不懂房子的人怎么買(mǎi)房子呢

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• 147****2949

  ①首先要明確自己買(mǎi)房的目的，比如說(shuō)有些人買(mǎi)房是為了居住，只有明確了買(mǎi)房目的之后，才能夠買(mǎi)到讓自己滿(mǎn)意的房子。如果買(mǎi)房是為了讓自己的工作更加的穩(wěn)定，那么可以在自己?jiǎn)挝桓浇?gòu)買(mǎi)一套房子。如果買(mǎi)房是為了孩子的教育，那么可以在名校的周邊購(gòu)買(mǎi)一套房子。
  ②對(duì)買(mǎi)房的預(yù)算要明確，在買(mǎi)房的時(shí)候要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行一個(gè)評(píng)估，然后根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定買(mǎi)什么樣的房。若是要辦理貸款的話(huà)，那么也要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行一個(gè)評(píng)估，要看一下每個(gè)月的貸款本息，自己是否有能力償還。
  ③買(mǎi)房的標(biāo)準(zhǔn)也要明確，比如說(shuō)在買(mǎi)盤(pán)的時(shí)候需要選擇好地段，這樣房子未來(lái)才會(huì)有更大的升值空間，在選房的時(shí)候也要選擇好樓層，這樣采光和通風(fēng)才會(huì)更好一些的。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)房子呢？作用都有哪些呢？
  答

  房子**的潛力不會(huì)很大,那么**重要的就是要看房子的實(shí)用性了,主要有以下幾點(diǎn): 一是要看房子的產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)是否為私人所有,公產(chǎn)房了私房在價(jià)位以及后期追加的成本上有很大區(qū)別. 二是要看房子本身,是在哪一年建成的,建筑物使用年限多少年,你還可以住多少年. 三是要細(xì)化分析房子周邊配套,離**啊,醫(yī)院啊,市場(chǎng)之類(lèi)的都是多遠(yuǎn),如果家里有小孩或以后會(huì)有,那么要考慮就學(xué)的問(wèn)題是吧. 四是要看小區(qū)的配套,我想你說(shuō)的是在小縣城,可能也沒(méi)有小區(qū)的物業(yè)管理,那么這點(diǎn)可以不用考慮太多.

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要哪些手續(xù)？因?yàn)槲业谝淮钨I(mǎi)房子不懂
  答

  新房的話(huà)，要準(zhǔn)備收入證明，銀行流水，身份證，戶(hù)口本，以及**款 二手房，除了上面的東西，還要婚姻證明

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子的人拖著不過(guò)戶(hù)怎么辦
  答

  買(mǎi)房子的人拖著不過(guò)戶(hù)的幾種解決方法1、需要先進(jìn)行協(xié)商并且告知買(mǎi)房人在不過(guò)戶(hù)的情況之下需要承擔(dān)什么樣的責(zé)任。2、可以在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V，特別是在購(gòu)房之前，已經(jīng)簽署了相關(guān)的合同協(xié)議，并且在合同協(xié)議當(dāng)中有明確的寫(xiě)清楚過(guò)戶(hù)的時(shí)間，可以按照合同要求對(duì)方進(jìn)行賠償。3、在判決生效之后，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房屋過(guò)戶(hù)要注意什么1、畢竟是二手房交易，所以買(mǎi)賣(mài)雙方都需要先提前了解清楚房子的質(zhì)量以及協(xié)商好房子的價(jià)格和其他的相關(guān)事宜，還要做到合法的交易。2、在過(guò)戶(hù)之前需要明白當(dāng)前的戶(hù)籍政策，有一些大型城市在過(guò)戶(hù)的時(shí)候是有落戶(hù)限制的。3、購(gòu)房者可以要求賣(mài)方出示戶(hù)口本，通過(guò)查看過(guò)賣(mài)方的戶(hù)口本，買(mǎi)方即可大致了解賣(mài)方家庭的戶(hù)籍情況，并復(fù)印保留憑證。3、過(guò)戶(hù)之前需要先核實(shí)清楚物業(yè)費(fèi)的交費(fèi)情況，是否有拖欠。4、合同中約定賣(mài)方遷出戶(hù)口的時(shí)間，要求出售方在申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記前的特定期限內(nèi)將戶(hù)口遷出。5、在支付房款的時(shí)候，購(gòu)房者應(yīng)該預(yù)留部分房款等到所有的手續(xù)辦理完成之后，再支付剩余的尾款。6、務(wù)必核實(shí)房屋是否存在共有產(chǎn)權(quán)人，如果房屋存在共有權(quán)人，購(gòu)房者應(yīng)該要求賣(mài)方出具共有權(quán)人同意出售的證明和其所持有的共有權(quán)證書(shū)，或者共有權(quán)人到場(chǎng)簽合同、辦理過(guò)戶(hù)。

• 問(wèn) 70歲的人買(mǎi)房子可以貸款嗎
  答

  70歲以上的人在買(mǎi)房的時(shí)候是不可以辦理貸款的，因?yàn)樵阢y行申請(qǐng)貸款時(shí)是需要滿(mǎn)足相應(yīng)條件的，其中的一個(gè)條件就是申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的工作和收入，而70歲以上的人群是沒(méi)有辦法滿(mǎn)足這個(gè)條件的，所以只能夠選擇全款買(mǎi)房。對(duì)于70歲以上的老人來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房的時(shí)候需要注意一下這幾點(diǎn)：①老人在買(mǎi)房的時(shí)候需要告知自己的家人，買(mǎi)房的時(shí)候盡量不要瞞著家人。②老人在買(mǎi)房的時(shí)候需要關(guān)注一下買(mǎi)房的目的，如果自己買(mǎi)房的目的是用來(lái)居住的，那么應(yīng)該著重考慮一下周邊的配套設(shè)施。如果買(mǎi)房是用來(lái)投資的，那么應(yīng)該著重考慮一下房子的地理位置，因?yàn)榈乩砦恢迷胶茫磥?lái)的升值空間自然就會(huì)越大。③老人在買(mǎi)房的時(shí)候還要關(guān)注一下房子的價(jià)格，同時(shí)要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)什么類(lèi)型的房子。

• 問(wèn) ??屬虎的人買(mǎi)房子選哪層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買(mǎi)房我個(gè)人認(rèn)為跟屬相沒(méi)什么關(guān)系吧，如果有錢(qián)那就買(mǎi)個(gè)好點(diǎn)的樓層，當(dāng)然了，選幾樓也得看你的實(shí)際情況啊。

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