7層洋房6樓為什么沒人買

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• 135****5915

  6層之所以沒有人購買，是因為7層的洋房本身樓層就不高，6層的話就已經(jīng)屬于高層，而且7層房一般不會安裝電梯，特別是家中有老人的話，出行不是特別的方便，除此之外總共7層的樓房，不像現(xiàn)在的高層，一般水泵的壓力是達(dá)不到6層的，所以當(dāng)用水高峰期的時候，6層的水壓就會比較小，難免會影響到正常的生活，出于以上幾點考慮，6層購買的人就比較少。在購買樓房的時候，選取樓層有一個經(jīng)驗公式，整棟樓房的中間層是比較好的樓層，比如說總樓層為n,那么最佳置業(yè)樓層為(n+2+1) 層，可以參考以上的這個選擇方法。除此之外，在購買房屋的時候，要從長遠(yuǎn)考慮，除了要看周邊的配套設(shè)施和小區(qū)環(huán)境之外也要考察物業(yè)，這些都會影響到之后的居住，盡可能的選擇大品牌的開發(fā)商。

  查看全文↓ 2022-09-23 14:24:08

相關(guān)問題

• 問 7層洋房6樓為什么沒人買
  答

  6層樓沒有人購買，主要原因是因為7層的洋房，很多情況之下是不會安裝電梯的，而天天跑6樓的話，對于很多的老人是一件比較麻煩的事情，出行不方便也就降低了購買率，此外像是只有7層的房子，大多數(shù)房齡都比較老，一般的水泵壓力達(dá)不到6樓，所以6層的用水就會比較困難，尤其是到了用水高峰期的時候，水量比較小，影響到了正常的生活。如果自己家有6層的房子想要出售的話，可以適當(dāng)?shù)膲旱蛢r格，同時也能夠先把家里進(jìn)行裝修，性價比高一些的話會有助于出售，在購買房子的時候，也要從自己的實際需求來考慮，有些人在買房子是為了用于投資，所以會對房子的地段樓層以及房子的實際質(zhì)量進(jìn)行考慮，如果是自己居住的話，要看家庭成員的需求，同時也要看一下周邊的配套設(shè)施是否完善。

• 問 7層洋房6樓為什么沒人買
  答

  7層洋房6樓為什么沒人買，主要是人們覺得出行不是特別的方便，因為大多數(shù)的城市當(dāng)中7層的洋房是不會安裝電梯的，從1樓爬到6樓的話會比較累人，尤其是到了炎熱的夏天，還需要長時間的開空調(diào)，費用增多。所以除了出行的問題之外，往往也會因為天氣比較熱，降低人們的購買欲望，所以相對來說，多層住房樓層越高價格就越便宜。除了考慮上下樓出行和居住的舒適度之外，絕大多數(shù)的人不愿意購買6層，還有一方面的原因是因為6層不太好出售，特別是當(dāng)房屋周邊有其他高層的話，即便是6層能夠得到的陽光也是比較少的，影響到了正常居住的采光和通風(fēng)，所以購買的人就不會特別多，在購買房屋的時候，要根據(jù)自己的實際情況來決定，家庭有老人的話可以適當(dāng)?shù)馁徺I低一些的。

• 問 18層3樓為什么沒人買
  答

  18層3樓沒人買主要原因有：1、有些人購買樓層不是特別喜歡比較低的樓層，因為3層的樓層比較低，所以購買的人數(shù)會比較少。2、3樓的戶型設(shè)計不是特別好，如果周邊有比較高的樓層，可能會導(dǎo)致采光受損。3、3樓房子因為樓層比較低，一旦下水道堵塞也會影響家里的排水，甚至?xí)霈F(xiàn)反漏的情況。不過這些原因也不代表3層就一定沒有人購買，有些家庭成員當(dāng)中老人和孩子居多，所以也會比較喜歡挑選一些比較低的樓層，因為方便上下樓。不同樓層的優(yōu)缺點：低層（1-3層）：優(yōu)點是出入方便，價格也較低，有些還贈送花園、院子等；缺點是潮濕、采光不好、私密性較差。中低層（4-8層）：優(yōu)點是出行還算方便，蚊蟲較少，對電梯依賴小。缺點是采光、通風(fēng)、視野等條件相對高層來說較為一般。中間層（9-15層）：優(yōu)點是采光、通風(fēng)、視野條件都還算不錯。缺點是整體價格較高。中高層（16-24層）：優(yōu)點是采光、通風(fēng)優(yōu)越，噪音小。缺點是依賴電梯，公攤較大。高層（25-32層）：優(yōu)點是通風(fēng)、采光、視野非常好，安靜，私密性強。缺點是空氣稀薄，部分群體不適合居住。

• 問 復(fù)式樓為什么沒人買
  答

  復(fù)式樓為什么沒人買其中絕大一部分的原因就是因為房價偏高，在購買之前我們先要了解一下什么叫做復(fù)式樓，復(fù)式樓就是在原有的平層基礎(chǔ)之上又增添了一層，但因為整個樓層的調(diào)高比較高，所以并不是完整的兩個空間在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積。復(fù)式樓有復(fù)式樓的優(yōu)點，比如說復(fù)式樓的空間利用率會比較高，而且整個房屋內(nèi)部的私密性，會比單層的住宅私密性要更高一些，可使住宅的使用面積提高50%--70%，但因為內(nèi)部有樓梯，所以不太適合家中有老人和孩子進(jìn)行居住，復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，房子分為上下兩層，再加上一些不同的設(shè)計，所以通風(fēng)和采光會比普通的住宅要差很多，購買復(fù)式樓要考慮清楚。

• 問 高層的19層為什么沒人買
  答

  高層的19層并不是沒有人買的，如果說19層是高層當(dāng)中的中間樓層，那么購買的人還是比較多的，按照現(xiàn)在的購買房屋時候選擇樓層的傳統(tǒng)，會選擇整棟房屋2/3處的樓層，如果說19層是整棟房屋的頂層，除非價格特別合適，其實是不太建議大家選擇的，因為房屋的頂層難免會出現(xiàn)有漏水的情況，而且在上下班高峰期，也會出現(xiàn)出行不便。對于一些剛剛接觸買房不是特別熟練的人群，在選擇樓層的時候，要根據(jù)自己的家庭成員綜合考慮，對于有老人小孩的家庭，不建議購買太高的樓層，主要是因為出行不便，尤其是在發(fā)生電梯故障之后，會比也低一些的，樓層出行更加困難，還有就是最底層，也不太建議選擇。選擇底層的房屋，通風(fēng)采光包括居住的隱私都不是特別的理想。