一成首付是什么意思呢

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• 136****2782

  一成首付即給房地產(chǎn)商首付一成，即總付款的一成即10%。一成首付購房已不存在，政策規(guī)定，首套房首付為3成，二套為4成以上，一些城市則要求6成以上。買房交首付時(shí)要注意：
  ①要檢查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，是說明開發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，為買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。購買時(shí)需要留意所購樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。
  ②要注意合同是否標(biāo)準(zhǔn)為買賣合同文本。簽合同時(shí)，選用房地產(chǎn)管理部門一致印制的房屋買賣合同文本，合同文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。千萬不能大意。
  ③要留意合同條款中所填內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是否對(duì)等。開發(fā)商的合同文本會(huì)在事前已填寫好或連補(bǔ)充條款也已填好了，買房人就要提高警惕了!由于這種填寫好的合同文本不少存在著權(quán)力責(zé)任不平等的條款。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:53

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• 問 一成**是什么意思呢？
  答

  一成**的意思就是只要付10%的貨款就可以拿到這件商品，然后剩下的慢慢換，比如一套房子100w，只要付10w 就可以歸你所有了、

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一成** 狠賺18萬什么意思
  答

  那些都是些吸引人的廣告

  全部2個(gè)回答>
• 問 一成首付買房靠譜嗎
  答

  一成首付買房并不是特別靠譜的，因?yàn)楝F(xiàn)在國家已經(jīng)明確的規(guī)定，公積金貸款買房的最低首付比例也是在20%以上，如果是商業(yè)貸款買房的話，最低首付比例也是在30%，所以所謂的一成首付比例買房只是部分開發(fā)商的一種噱頭而已，可信度是非常低的。很多開發(fā)商為了能夠吸引更多的消費(fèi)者買房，往往會(huì)推出這種所謂的一成首付買房的活動(dòng)。其實(shí)在買房的時(shí)候還是支付的30%的首付，只不過剩余的那20%是由開發(fā)商幫忙墊付而已，而消費(fèi)者則是需要在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)歸還開發(fā)商墊付的那些錢，所以說到底，這其實(shí)還是30%的首付。另外，也有一部分的不法開發(fā)商會(huì)以此為噱頭，騙取部分的消費(fèi)者支付這10%的首付，然后開發(fā)商甚至?xí)礤X跑路，而消費(fèi)者最后的結(jié)果就是人財(cái)兩空。

• 問 買**一成的房子會(huì)不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不符合法律規(guī)定，我國有關(guān)法律規(guī)定**款必須達(dá)到3成。我們作以下提示：一是在簽訂購房合同之前，一定要確認(rèn)房開是否有房屋預(yù)售許可證等證件；二是必須確認(rèn)該“1成**”的性質(zhì)，是購房誠意金，還是預(yù)付款。如果是前述兩種的話，很有可能是房開在沒有取得預(yù)售許可證的情況下售房。如果房開有實(shí)力的話，建議謹(jǐn)慎購房。

• 問 首付是什么意思
  答

  首付指的就是通過房屋抵押貸款形式購房，需要在買房時(shí)按照一定的比例第1次支付的款項(xiàng)，首付只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，是在支付時(shí)的最低比例，有些城市首次購房如果選擇的是商業(yè)貸款，首付在30%，意思就是按照總房款先行支付30%作為首付，之后才能夠向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，有些城市的住房公積金貸款首付比例最低的20%。需要借款人明確的是首付只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，指的是最低需要付這么多錢，并不代表一定要付這么多錢支付，是可以高于這個(gè)額度的，支付的越多向銀行申請(qǐng)的貸款額度就越少，相應(yīng)所還的利息也就越少，可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件選擇相應(yīng)的首付比例，在和銀行簽署抵押貸款協(xié)議時(shí)，要約定清楚雙方的權(quán)利和義務(wù)，貸款還清之后也要銀行出具貸款結(jié)清證明，辦理完解押手續(xù)。