房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈

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• 157****6579

  房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈包括四個(gè)部分：
  ①城市配套
  ②房地產(chǎn)金融
  ③中介服務(wù)
  ④物業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)，一般是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為盈利而開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，而在此過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的一系列經(jīng)營(yíng)行為，包括項(xiàng)目立項(xiàng)，規(guī)劃，土地出讓或轉(zhuǎn)讓，建設(shè)，銷售等。在我國(guó)房產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著強(qiáng)大的帶動(dòng)作用，2015年房地產(chǎn)占GDP的6.1%，房地產(chǎn)開發(fā)占城市固定資產(chǎn)的20%，形成了一條獨(dú)特而龐大的產(chǎn)業(yè)生物鏈。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與上游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，以及由其帶動(dòng)的下游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，不僅范圍廣，還能帶動(dòng)其他行業(yè)的提升，房地產(chǎn)發(fā)展各個(gè)階段，所涉及的行業(yè)有很多，對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能在日常生活當(dāng)中能夠遇到的就是中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，所以好的一些地產(chǎn)商自己就會(huì)配套相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)第幾產(chǎn)業(yè)
  答

  根據(jù)需求不同，可以劃分為第二產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)主要是需要看是傾向于實(shí)物還是服務(wù)，來(lái)判定的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)涉及事務(wù)比較多，所以說(shuō)很難劃分它是第二產(chǎn)業(yè)還是第三產(chǎn)業(yè)。①如果是房地產(chǎn)中的商品房，那么則屬于第二產(chǎn)業(yè)。如涉及到服務(wù)方面的話，如有銷售，物業(yè)，宣傳等這些內(nèi)容比較偏向商業(yè)化，算是第三產(chǎn)業(yè)。②現(xiàn)如今房地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)今社會(huì)中，不僅是滿足了購(gòu)房者的居住需求，也是讓行業(yè)在一定程度上，讓房屋品質(zhì)不斷完善。從而來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，保證社會(huì)就業(yè)率，國(guó)有經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，對(duì)構(gòu)建小康社會(huì)，具有很大的影響力。③ 房地產(chǎn)業(yè)目前對(duì)其他行業(yè)也有一定的促進(jìn)作用，同時(shí)也加快了房地產(chǎn)周邊行業(yè)的發(fā)展腳步，從而讓購(gòu)房者的生活需求被滿足，使得商業(yè)發(fā)展，從而更加迅速的加快周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)屬于第幾產(chǎn)業(yè)
  答

  1、為各種生產(chǎn)和生活活動(dòng)提供不可缺少的物質(zhì)條件。2、可以擴(kuò)大內(nèi)需，拉動(dòng)投資增長(zhǎng)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。3、可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4、可以改善居民居住條件。5、可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改變落后的城市面貌。6、有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善投資環(huán)境，加快改革開放。7、可以擴(kuò)大就業(yè)。8、可以增加稅收和財(cái)政收入。房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系。區(qū)別：建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對(duì)象的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬第二產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)屬第三產(chǎn)業(yè)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)是第幾產(chǎn)業(yè)
  答

  房地產(chǎn)業(yè)是為居住者提供住房銷售及售后服務(wù)的行業(yè)，其性質(zhì)偏向于銷售及服務(wù)業(yè)，因此屬于第三產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)雖然與房地產(chǎn)業(yè)密切關(guān)聯(lián)，但一般開發(fā)商與建筑商是合作關(guān)系，而且是分開管理以及分開核算的，因此屬于第二產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)并不影響房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)分類。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈有哪些？房產(chǎn)中介相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)鞘裁矗空?qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  國(guó)外的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)不是象中國(guó)這樣以開發(fā)為主，而是以中介為主，已經(jīng)真正屬于第三產(chǎn)業(yè)了。確實(shí)，中國(guó)的房地產(chǎn)現(xiàn)在是不倫不類，這樣長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈本身就是不對(duì)的，因?yàn)槠渲腥魏我粋€(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都會(huì)造成企業(yè)的全軍覆沒(méi)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)
  答

  房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)是在中國(guó)經(jīng)濟(jì)年會(huì)上，權(quán)威人士做出的相關(guān)情況，雖然說(shuō)房地產(chǎn)是支柱行業(yè)，但還是要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，國(guó)家的相關(guān)部門已經(jīng)加強(qiáng)了預(yù)期的領(lǐng)導(dǎo)，而且開始逐步探索新的發(fā)展模式，除了積極調(diào)控房?jī)r(jià)之外，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)等一系列舉措的運(yùn)用，都能夠讓房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入到了良性循環(huán)的階段。房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)當(dāng)中占據(jù)著重要的地位，而且在固定資產(chǎn)和地方財(cái)政收入方面也都占有著相當(dāng)高的份額，所以房地產(chǎn)行業(yè)的興衰會(huì)直接影響到當(dāng)?shù)亟鹑谑欠穹€(wěn)定，所以大家才會(huì)比較看重于房?jī)r(jià)?！胺€(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進(jìn)”已經(jīng)成為了房產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的重點(diǎn)，比如現(xiàn)在政府積極推出有利于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的政策。