一、公用建筑面積分攤計算:各套(單元)的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù),得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數(shù)×套內建筑面積二、公用建筑面積分攤系數(shù)計算:將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內建筑面積之和,得到建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù): 公用建筑面積分攤系數(shù)=公用建筑面積/套內建筑面積之和三、公攤的大與小,取決于樓盤的具體設計,不能一概而論。
全部3個回答>廣告招牌與室內裝修是一體嗎
134****9886 | 2022-08-31 17:46:25
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154****0085
廣告招牌與室內裝修不是一體的啊,兩者根本不是一體的概念,功能也不一樣。
查看全文↓ 2022-08-31 17:46:25 -
133****2189
當然不是一體的了。 廣告是讓消費者知道你的產(chǎn)品的功能用途、是讓消費知道 有你這樣產(chǎn)品誕生了、讓消費者盡可能的多看到你的產(chǎn)品 從而在消費者的腦中留下印象; 室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。偏重于建筑物里面的裝修建設 ,不僅在裝修設計施工期間,還包括住進去之后長期的不斷裝飾。
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窗簾與室內裝修色調的搭配很重要,舉個例子室內裝修色調如果是亮色系的話,那么窗簾的顏色一賠也要亮色系的窗簾,不然看起來就會很奇怪。純米色窗簾配棕色沙發(fā)純米色窗簾和棕色沙發(fā),淺綠色的墻壁像湖泊,襯托出優(yōu)雅的感覺。只有當你靠近時,你能看到窗簾和沙發(fā),淺黃色,條紋,和其他家具的協(xié)調。當家里裝修是白色的時候,也許沒有必要使用任何顏色配合,讓自然光線透過簡單簡單顏色的窗簾,襯托出空間的純凈和美麗。紅色和黃色都是鮮艷的顏色,鮮艷的色彩代表了熱情,因此是客廳裝修的理想選擇。**后,我應該如何使用紅色和黃色呢?一般來說,窗簾,家具和家具有兩種顏色可供選擇。沙發(fā)套采用紅色和黃色產(chǎn)品,其他家具也可以為紅色但是窗簾是黃色的。
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你說的這種情況是開發(fā)商偷懶了,其實就是一個很大的客廳,要隔出一個陽臺,一個廚房。這就要首先把靠窗戶的面積作為陽臺,陽臺的大小要設計好,然后再客廳與陽臺之間兩邊分別壘兩道窄墻做個分離,當然也可以用推拉門。然后再規(guī)劃出一塊做廚房,做一面隔離墻,然后另一面用推拉門,注意好管道。至于剩下怎么裝修,就按照普通的裝修來就好了。
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對于商住一體的房屋來說,利弊皆有,如何選擇主要看自己的具體需求,優(yōu)點包括,低總價、不限購、拎包入住。缺點:產(chǎn)權40年、水電物業(yè)費比民用住宅高、無法落戶、**比例高,且只可商貸。商住兩用的房子,可以用于居住,也可以用于辦公,項目有商業(yè)部分,或者是商業(yè)裙樓,或者是有部分單位按照寫字間銷售。但是現(xiàn)在房價不斷攀升,很多年輕人靠自己的能力是暫時買不了大房子的,所以商住兩用的房子的優(yōu)點還是有很多的,一般情況下商住兩用的房子面積一般是會是很大,但是它的使用面積是很大的,就是實際的使用面積是要比你購買的房子合同上建筑面積要大很多的,還有就是商住兩用的房子的層數(shù)會比較的高,房子的售價一般也要低于純商品房的房價,而且商住兩用的房子是不限購的。
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關于分攤面積,這個是開發(fā)商在做商品房銷售與預售時寫的一個分攤說明,但是在分攤的范圍內國家有個規(guī)定,規(guī)定了有那些是可以分攤的,有那些是不可以分攤的.這個與你買房的大與小是沒有關系的.公攤是按你建筑面積的占有比例來進行分攤的.現(xiàn)在新的樓盤的分攤還是比較規(guī)范的,對于以前的樓盤就不好說了.一個總的原則就是誰用誰分攤.分攤的大小與你自己的樓房的面積沒有什么關系,而是由分攤面積的大小而決定的.放心吧,我就是專門做這個的,開發(fā)商做好分攤說明后,我們來進行測繪,要是有什么不應分攤的,我們是給退回去的.并與開發(fā)商把這個全部都說明了的.
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