贈予房產(chǎn)的手續(xù)及費(fèi)用

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• 152****1746

  房屋贈予需要的費(fèi)用包括：
  1.交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米；
  2.契稅：4%；
  3.房屋登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/套；
  4.證照印花稅：5元/本；
  5.工本費(fèi)：10元/本；
  6.個(gè)人所得稅：查賬征收計(jì)算方法為（評估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用）×20%；核定征收計(jì)算方法為（評估價(jià)格×1%）
  7.營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2022-07-21 14:41:06
• 145****1496

  房屋贈予需要的手續(xù)包括：
  1.贈與人和受贈人的身份證明，比如身份證、戶口薄等;
  2.被贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證明;
  3.合法有效的贈與協(xié)議公證書;
  4.房屋登記表和平面圖;
  5.登記申請書;
  6.契稅完稅或減免稅憑證。

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相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)贈予過戶手續(xù)是什么？房產(chǎn)贈予過戶需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。2.房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。3.房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

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• 問 房產(chǎn)贈予手續(xù)及稅金
  答

  一般是父親贈與兒子的房產(chǎn)是不會收取費(fèi)用的！

  全部6個(gè)回答>
• 問 繼承房產(chǎn)的手續(xù)及費(fèi)用是多少? 房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)是多少該如何辦理的呢
  答

  辦理流程：一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。所需費(fèi)用1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。

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• 問 房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用問題？
  答

  有關(guān)系三千,沒關(guān)系六千

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• 問 離婚后的房產(chǎn)更名過戶手續(xù)及費(fèi)用
  答

  基本不需要繳納大型的稅費(fèi)，比如說契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅這些大份額的稅費(fèi)不需要繳納的。好像只需要繳納工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。這個(gè)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中**特殊的情況。15個(gè)工作日應(yīng)該可以拿到新證.

  全部2個(gè)回答>