貸款買房需要什么證件和手續(xù)

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• 142****9850

  ①貸款買房時(shí)所需要的證件：需要提供自己或者是配偶的身份證原件，戶口本原件。如果是個(gè)體經(jīng)營戶的話，要提供自己的營業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件。
  ②貸款買房需要的手續(xù)：首先需要到銀行去提出自己的貸款申請，同時(shí)需要填寫一份申請表格。接著要按照銀行的要求提供相關(guān)的材料給銀行進(jìn)行審核，并且要確定自己的貸款額度。在審核通過之后雙方需要簽訂貸款合同，然后由銀行發(fā)放貸款。借款人需要每月去償還自己的貸款本息，在償還完所有的貸款之后要辦理注銷登記。以上其實(shí)就是貸款買房所需要的證件和相關(guān)的手續(xù)，一般在貸款買房的時(shí)候，首先要查詢一下自己的購房資格。接著需要對自己進(jìn)行購房資金的估算。接下來就是去看房并且選房了，確定好了房子之后要交付自己的首付，并且簽訂合約，最后就是辦理按揭手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:28

相關(guān)問題

• 問 ??單身貸款買房需要什么手續(xù)和證件？
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 貸款買房需要什么手續(xù)證件
  答

  1.《購房申請書》2.本人身份證復(fù)印件3.銀行流水、稅單等證明本人收入來源的相關(guān)資料4.婚姻證明文件（如果有配偶）5.本人學(xué)歷證明文件（如果有）6.借款人及共同借款人（如果有）的身份證復(fù)印件7.借款人及共同借款人（如果有）的學(xué)歷證明文件（如果有）8.房屋交易合同（包括購房協(xié)議書、產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售證等）9.本人工作單位的介紹信10.本人近六個(gè)月的銀行流水11.房屋登記證

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• 問 ??未婚買房需要什么證件和手續(xù)？
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 貸款買房需要什么手續(xù)和條件?貸款買房需要準(zhǔn)備哪些證件和材料
  答

  需要同時(shí)滿足三個(gè)條件：確保自己在所在城市是有購房資質(zhì)。2.確保自己的個(gè)人信用良好。3.自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請的加分項(xiàng)，當(dāng)然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會(huì)被銀行拒貸，如果擁有真實(shí)可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時(shí)候也是可以獲得銀行貸款支持的。手續(xù)1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。3、需要到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請人簽訂《個(gè)人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。

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• 問 銀行公積金貸款需要什么手續(xù)和證件
  答

  1. 公積金貸款需要身份證明文件和收入證明文件；2. 辦理貸款手續(xù)時(shí)，需要出示本人身份證、匯繳單和銀行對收入證明文件；3. 銀行還需要查看公積金賬戶，確認(rèn)貸款人的繳存記錄和繳存金額；4. 有時(shí)銀行還需要貸款人提供信用報(bào)告、擔(dān)保人的資料以及其他類型的文件；5. 房產(chǎn)證明文件（如有房產(chǎn)）。

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