買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎

已有1個(gè)回答

• 154****0537

  買房子沒有房產(chǎn)證是不可靠的。如果沒有房產(chǎn)證，而且購房者從簽約到過戶的時(shí)間比較長，如果購房者在遇到急用錢的情況時(shí)，該套房子是無法作為抵押物辦理貸款的，而且沒有房產(chǎn)證的房子在遭遇拆遷后，往往會出現(xiàn)因?yàn)闆]有房產(chǎn)證而得不到補(bǔ)償?shù)那闆r。
  部分沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)會出現(xiàn)一房多賣的情況，這時(shí)就會產(chǎn)生多種糾紛，損害自身權(quán)益。為了保障自己的合法權(quán)益，購房者在買房之前需要查詢該樓盤是否有五證，而且不要貪圖小便宜，大部分樓盤一般都會有一個(gè)對外的均價(jià)，如果購房者想買的房子與均價(jià)有很大差距，該房源可能就存在一些問題，出現(xiàn)無法辦理房產(chǎn)證的情況。
  在買房之前，盡量避免一些極端層，比如底層房屋，大多數(shù)情況下底層住宅的采光不好，也容易受潮，如果離馬路比較近，屋內(nèi)的噪音也比較大。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:10

相關(guān)問題

• 問 ??買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎？買房子 房產(chǎn)證究竟有多重要？
  答

  沒房產(chǎn)證還安全，以后想買給別人，沒房產(chǎn)證誰要?。环孔尤绻鞯?，估計(jì)說這是違章建筑，沒有補(bǔ)償，你就等著哭了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎?有什么隱患?
  答

  有風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）所有權(quán)的取得以登記為生效要件，登記的后果是房管部門會給購房者發(fā)放房產(chǎn)證，上面會注明購房者是房屋的所有權(quán)人，并從法律上保護(hù)購房者的所有者權(quán)益。如果購房者并未取得房產(chǎn)證，那么從法律上講，購房者就并非是房屋的所有權(quán)人。目前，相當(dāng)一部分購房者只關(guān)心房屋的價(jià)格、地理位置、周邊環(huán)境、房屋質(zhì)量、戶型、物業(yè)管理等問題，對房產(chǎn)證的重要性不了解。另外一部分購房者由于已經(jīng)使用房屋，認(rèn)為即使房產(chǎn)證沒有辦理也沒有影響房屋的正常使用，因此表示并不在乎，這就讓一些不法分子有了可乘之機(jī)。《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個(gè)購房者來說，購買沒有房產(chǎn)證的房子都是有風(fēng)險(xiǎn)的

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎？有沒有個(gè)人了解的？
  答

  《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個(gè)購房者來說，購買沒有房產(chǎn)證的房子都是有風(fēng)險(xiǎn)的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎?會有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?
  答

  買了沒有房產(chǎn)證的房子；肯定有一定的有風(fēng)險(xiǎn)的：：因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，就不能說明你真正的有房產(chǎn)，也是不受國家法委保護(hù)的。如果遇上自然災(zāi)害、有折遷、政府征收等，就沒有房產(chǎn)證的賠償高了，因?yàn)槟銢]有房產(chǎn)證，是不能證明房產(chǎn)是何年何月修建的，只有按低的價(jià)贈償。另外你還不能買賣交易，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證是不能交易的，不能過戶。并且你也是不能用房產(chǎn)作抵押貸款了，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，是不能貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎?以后會有什么麻煩嗎?
  答

  鑒于此的情況，我國現(xiàn)行房產(chǎn)政策實(shí)行的是產(chǎn)權(quán)登記制度，即產(chǎn)權(quán)持有人就是所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)可以上市、交易，而使用權(quán)不具所有權(quán)，不能上市、交易。

  全部5個(gè)回答>