限價(jià)房是什么意思

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• 148****7335

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
  限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。

  查看全文↓ 2022-07-18 13:56:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 限價(jià)房是什么意思
  答

  根據(jù)國(guó)家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價(jià)房”指的是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“雙限”商品房。價(jià)格比當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：限價(jià)房是什么意思
  答

  1.什么是限價(jià)房?簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購(gòu)買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?.申請(qǐng)限價(jià)房都需要什么條件?北京市目前已確定的限價(jià)房購(gòu)買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”等。3.哪些城市有限價(jià)房?北京，成都，廣州，南昌，福州

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• 問(wèn) ??限價(jià)房可選面積嗎？限價(jià)房是什么意思？
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)房要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土 地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。

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• 問(wèn) ??哪位知道限價(jià)房是什么意思？
  答

  限價(jià)房是什么意思？限價(jià)房是一種限價(jià)錢限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%－25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會(huì)公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤(pán)的高價(jià)。購(gòu)買限價(jià)房應(yīng)自購(gòu)房合同備案5年后方市交易。

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• 問(wèn) 限價(jià)房證公示是什么意思
  答

  ①限價(jià)房公示分兩次，第一次是居委會(huì)的公示，是在小區(qū)里公示，公示通過(guò)后會(huì)把你的申請(qǐng)材料遞交到街道，街道審核通過(guò)后，再遞交到區(qū)里，區(qū)里進(jìn)行備案公示，一般在各個(gè)區(qū)的的地方公示②公示主要的目的就是讓大家看到你的情況，如果有人發(fā)現(xiàn)你不夠申請(qǐng)資格，就會(huì)舉報(bào)你，可這個(gè)公示基本上是沒(méi)有人舉報(bào)的③備案公示時(shí)間過(guò)后，說(shuō)明你就具有限價(jià)房資格了，但是想要拿到備案通知書(shū)還要等一段時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短不一定