中國現(xiàn)政策允許自建套房嗎

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• 148****6577

  不容許，因?yàn)槟銢]有土地我有土地500平米的地皮、土地是什么性質(zhì)的。國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)，居住用地，工業(yè)用地，教育，科技，文化，衛(wèi)生，體育用地，商業(yè)、旅游、娛樂用地，綜合或其他用地。
  工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等用地為經(jīng)營性用地。自己的地皮，幾十年前分到的。

  查看全文↓ 2022-07-18 13:56:09

相關(guān)問題

• 問 自建別墅允許嗎
  答

  2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理（指獨(dú)棟別墅）。同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。在國(境)外注冊公司或者投資入股等。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。國土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》規(guī)定,“嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1。”根據(jù)現(xiàn)行《限制用地項(xiàng)目目錄》,各地應(yīng)明確禁止對別墅等低密度住宅供地。

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• 問 ??自建別墅允許嗎？什么時(shí)候開始不讓建別墅了？
  答

  辦理房產(chǎn)證就可以保護(hù)合法權(quán)益的。一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一）申請人提交下列材料提出申請：（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理（三）公告；（四）審核；（五）收費(fèi)；（六）記載于登記簿；（七）發(fā)證。

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• 問 ??自建別墅允許嗎？國家什么時(shí)候開始規(guī)定不讓建別墅了？
  答

  2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理（指獨(dú)棟別墅）。同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。在國(境)外注冊公司或者投資入股等。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。國土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》規(guī)定,“嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1?！备鶕?jù)現(xiàn)行《限制用地項(xiàng)目目錄》,各地應(yīng)明確禁止對別墅等低密度住宅供地。

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• 問 國家什么時(shí)候開始規(guī)定不讓建別墅了？
  答

  2003年國土資源部長一次叫停別墅用地，國土資源部2月8日發(fā)布《關(guān)于清理各類園區(qū)用地、加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》（國發(fā)｛2003｝45號），其中第四條規(guī)定“（今后5年內(nèi)）停止別墅類用地供應(yīng)?！?月14日，國土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，通知表示今后我國將嚴(yán)格控制高檔商品住宅用地，停止申請報(bào)批別墅用地。 2006年5月30日，國土資源部下發(fā)“關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步人嚴(yán)土地管理的緊急通知”，要求自5月31日起，我國一律停止別墅類房產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對現(xiàn)有別墅進(jìn)行全面清理。詳情請參考百度！

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• 問 政策允許房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭嗎
  答

  還清貸款，涂消抵押后再交易。房產(chǎn)證一定要拿出來后才可以交易，現(xiàn)在沒有轉(zhuǎn)按揭了

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