房抵貸可以用來買房嗎

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• 145****2309

  房屋抵押貸款不可以用來買房。房抵貸屬于一種消費貸款，指的是消費抵押貸款，對于這種貸款的使用銀行是制定了一些要求的，比如裝修、旅游或者買車、結婚等都是可以的。
  但是如果要將這種貸款用來購房的話，目前來說是不被允許的。這也是為了阻止炒房者利用這個空子來進行炒房的行為，另一方面也是為了配合樓市調控政策的需要，建議當事人可以考慮其他的方式來進行購房。
  現(xiàn)如今銀行對貸款的用途監(jiān)管也是比較嚴的，借款人不能將貸款用在銀行禁止的用途上，否則銀行是有權將貸款收回的。
  有些小貸公司通常對資金的用途管控比較寬松，只需要在申請貸款時填上真實的用途就可以了，但是被發(fā)現(xiàn)亂用貸款的現(xiàn)象也會被要求立即收回貸款，甚至有可能采取法律手段。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:40

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• 問 公積金可以做**嗎? 公積金可以用來抵**嗎
  答

  　公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房**的?！　∫驗楣e金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。1、如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房**及月還款壓力。　　2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房**款的

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• 問 住房公積金可以用來抵沖商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以，如果你沒有申請過住房公積金貸款，你也可以申請辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業(yè)貸款。一般是去原貸款經辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個人住房貸款”的委托手續(xù)，辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結婚證明或未婚證明、職工住房公積金結存單等資料，并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。

• 問 按揭房可以用來貸款嗎
  答

  攜帶身份證、戶口本、房屋產權證或房屋使用權證、認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產權證明質物清單、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復印件,到銀行可以申請裝修貸款。

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• 問 住房抵押貸款可以用來買房嗎
  答

  不可以。房屋抵押貸款屬于消費貸款，是消費抵押貸款，這種貸款的用途主要包括裝修，教育，結婚等，不允許用來貸款買房，這主要是為了防止有人用房屋抵押貸款來貸款炒房，同時也是為了樓市調控政策的需要。房屋來作抵押貸款后，銀行會發(fā)一張只能用于指定用途的銀行卡，客戶購房時，資金會進入受監(jiān)管的賬戶，客戶只能用來進行指定消費?，F(xiàn)在銀行對貸款用途監(jiān)管很嚴，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途。如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人有違背合同的做法，將有權收回全部貸款。住房抵押貸款申請條件，年齡在18到65周歲之間的自然人，具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明，具有良好的的征信記錄，以及具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力。住房抵押貸款所需材料，個人收入證明或資產狀況證明，抵押房屋的產權證明，個人身份以及婚姻狀況的證明，銀行所需的證明材料。

• 問 信用卡可以用來買房嗎
  答

  按照國家的相關要求來說，信用卡是不能夠用來買房的，因為信用卡的使用范圍就是日常的消費，不包括購房，而且現(xiàn)在銀行對于首付款的來源檢查的比較詳細，如果發(fā)現(xiàn)首付款的來源來自于信用卡，不僅會取消貸款的申請，還有著?？ǖ娘L險，甚至要求購房者立刻還清信用卡的欠款，所以不建議大家通過刷信用卡來買房。在我國購房可以采用全額付款或者是貸款購房的形式，而在日常生活當中大家使用比較多的就是房屋抵押貸款，需要先支付至少30%的首付款，然后向銀行提交資料申請，再符合銀行的標準之后，與銀行簽署房屋抵押貸款協(xié)議，把所購買的房屋產權抵押給銀行，從而換取剩余的房款支付給開發(fā)商，借款者每個月按照合同當中的約定給銀行還款，目前銀行的貸款年限不超過30年。