新政策下，商業(yè)貸款首付比例有什么變化？

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  個人商業(yè)貸款首付比例、利率定價由陜西省利率定價自律機制研究確定，具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務的商業(yè)銀行咨詢。 公積金貸款首付比例、最高貸款額度的變化情況見《通知》第
  （五）、
  （六）條，具體解讀由西安住房公積金管理中心另行發(fā)布。

  查看全文↓ 2022-05-29 17:43:10
• 135****3133

  個人商業(yè)貸款首付比例、利率定價由陜西省利率定價自律機制研究確定，具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務的商業(yè)銀行咨詢。

  查看全文↓ 2022-05-29 17:42:58

相關問題

• 問 新政策出臺后，商業(yè)貸款首付比例，公積金貸款首付比例、貸款額度有何變化？
  答

  個人商業(yè)貸款首付比例、利率定價由陜西省利率定價自律機制研究確定，具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務的商業(yè)銀行咨詢。公積金貸款首付比例、最高貸款額度的變化情況見《通知》第（五）、（六）條，具體解讀由西安住房公積金管理中心另行發(fā)布。

• 問 2024年商業(yè)貸款有哪些新政策，對我有什么影響？
  答

  2024年的商業(yè)貸政策考慮首付款和貸款利率變動。你可能要關注最低首付要求和月供增減。

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• 問 沈陽購買二套房有什么新政策 **比例發(fā)生了什么變化
  答

  沈陽居民家庭申請貸款購買第二套住房，商業(yè)貸款和公積金貸款**比例提高至65%。 非本市戶籍居民家庭購買住房需提供的納稅證明或社會保險證明年限由1年以上提高到2年以上。 11月25日晚6時左右，沈陽市人民政府辦公廳通過沈陽政府網站公布了《沈陽市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，共8條主要內容，對在沈購房若干政策進行了調整。通知自印發(fā)之日起施行。 二套房**比例從60%提高到65% 沈陽新政：根據(jù)《通知》**新要求，居民家庭申請貸款購買第二套住房，商業(yè)貸款和公積金貸款**比例提高至65%。 此前政策：根據(jù)今年上半年出臺的沈陽版國五條規(guī)定，繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸政策。銀行業(yè)金融機構要進一步落實首套住房的貸款**比例和貸款利率政策，按規(guī)定執(zhí)行第二套（及以上）住房信貸政策；人民銀行沈陽分支機構可根據(jù)市政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款**比例和貸款利率。 昨日白天，北國網、遼沈晚報記者咨詢8家銀行的結果顯示，各銀行首套房貸**低比例為3成，而二套房貸**比例為6成，利率**低在基準利率上上浮10%。部分銀行表示利率還視樓盤而定，如果非銀行合作樓盤，二套房貸利率**高可上浮20%。未來一段時期，我省個別城市二套房貸**比例是否上調，人民銀行沈陽分行人士表示尚不便透露和置評。昨晚6時許，沈陽市人民政府辦公廳通過沈陽政府網站公布新規(guī)。 市民聲音 市民王玲：一直想再買個大點的房子，錢還沒準備好，沒想到政策已經變了。早聽說外地已經提高二套房門檻了，沈陽這么快也來了。 市民李景芝：限制一下購房挺好的，省得那么多人炒房，把房價都抬上去了。

• 問 16年新政有哪些變化 有哪些買房新政策
  答

  新政的出臺，總會給樓市帶來一些不一樣的變化。16年預計將會是政策不斷。有的政策或許已經制定但還沒執(zhí)行，有的則是已經有了風聲，具體還在制定中。像公積金政策，新年的第一天就已經開始正式實施了。那么，16年到底都有哪些新政呢？ 1、下調利率，降息讓還貸壓力大幅減輕 15年期間，央行已經連續(xù)5次降息了。16年的第一天，新的公積金利率也從4.25%下調至3.25%。貸款額度也上調至每人**多可貸40萬，雙職工**多可貸款80萬。 利率的下調，對于工薪族來說，還貸壓力明顯減輕。貸款額度提高，**可以更少，買房條件降低了。預計新一輪的購房熱即將到來。 2、限購政策的適當放松，商品房價格有一定的下降 15年末時，在中央經濟工作會議上，已經提出了要房地產開發(fā)企業(yè)順應市場規(guī)律調整營銷策略，適當降低商品住房的價格，促進房地產業(yè)兼并重組，提高產業(yè)集中度，要取消過時的限制性措施。 根據(jù)會議的精神，可以預測價格會在市場的調節(jié)下發(fā)生一定的波動，而在目前全國的樓市中，除了北京、上海等部分城市外，絕大多數(shù)的城市在15年已經全面放開了限購政策。所以，所謂的過時限制性措施，可以理解為，不僅僅只是限購，還有限貸及針對開發(fā)商融資的種種限制。市場更期待是在房貸、以及稅收等政策方面的放松。 3、農民進城買房有補貼，目前各地都在制定新政策 目前，河南已經制定了比較詳細的農民進城補貼的政策。每平米有200元的補貼，或者是對房屋繳納契稅時有適當?shù)难a貼。 4、居住證條例1月1日起施行，落戶大城市不再是難事 《居住證暫行條例》正式施行，這意味著實行多年的“暫住證”將退出歷史舞臺。公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領居住證，并且在符合相關條件后，可以方便落戶。根據(jù)規(guī)定，持有人還可享有六大基本公共服務和七項便利。 落戶更加簡單，讓異地的人更有歸屬感，更愿意在大城市生根落地。 當然，目前還有許多政策仍在擬定中，比如早前流傳的“房貸利息抵扣個稅政策”，新的一年或許會是買房的好時機，新政的出臺肯定會帶動樓市一波的新的熱潮。

• 問 央行有哪些房屋新政策 利率有什么變化
  答

  中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。 自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持“三農”和小微企業(yè)的能力，額外降低縣域農村商業(yè)銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農村金融機構準備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點，鼓勵其發(fā)揮好擴大消費的作用。