陽臺真的越大越好嗎

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• 159****5321

  陽臺并不是越大越好
  ①陽臺設計需要兼顧實用與美觀的原則。
  ②很多人都習慣用玻璃將陽臺進行封閉，做成封閉陽臺，這樣會影響到室內的采光
  ③陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜。
  ④陽臺畢竟是從主體結構中懸挑出來的構件，懸挑的尺寸太大，放置的物品過多過重，就有可能造成陽臺的傾覆。在實際選房時，不可一味的按照自己的喜好來，而是要綜合考慮各個方面的因素。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:02

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• 問 陽臺真的越大越好嗎
  答

  陽臺并不是越大越好①陽臺設計需要兼顧實用與美觀的原則。②很多人都習慣用玻璃將陽臺進行封閉，做成封閉陽臺，這樣會影響到室內的采光③陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜。④陽臺畢竟是從主體結構中懸挑出來的構件，懸挑的尺寸太大，放置的物品過多過重，就有可能造成陽臺的傾覆。在實際選房時，不可一味的按照自己的喜好來，而是要綜合考慮各個方面的因素。

• 問 樓盤越大越好嗎
  答

  得房率=套內建筑面積/套內建筑面積+分攤面積容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分攤面積就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

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• 問 房屋越大越好嗎？？？
  答

  容積率計算公式：項目總建筑面積÷項目總占地面積=容積率容積率越低說明項目的居住舒適度越高。別墅項目一般在0.8左右

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• 問 ??我喜歡大房子，父母喜歡小房子，想問問，房子越大越好嗎？
  答

  現(xiàn)在的人總覺得大房子住的舒服，寬敞，房子大代表財力大，生活水平高。但是我不這么覺得。如果我很有錢，我不會選擇豪宅，只要設計合理，地段好，夠一家人住就可以了。就算有錢，一個人住一座城堡感覺一定不好的，那么空曠，都會害怕呢，打掃整理起來也麻煩呀，所以房子的面積在于你生活起居的需要，至少我覺得房子不一定越大越好

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• 問 ??公攤面積越大越好嗎？還是越小越好？
  答

  房屋公攤面積指歸兩個或兩個以上業(yè)主共同使用的區(qū)域或空間?？匆幌鹿珨偯娣e的計算方法：建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)x套內建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分攤面積/（套內建筑面積x總套數(shù)）套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積＋陽臺面積房屋產(chǎn)權證上所標注的面積為商品房的建筑面積，公攤面積的大小關系到得房率的高低，公攤大，套內面積就小，反之亦然。一般情況多層住宅公攤率在7％-12％，七到十一層的小高層約在10％-16％，12到33層的高層在18％-26％，別墅在1％-8％。這些才在合理之內，而不是公攤面積越小越好。

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