房產(chǎn)空置稅是真的嗎

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• 155****2200

  是真的，但是我國目前還沒有實行房產(chǎn)空置稅，我國部分大城市住房空置率已接近或超過了國際警戒線，房屋的空置大大浪費土地資源，造成資源的不公平分配和貧富差距大的特點，房產(chǎn)空置稅是在房產(chǎn)稅的基礎上針對因房屋空置而造成資源的浪費的新一種稅收政策，征收房產(chǎn)空置稅對抑制房租，房價過快增長有了促進作用。
  從征稅環(huán)節(jié)來看，空置稅屬于持有環(huán)節(jié)的稅種，征稅既可以增加住房的持有的成本，也可以鼓勵住房出租以提高住房的利用效率，也有利于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的供需，可以抑制房價，現(xiàn)在世界上的很多國家都出臺了房屋空置稅政策。
  征收空置稅的意義是想要征收房屋空置稅，空置稅和房產(chǎn)稅在樓市傳了很久，征收空置稅也被建議了很久，在中國社科院城市所等聯(lián)合發(fā)布的房地產(chǎn)藍皮書，就建議了以空置稅代替房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:27

相關問題

• 問 什么是房產(chǎn)空置稅
  答

  房產(chǎn)空置稅是指對房產(chǎn)開發(fā)商完成后銷售的房屋過度空置或者房屋的購買者空置達到一段時間段以后，依照空置時間采用積累稅率所征收的懲罰性稅賦，具有強制性。我國現(xiàn)下部分城市住宅空置率已接近或者超過國際標準線。住房空置也就是浪費了土地資源，造成資源持有的不公平，貧富差距增大。所以，征收房產(chǎn)空置稅就顯得十分必要了且房產(chǎn)空置稅實際上就是是政府為了充分利用土地資源，對空置的住房征收一定量的稅收。房產(chǎn)空置稅和房產(chǎn)稅事實上并不是同樣的東西，房產(chǎn)稅是保有稅，對抑制投資及投機房產(chǎn)產(chǎn)生肯定的作用，但作用畢竟是有限的。而空置稅則是在房產(chǎn)稅的節(jié)奏上針對因住房空置而形成資源浪費的一種新型稅收政策。這種不合理的現(xiàn)象，已經(jīng)影響到城市的生活及生活質(zhì)量，也造成了不和諧。

• 問 房產(chǎn)空置稅
  答

  房屋空置是指單位或個人持有的房屋中，持續(xù)一年以上未入住的空而未用的房屋。

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• 問 房產(chǎn)稅是真的嗎
  答

  這個暫時還沒有要征收房產(chǎn)稅的消息，但在全國人大常委會2017年立法工作計劃中，也將房地產(chǎn)稅法列入預備及研究論證項目。“預計2018年房地產(chǎn)稅有望進入立法程序。”需要強調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。專家指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。

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• 問 如何計算房產(chǎn)空置稅？
  答

  空置稅=房產(chǎn)評估價值×稅率。

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• 問 空置房產(chǎn)房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的？
  答

  公式是:1、從價計征。從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%;2、從租計征。從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。網(wǎng)頁鏈接另外，將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為:應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%?，F(xiàn)在，你知道怎么計算房產(chǎn)稅了嗎?不過，現(xiàn)在還不用急，因為國家還未全面征收房產(chǎn)稅。

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