一,主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人,房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬,此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn),主貸人可能其他方式進(jìn)行抵押,譬如車輛、機(jī)械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等;
全部5個回答>產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎
155****4098 | 2018-07-10 19:06:44
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145****5628
按揭貸款就是發(fā)放專門用于購房的貸款,貸款人是銀行,借款人是買房人,也是產(chǎn)權(quán)人,然后產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行。如果是產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行,申請時不是用于購房,獲得貸款后再去買房,這時可以不一致。
查看全文↓ 2018-07-10 19:07:45 -
152****2124
一,主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人,房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬,此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn),主貸人可能其他方式進(jìn)行抵押,譬如車輛、機(jī)械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等;
查看全文↓ 2018-07-10 19:07:39
二,主貸人還可以用其他方式:
1,用他人委托擔(dān)保方式取得;
2,用其他財產(chǎn)擔(dān)保方式取得,例如:其他有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等;
3,用未到期的債券方式取得;
4,用股權(quán)方式取得。 -
156****4198
申請貸款時,貸款人需要準(zhǔn)備資料分為以下幾類:
查看全文↓ 2018-07-10 19:07:33
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息;
2、提供穩(wěn)定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
3、提供穩(wěn)定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業(yè)管理等相關(guān)證明;
4、銀行規(guī)定的其他資料。 -
152****3622
不一定的。
查看全文↓ 2018-07-10 19:07:28
現(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類:
一、購房人就是還貸人。
這種情況是,購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。
這種情況是,購房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件,包括購房人是未成年人,或者是購房人雖已成年,但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求,這時候,可以有輔助還款人,購房人的父母或者是其他人,只要符合銀行的貸款條件,并且愿意作為購房人的還貸人時,銀行也是會批準(zhǔn)這樣的貸款購房的。這個時候,房產(chǎn)證上面的名字,就不是還貸人的名字,而是購房人的名字。
追問
我爸年齡大了 我要幫貸款的話需要過戶嗎 -
158****8421
一,房產(chǎn)單獨(dú)所有的話,產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。
查看全文↓ 2018-07-10 19:07:20
二,房產(chǎn)共同共有的話,可以不一致。貸款人是貸款人,共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。
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一,房產(chǎn)單獨(dú)所有的話,產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二,房產(chǎn)共同共有的話,可以不一致。貸款人是貸款人,共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。
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一,主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人,房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬,此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn),主貸人可能其他方式進(jìn)行抵押,譬如車輛、機(jī)械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等; 二,主貸人還可以用其他方式: 1,用他人委托擔(dān)保方式取得; 2,用其他財產(chǎn)擔(dān)保方式取得,例如:其他有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等; 3,用未到期的債券方式取得; 4,用股權(quán)方式取得。
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一,主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人,房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬,此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn),主貸人可能其他方式進(jìn)行抵押,譬如車輛、機(jī)械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等; 二,主貸人還可以用其他方式: 1,用他人委托擔(dān)保方式取得; 2,用其他財產(chǎn)擔(dān)保方式取得,例如:其他有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等; 3,用未到期的債券方式取得; 4,用股權(quán)方式取得。
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一,房產(chǎn)單獨(dú)所有的話,產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二,房產(chǎn)共同共有的話,可以不一致。貸款人是貸款人,共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。
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