在合肥買房子首付多少

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• 154****3174

  在合肥買房子首付是按照總房價的30%起。在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝ゲ荒苜徺I新建商品房。對于合肥市區(qū)戶口的人群來說，如果已經(jīng)擁有1套住房，可以再次申請購買1套房子，在首套房全款付清或者是房貸已經(jīng)還清的前提下，第2套房屋的首付需要達到總房價的40%，如果沒有結(jié)清首套房的全款或房貸，2套房屋的首付是房屋總價的50%。
  不屬于合肥市戶口的人群，在合肥買房時需要提供繳納滿一年社保的證明，如果不能提供在合肥市的繳稅證明或是社保的繳納證明，也是不能在合肥市城區(qū)購買住房的，而且買首套房所繳納的首付是總房款的33%，買第2套房的首付需要繳納總房款的60%。
  目前合肥市有多個限購區(qū)和非限購區(qū)，不同區(qū)域的所繳納的首付也一定的差異。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:45

相關(guān)問題

• 問 合肥買房子首付最低多少
  答

  合肥買房子首付最低為20%首次購買商品房，如果采用的是商業(yè)貸款，并且所購買的房屋面積小于90平米，最低的首付款在20%，但如果說所購買的房屋面積超過90平米，首次的購房首付在30%?，F(xiàn)在合肥當?shù)氐恼咭呀?jīng)發(fā)生了變化，首套房的首付已經(jīng)從之前到至少三成降到了至少兩成，所以現(xiàn)在購房還是比較劃算的，如果能夠申請住房公積金的話，貸款利息也會有所下調(diào)，剛需購房的人們可以現(xiàn)在上車。通過房屋抵押貸款的形式購房，除了要準備首付款之外，還要準備買房時所需要支付的契稅和住房維修基金，無論是購買新房還是購買二手房，契稅都是要繳納的費用，首次購房對于一些建筑面積比較小的房子，契稅是按照總房款的1%收取，而大多數(shù)人們所購買的房子的面積在90平米以上不足144平米的按照1.5%收取。

• 問 合肥買房首付多少？
  答

  合肥買房首付通常是30%起，具體首付的比例與購房者購買房屋的套數(shù)有一定的關(guān)系，如果是首套房，那么就按照最低首付30%來進行支付，如果是二套房通常需要67%的首付。買房需要注意下面這些問題：①物業(yè)的好壞：良好的物業(yè)管理，可給生活免去煩惱。而物業(yè)不好，則生活在垃圾場中，樓道到處是垃圾等問題所帶來的煩惱是沒得規(guī)避的。②購房費用的了解：在確定了買房的范圍之后，一些購房的基本費用是要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，但與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，費用還是一筆不小的支出。③核實開發(fā)商五證，買房交首付時，一定要核實開發(fā)商是否具備五證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，商品房預售許可證等縣官證件。

• 問 在鄭州買房子首付多少錢
  答

  在鄭州買房子首付一般是總房款的30%，按照鄭州目前的房價來說，100平米左右的房子首付款可能要在30萬元以上，大家可以根據(jù)自己的實際能力購買相應的房子，就目前剛需住房來說，建議大家考慮100到130平米左右的房屋，這種類型的房屋，相對來說格局分配合理，而且家庭成員都有自己的空間，之間互不干擾也能夠享受更加私密的環(huán)境。利用房屋抵押貸款的形式購房，已經(jīng)成為了目前的主要購房方式，在申請貸款的時候需要提交自己的個人資料，包括有身份證，戶口本，工作證明，收入證明以及其他的一些銀行所需要的資料，而且銀行還要求購房者提交自己的個人征信記錄，以此來判斷借款人的還款能力是否良好，如果最近準備購房的話，要盡可能的避免申請信用卡或者是一些小額貸款。

• 問 是先在北京買房子還是在合肥買房子？
  答

  我給你提個建議就是，不管是哪，一定是市區(qū)的房子保值和**空間大，郊區(qū)的房子再高，它的回歸曲線價格都會不如市區(qū)高，那么郊區(qū)就有可能先于市區(qū)出現(xiàn)較大波動，在美國，市區(qū)的房子已經(jīng)飽和了，大部分都是以租的形式出現(xiàn)，這樣的房子尤為珍貴，希望給你點啟發(fā)。

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• 問 買房子首付多少
  答

  買房子首付一般都是30%，而且大多數(shù)的城市無論是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，首付比例都是按照30%進行計算的，只有極少數(shù)的城市對于符合條件的人群能夠把標準降至20%，但得要符合房屋的面積小于90平米這個條件，其實首付越低，之后支付的貸款也就越高，所以說有利就有弊，大家還是要根據(jù)自己的實際情況進行選擇。所購買的房屋如果是二套房的話，首付比例也會升高，至少在40%以上，這樣是我國一線城市的房子，首付二套房的比例已經(jīng)上升到了60%，而且銀行對于二套房的資料要求會比較高，特別是對于申請人的還款能力看的比較重。出于市場壓力和保障剛需購房需求的考慮，降低首付比例已經(jīng)成為了比較吸引大家購房的政策，對于當下促進市場有一定的幫助。