優(yōu)點(diǎn):1.節(jié)約土地資源,房?jī)r(jià)較低。2.空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好。缺點(diǎn):1.每戶面積較小,大多僅有兩個(gè)采光面。2.面積使用率不高。3.私密性較差,通風(fēng)效果不好。4.日照較差。
子母車位的優(yōu)缺點(diǎn)
152****1232 | 2022-07-06 16:22:26
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147****6156
子母車位優(yōu)缺點(diǎn):
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①子母車位指的是同一個(gè)車位,這個(gè)車位需要容納兩臺(tái)汽車,并且還得按照前后這個(gè)順序停車放置,雖然可以容納兩臺(tái)車,但是只擁有一個(gè)產(chǎn)權(quán)。
②子母車位與普通的車位有很大的不同,像普通的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位需要的面積比較大,而子母車位的占地面積就要比兩個(gè)車位的占地面積小很多。盡管如此,子母車位的產(chǎn)權(quán)還是以一個(gè)車位計(jì)算,另外,子母車位的費(fèi)用也是比標(biāo)準(zhǔn)車位低很多的。現(xiàn)在有兩臺(tái)車的家庭越來(lái)越多,所以,選子母車就是不錯(cuò)的選擇。
③子母車位還是有缺點(diǎn)的,停車,挪車還是很麻煩。因?yàn)樽幽杠囄欢际乔昂笸\嚨?,這就導(dǎo)致了如果里面的需要車子先出,外面的車子就要先挪出去,只有這樣里面的車子才能順利出來(lái),所以遇到這種情況,就要兩個(gè)人的操作了。
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答
哇,能買的起獨(dú)棟別墅的業(yè)主,肯定很有實(shí)力哦!呵呵,首先恭喜您有這樣的實(shí)力能買的起獨(dú)棟別墅,買獨(dú)棟別墅相比較連體別墅肯定有很多優(yōu)點(diǎn)嘍,首先獨(dú)棟別墅的采光性比較好,安靜適合人居,同時(shí)院子比較大,可以很好的休閑,養(yǎng)花,私密性那更不用說(shuō)嘍!**主要買了就是賺了,**那是肯定的!不過(guò)買了獨(dú)棟別墅的業(yè)主們肯定要請(qǐng)園丁定期做院子的綠植的修剪,清理了,裝修的時(shí)候一定要考慮好別墅的取暖,降暑的功能,現(xiàn)在獨(dú)棟別墅一般肯定要裝中央空調(diào),水暖,中央循環(huán)水,地源熱泵,因?yàn)榉孔哟筮@些在前期裝修過(guò)程中一定要考慮進(jìn)去,那之后的生活成本相比
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多層與高層優(yōu)缺點(diǎn)比較:1、多層的公攤一般在10%左右,高層的公攤要達(dá)到20%,對(duì)于100個(gè)平方的房子來(lái)說(shuō),多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平,而高層一般只有80個(gè)平左右。一樣的房子足足少了10個(gè)平方,也就是說(shuō)買高層多花了10%的錢在公攤上。2、多層的物業(yè)管理費(fèi)一般在1元以下,更多的在0.6—0.8元之間,沒(méi)有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)。高層的物業(yè)費(fèi)一般都超過(guò)了1元,更多的在1.1—1.5元之間,再算算二次供水費(fèi)和電梯費(fèi),100平方的高層一個(gè)月的費(fèi)用將達(dá)到150元甚至更高,而高層一般只有70——80元,光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右,這可都是長(zhǎng)年累月的費(fèi)用。對(duì)于一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。3、多層的公共維修資金是1%,而高層是2%。4、多層的戶型都相對(duì)很合理,一個(gè)單元2戶,而多層一個(gè)單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透,而高層很少有南北通透的房型,即使有南北通透的,價(jià)格也很高,而且很難買到。買房子南北通透應(yīng)該是首選吧。5、多層的采光更好。6、多層的容積率更低,一般只有高層的1/2—1/3。7、多層一般可以裝太陽(yáng)能,高層是絕對(duì)不可以的,太陽(yáng)能一個(gè)月也能省不少燃?xì)饣螂娰M(fèi)。8、多層停電了,但還有水,除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用,當(dāng)然了高檔的高層還是有備用電梯電源的。9、多層爬樓梯可以鍛煉身體,研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長(zhǎng)10秒。對(duì)于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來(lái)說(shuō)當(dāng)然還是有電梯的高層好。10、多層在裝修中可以更好的改變戶型,而高層很多室內(nèi)墻都是結(jié)構(gòu)墻沒(méi)法打掉,給裝修增加難度。11、逃生、停電,這是最起碼的缺點(diǎn)!你家人沒(méi)有恐高癥就沒(méi)事!12、夏天不用開(kāi)空調(diào),沒(méi)有蚊子。但是有的人住高層會(huì)浮腫。
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