商品房一房一價(jià)是什么意思

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• 141****6535

  商品房一房一價(jià)即開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，通常會(huì)在售樓部來(lái)進(jìn)行房?jī)r(jià)的張貼，其中包括基準(zhǔn)價(jià)、綜合差價(jià)、銷售單價(jià)、總價(jià)，浮動(dòng)幅度等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。新房銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)不得銷售。買(mǎi)房要注意的問(wèn)題包括：
  1、開(kāi)發(fā)商在建商品房時(shí)，按順序依次取得《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，《建筑用地規(guī)劃許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，能夠提供《商品房預(yù)售許可證》可說(shuō)明開(kāi)發(fā)商銷售資格，才能放心購(gòu)房。
  2、開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)也是特別重要的，開(kāi)發(fā)商若是有足夠?qū)嵙?，有充足的資金，后期出現(xiàn)爛尾的情況就降低了很多，帶來(lái)的保障也就更高了。在選擇戶型的時(shí)候，選擇南北通透的，通風(fēng)好采光足。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房一房一價(jià)是什么意思？ 商品房一房一價(jià)的差價(jià)是怎么來(lái)的
  答

  起價(jià)：某物業(yè)各樓層銷售價(jià)格中的**低價(jià)格，即是起價(jià)。多層物業(yè)，以一樓或頂樓的銷售價(jià)為起價(jià)高層物業(yè)，以**低層的銷售價(jià)為起價(jià)。房產(chǎn)廣告中常表述“為XX元/平方米起售”。較低的起步容易引起消費(fèi)者的注意?！　』鶅r(jià)：經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層、朝向差價(jià)后而得出?！　【鶅r(jià)：將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，前期時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向。以2800元/平方米統(tǒng)一價(jià)銷售”，即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷策略?！　☆A(yù)售價(jià)：預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語(yǔ)：預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)核定的價(jià)格為準(zhǔn)。　　一次性買(mǎi)斷權(quán)：買(mǎi)方與賣方商定的一次性定價(jià)。一次性買(mǎi)斷價(jià)屬房產(chǎn)銷售合同中的專用價(jià)格術(shù)語(yǔ)，確定之后，買(mǎi)方或賣方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變更。

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• 問(wèn) “一房一價(jià)”是什么意思？
  答

  “一房一價(jià)”意味著購(gòu)房者需要根據(jù)具體房屋的價(jià)格來(lái)申請(qǐng)貸款。我們會(huì)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)、購(gòu)房者的信用和收入情況，提供合適的貸款方案，幫助購(gòu)房者合理規(guī)劃資金。

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• 問(wèn) 一房一價(jià)是什么意思？
  答

  要求明碼標(biāo)價(jià)，就跟買(mǎi)點(diǎn)心一樣，一個(gè)房子一個(gè)標(biāo)簽，要求房產(chǎn)商明確每套房的**終價(jià)格，不能隨意變更

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• 問(wèn) 一房一價(jià)什么意思
  答

  1、“一房一價(jià)”是指開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)不得銷售?！　?、“一房一價(jià)”政策要求商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置，公布樓盤(pán)基本信息、房源價(jià)格信息、已登記房源信息和收費(fèi)項(xiàng)目信息。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，保證標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致?！　?、當(dāng)前，國(guó)家針對(duì)部分地區(qū)，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目做了一房一價(jià)的規(guī)定，這更有利于買(mǎi)房者的利益。使更多的買(mǎi)房者得到實(shí)惠，從中受益。

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• 問(wèn) 商品房一戶一價(jià)是什么意思?
  答

  每套房子的價(jià)錢(qián)是不一樣的，就算同一戶型在不同樓層單價(jià)不一樣，同樓層的話房屋面積大小不一樣單價(jià)也不一樣，因?yàn)榇蠛芰瞬缓觅u單價(jià)就要低點(diǎn)，八九十平米就**好賣的，單價(jià)就要貴點(diǎn)。戶型好的方正的，比戶型不好的單價(jià)又要貴點(diǎn)

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