房子的戶主必須是產(chǎn)權(quán)人嗎？

已有1個回答

• 155****9909

  房子的戶主不一定要是產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證的名字是一個產(chǎn)權(quán)證明，證明這個不動產(chǎn)是該公民所有，戶主則是一個戶籍的證明，兩者沒有必然聯(lián)系。
  有了房產(chǎn)證可以落戶，房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:05:57

相關(guān)問題

• 問 宅基地戶主是產(chǎn)權(quán)人嗎
  答

  物權(quán)法 第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地房屋沒有所有權(quán)，與宅基地使用權(quán)保持一致，連使用權(quán)都用不著強(qiáng)調(diào)。只有被批準(zhǔn)宅基地的家庭才能使用宅基地，其他家庭不可以，否則涉及違法行為。你覺得有必要對房子弄什么使用權(quán)、所有權(quán)嗎

  全部5個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎
  答

  按揭貸款就是發(fā)放專門用于購房的貸款，貸款人是銀行，借款人是買房人，也是產(chǎn)權(quán)人，然后產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行。如果是產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行，申請時不是用于購房，獲得貸款后再去買房，這時可以不一致。

  全部5個回答>
• 問 房子貸款必須是戶主嗎
  答

  貸款未硬性規(guī)定一定要戶主才可以，個人小額貸款符合要求即可貸款。申請中國銀行個人貸款需符合以下條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。第五，銀行規(guī)定的其他條件。個人申請銀行貸款需要提供的資料：貸款申請書 ；夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；財產(chǎn)共有人同意貸款意見書 ；夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等）；固定場所的證明（房產(chǎn)證及**近三個月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）；借款合同。個人擔(dān)保，需提供以下資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 ；夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等） ；固定場所的證明（房產(chǎn)證及**近三個月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）；個人人行查詢系統(tǒng)征信 ；公證 。企業(yè)擔(dān)保，需提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、企業(yè)法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；股東同意意見書 ；財務(wù)報表：上年底和**近三個月的財務(wù)報表（附審計報告）。其中有資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；特殊行業(yè)需提供環(huán)境評價資料（環(huán)評報告、排污許可證） 。其房產(chǎn)抵押需出具：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證；財產(chǎn)所有人同意抵押意見書；房產(chǎn)需辦理登記。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？
  答

  一，主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人，房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬，此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn)，主貸人可能其他方式進(jìn)行抵押，譬如車輛、機(jī)械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等；

  全部5個回答>
• 問 還貸人和產(chǎn)權(quán)人必須是一人嗎
  答

  不用必須是一個人。只需蓋一個章證明還貸人不是本人的另一個人有還款能力即可。房屋所有人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。貸款人是指在貸款活動中運用信貸資金或自由資金向借款人發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。

  全部3個回答>