16歲可以買房嗎

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• 131****5123

  16歲當然也是可以單獨買房的，只要能夠提供自己的個人身份證就可以買房，目前我們國內買房對于年齡并沒有太過于嚴格的規(guī)定，只不過未成年人在買房的時候需要監(jiān)護人來辦理相關手續(xù)。不過未成年人買房也會有一些風險，比如有以下這些風險：
  ①未成年人買房會占用太多的家庭資金，因為未成年人在買房的時候通常是不可以辦理貸款的，所以必須要全款買房。全款買房的后果就是會占用過多的家庭資金，有的時候甚至會影響到家庭的生活質量。
  ②未成年人買房之后想要出售房產會有一些困難，因為未成年人買房的話，在房產證上是只有子女名字的，如果想要出售這套房子，就必須要等到孩子成年之后才可以。否則的話要由父母出具相關的材料證明出售這套房子是為了子女。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:44

相關問題

• 問 16歲可以買房嗎? 16歲買房需要監(jiān)護人嗎
  答

  不可以申請貸款業(yè)務的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??未滿16歲可以買房嗎？
  答

  一、未滿18歲可以買房子嗎買當然沒問題。法律并未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。二、未成年人能否自行進行房產交易?按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監(jiān)護人代為辦理。此外，《民法通則》還規(guī)定了：無民事行為能力人實施的民事行為無效?！逗贤ā芬?guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定監(jiān)護人追認后，該合同有效，不予追認的合同是無效的。也就是說，未成年人簽署的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同，在法定監(jiān)護人沒有進行追認的情況下，合同無效。未成年人買房需要經過法定監(jiān)護人同意，或者由法定監(jiān)護人代其購買

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• 問 16歲可以買房嗎? 孩子16歲 請問可以用他的名字買房子嗎
  答

  主任今天在微博上知名博主“財寶寶”發(fā)了這樣一條微博（博主已在微博上明確表示過歡迎大家轉載）簡直令我大開眼界，三觀震碎，必須要跟大家分享一下這則奇聞異事：原標題：一手爛牌打成四個王炸。離異外地縣城女，39歲，無房無學歷，顏值一般，帶個16歲的女兒在京滬謀生，就是打雜。女兒不能在滬讀**，讀了個京滬職校，反正是不回老家了。這種條件在京滬是比比皆是。這女的若靠京滬嫁人，估計也只有退休老頭了，而且還不一定愿意給房子。她女兒這條件，估計也是農村來滬的屌絲接盤了。就這一手爛牌，居然給這個女人打出了前所未有的新高度。女人是在一個京滬大單位外聘的物業(yè)公司上班，單位里有個本地男，實在內向，30歲找不到老婆。物業(yè)女就故意接近他。一來二去熟悉了，說要給他介紹女朋友。（本文不是一般套路，你別想簡單了）。接下來是殿堂級教程了。 1，老實男也不好意思推辭，物業(yè)女帶女兒一起陪同男方相親。介紹的對象因故沒來，三個人就一起吃了個飯，散場了。2，過了幾天，物業(yè)女又找老實男說，女兒十六七歲，早戀了班上的外地小屌絲。她勸不動，讓老實男幫忙勸勸。老實男閑的無事，就一起去了女方家里勸。女方是一室一廳租房。物業(yè)女就把男的和女兒放在客廳，勸談話。自己躲在小房間沒出來。聊了兩個小時后發(fā)現(xiàn)，也就是小孩子互相拉拉手，沒有什么事情。老實男就走了。3，物業(yè)女因為這事情和男方走的就近了，時不時說說話。一個星期后，物業(yè)女突然和男方說了一個驚人的消息：女兒看上男方了，問他愿不愿意談朋友？但十八歲之前，未成年人肯定不能發(fā)生關系。成年后，女兒點頭，她就不管了。男方當場就蒙了。我們理一下這個套路:上海男非常內向，縣城女條件太差，這是搭不上的。但是物業(yè)女通過正常事情，先讓男的和女兒認識，進一步讓他和女兒談朋友，水到渠成，非常自然。男方想了兩天，早戀不違法，十八歲之前，互相了解一下也可以，保證不發(fā)生任何關系。男方下班后，直接去女方家里，大家有默契，直接就像是親戚串門了。女兒陪男方的聊聊天?？h城女做飯做菜。這男的簡直是掉到蜜罐子了?？h城女看男方完全失去警惕性了，就下手了。某晚，縣城女把男的灌了幾兩酒后說：我們母女今后都靠你了。姑娘未滿十八歲，不能碰，是苦了你，今晚我來。你放心用，雙方自愿，合法操作。男的熱血沸騰了。打這以后，男方的工資卡就交給女方了。又過了一段時間，女兒滿十八周歲，有權合法戀愛了。這時候，男方正式問女兒，能不能確立戀愛關系？女兒和母親都同意，但有要求，用之前，必須買房。否則，只能談，不能用。因為男方和物業(yè)女有那情況，這事也可以緩幾天。買房遇到一個問題。女兒不到二十周歲，不能結婚，那也不能買房加名字。女方就說，那就等到二十歲結婚后才能用。男方有點心急了。（快掉坑里了）一看男的急吼吼，女方順勢提出一個折中方案。男方和物業(yè)女（母）先結婚買房，房產60%歸女方。男方負責對母女的生老病死包到底。買房后，男方和女兒可以自愿xx。男方大喜。二十幾天內賣掉了郊區(qū)的房子，貸款在市區(qū)買了個62平米。辦證期間，男的多多少少也咸豬手了一把。等房產證到手，公證贈與辦妥了，十八歲的女兒就消失了。物業(yè)女一開始說，他父親病重之類的，前前后后編了很多瞎話，死命拖住男方繼續(xù)用她?；楹蠖辏蟹交疽庾R到被騙了，就找律師鬧離婚。**后調解，房子和貸款歸女方。男方因為要面子，拿點小錢。 女兒，年輕有房，找了個外地有滬籍的研究生談朋友，據說快結婚了?，F(xiàn)在房貸是研究生在出錢。

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• 問 16歲可以買房子嗎
  答

  16歲可以買房。帶上戶口本就可以買房子，不過未成年，不能按揭手續(xù)，只能全款購買。買房要注意：①開發(fā)商在本地的口碑。開發(fā)商在每個城市的發(fā)展都是不同的，有的開發(fā)商會出現(xiàn)爛尾的情況，因此要在購房前了解清楚其在當?shù)氐目诒绾?。②購房能力。買房前先查看房價價格，看一下是否能夠付得起首付，還得起月供。③限購條款。每個城市都有不同程度的政策。買房前先了解自己是否滿足城市限購規(guī)定。④貸款后出租住房記得告知義務。在貸款期間出租已經抵押的房屋，要將已抵押的事實告知承租人。⑤貸款還清后記得撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息后，持貸款結清證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。⑥保留借款合同和借據。申請按揭貸款，簽訂的借款合同，借據都是重要的法律文件。因為于貸款期限最長可達30年，應當妥善保管合同和借據。

• 問 16歲的小孩可以買房嗎
  答

  不可以，未成年人沒有完全民事行為能力。即使你有足夠多的錢，也只能由你的監(jiān)護人幫你購買。

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