商品房一房一價是什么意思

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  商品房一房一價即開發(fā)商必須“明碼標價”，通常會在售樓部來進行房價的張貼，其中包括基準價、綜合差價、銷售單價、總價，浮動幅度等具體情況，公示后不得擅自上調。新房銷售價格不經(jīng)物價部門核準不得銷售。買房要注意的問題包括：
  1、開發(fā)商在建商品房時，按順序依次取得《國有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，《建筑用地規(guī)劃許可證》和《商品房預售許可證》，能夠提供《商品房預售許可證》可說明開發(fā)商銷售資格，才能放心購房。
  2、開發(fā)商的資質也是特別重要的，開發(fā)商若是有足夠實力，有充足的資金，后期出現(xiàn)爛尾的情況就降低了很多，帶來的保障也就更高了。在選擇戶型的時候，選擇南北通透的，通風好采光足。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:23

相關問題

• 問 商品房一房一價是什么意思？ 商品房一房一價的差價是怎么來的
  答

  起價：某物業(yè)各樓層銷售價格中的**低價格，即是起價。多層物業(yè)，以一樓或頂樓的銷售價為起價高層物業(yè)，以**低層的銷售價為起價。房產廣告中常表述“為XX元/平方米起售”。較低的起步容易引起消費者的注意?！　』鶅r：經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數(shù)增減樓層、朝向差價后而得出。　　均價：將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。均價一般不是銷售價，但也有例外，前期時期某高層物業(yè)推出的“不計樓層、朝向。以2800元/平方米統(tǒng)一價銷售”，即以均價作銷售價，也不失為引人矚目的營銷策略?！　☆A售價：預售價也是商品房預（銷）售合同中的專用術語：預售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應按有批準權限部門核定的價格為準?！　∫淮涡再I斷權：買方與賣方商定的一次性定價。一次性買斷價屬房產銷售合同中的專用價格術語，確定之后，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務，不得隨意變更。

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• 問 一房一價是什么意思？
  答

  要求明碼標價，就跟買點心一樣，一個房子一個標簽，要求房產商明確每套房的**終價格，不能隨意變更

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• 問 一房一價什么意思
  答

  1、“一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產的價格等相關信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差價（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調。且新房的銷售價格不經(jīng)物價部門核準不得銷售?！　?、“一房一價”政策要求商品房經(jīng)營者應當在商品房交易場所的醒目位置，公布樓盤基本信息、房源價格信息、已登記房源信息和收費項目信息。采取上述多種方式明碼標價的，保證標價內容應當保持一致。　　3、當前，國家針對部分地區(qū)，部分房地產項目做了一房一價的規(guī)定，這更有利于買房者的利益。使更多的買房者得到實惠，從中受益。

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• 問 商品房一戶一價是什么意思?
  答

  每套房子的價錢是不一樣的，就算同一戶型在不同樓層單價不一樣，同樓層的話房屋面積大小不一樣單價也不一樣，因為大很了不好賣單價就要低點，八九十平米就**好賣的，單價就要貴點。戶型好的方正的，比戶型不好的單價又要貴點

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• 問 一房一價是什么意思?現(xiàn)在樓市還是不是執(zhí)行一房一價?
  答

  “一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產的價格等相關信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調。且新房的銷售價格不經(jīng)物價部門核準不得銷售。一房一價的政策還是在執(zhí)行的