按揭房面簽的注意事項

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  1.收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。
  2.如果是已婚：夫妻雙方都要到場。
  3.如果是未婚：身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章、銀行卡。
  4.如果是二套房：提供第1次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。
  5.網(wǎng)簽合同。
  6.要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

  查看全文↓ 2022-07-14 14:33:19

相關(guān)問題

• 問 按揭房面簽的注意事項
  答

  ①收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。②如果是已婚：夫妻雙方都要到場。③如果是未婚：身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章、銀行卡。④如果是二套房：提供第1次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。⑤網(wǎng)簽合同。⑥要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

• 問 銀行房貸面簽的注意事項
  答

  1、收入證明：　　加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。2、如果是已婚：　　夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。3、如果是未婚：　　身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要）、銀行卡。4、如果是二套房：　　需要提供第一次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同（結(jié)清證明）。5、網(wǎng)簽合同：　　目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評估值與網(wǎng)簽合同價孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。6、需要提醒的是：　　要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

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• 問 買房面簽流程及注意事項
  答

  無論是新房還是二手房在進(jìn)行交付房費之前比較關(guān)鍵的一個步驟就是面簽，對于現(xiàn)在來說，很多人們購房都是需要通過房屋抵押貸款的形式，那么買房面簽流程及注意事項主要包括以下3點：審核評估需要由申請人提交相關(guān)的材料交由銀行的人員進(jìn)行審核，材料主要包括有買房合同、網(wǎng)簽合同、初步協(xié)議、發(fā)票等。此外還有個人的相關(guān)資料。面談和簽字在擁有評估結(jié)果之后，會要求申請人攜帶原件到銀行進(jìn)行面談，會有相關(guān)的人員對于家庭情況以及相關(guān)的收入問題做一個相關(guān)的了解，確認(rèn)無誤之后會簽署相關(guān)的合同。面談+簽字=面簽。注意事項提供的收入證明需要在月供的兩倍以上，并且要能夠涵蓋家里面的負(fù)債支出，對于已婚人士來說，夫妻雙方都要到場，并且攜帶兩人的相關(guān)材料。

• 問 按揭買房面簽是什么意思?什么是銀行面簽，貸款買房銀行面簽注意事項有
  答

  銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1.攜有效身份證等材料到銀行2.信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況）3.材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊以上都是面簽的過程，面簽通過后就要進(jìn)行下一步：4.銀行對貸款房屋進(jìn)行評估5.銀行對借款人進(jìn)行二次審核6.銀行同意放款后會出具批貸函7.買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)9.銀行放款

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• 問 按揭房貸什么時候面簽?簽訂購房合同后什么時候面簽？有哪些注意事項？
  答

  房貸面簽后，還有審核、抵押、取他項等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則需要2、3個月。對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當(dāng)月放的貸款，銀行會要求在次月進(jìn)行還款，具體還款時間銀行會通知。一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的**款，并簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，靠譜利率低，手機(jī)端點擊下方馬上測額，**高可借額度20萬。

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