辦房產(chǎn)證需要什么證件

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• 144****2891

  辦理房產(chǎn)證需要的材料有哪些：
  ①一手商品房。需要買方提供身份證明，戶口本，結(jié)婚證，無(wú)房證明，買賣合同，發(fā)票，測(cè)繪圖，評(píng)估報(bào)告，契稅單。
  ②二手商品房，需要雙方提供身份證明，戶口本，結(jié)婚證，房權(quán)證，買賣合同，稅單繳納，過戶確權(quán)審批表，若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料。
  ③初始登記的新建房屋。需要提供身份證明，建設(shè)規(guī)劃許可證，建設(shè)用地許可證等。
  ④繼承的房屋。身份證明，房權(quán)證，公證書，所有家庭成員的身份證明，分家協(xié)議書等等。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)證也有一定的時(shí)間要求，如果所購(gòu)買的是現(xiàn)房，在與開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中往往需要1~2年才能夠辦理好。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:42

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證需要什么證件
  答

  辦房產(chǎn)證需要的證件情況會(huì)有一定的區(qū)別：①一手商品房，需購(gòu)房人提供有效身份證明，結(jié)婚證，沒有房產(chǎn)的證明，買賣交易合同，總土地證復(fù)印件，發(fā)票，派出所的住房所在證明，測(cè)繪圖，契稅單，確權(quán)審批表。②二手商品房，需要買賣雙方提供有效身份證明，結(jié)婚證，沒有房產(chǎn)的證明，房權(quán)證，土地證復(fù)印件，買賣交易合同，派出所的房屋所在證明，測(cè)繪圖，評(píng)估報(bào)告，契稅單，個(gè)稅單，過戶確權(quán)審批表，如果有共同權(quán)利人還需提供和賣方一樣的材料證明。③開始登記的新建住房，需提供有效身份證，建設(shè)規(guī)劃許可證，建設(shè)用地許可證，驗(yàn)線書，確權(quán)審批表，派出所的住房所在證明，測(cè)繪圖。④離婚的住房，夫妻雙方的有效身份證明，離婚證復(fù)印件，房權(quán)證，派出所開具的住房所在證明。確權(quán)審批表，測(cè)繪圖。

• 問 辦房產(chǎn)證需要什么證件
  答

  辦理房產(chǎn)證需提供的資料：①房屋銷售合同原件和補(bǔ)充內(nèi)容原件。②商品房買賣開具的發(fā)票原件。③住宅的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和分戶平面圖原件。④購(gòu)房完稅的憑證。⑤身份證明材料。購(gòu)房者已婚的需要提供雙方有效身份證復(fù)印件，婚姻關(guān)系證明復(fù)印件，若雙方任意一方不能到場(chǎng)，則需提供不能到場(chǎng)一方的私章，若委托第三方辦理則需提供夫妻雙方個(gè)人的私章。若購(gòu)房人單身，則需要有效身份證復(fù)印件，戶口本或戶籍證明復(fù)印件，單身者辦理時(shí)必須本人到場(chǎng)，不可代辦。單身購(gòu)房者在本地則到民政局辦理，若購(gòu)房者在異地則到公證處辦理，購(gòu)房者在國(guó)外則需到本地大使館辦理。⑥若購(gòu)房人為單位，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不能提交原件校驗(yàn)的，則需提交工商部門出具的彩印副本。

• 問 貴陽(yáng)辦房產(chǎn)證需要什么證件？
  答

  你是那里的房子 需要辦房產(chǎn)證 我知道怎么辦理 可以聯(lián)系我1398416****

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• 問 在重慶辦房產(chǎn)證需要什么證件？
  答

  首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托***人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 辦房產(chǎn)證要什么證件? 辦房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證的材料1、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2、房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。4、完稅憑證（契稅繳款書）。5、房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。

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