)商是施工單位嗎?開發(fā)商和施工方可以是同一家單位嗎?
  答

  不是開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。建設單位是指執(zhí)行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨立的組織形式，經(jīng)濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關(guān)系的主體。

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