7層洋房6樓為什么沒(méi)人買(mǎi)

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• 139****6737

  7層洋房6樓為什么沒(méi)人買(mǎi)，主要是人們覺(jué)得出行不是特別的方便，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的城市當(dāng)中7層的洋房是不會(huì)安裝電梯的，從1樓爬到6樓的話會(huì)比較累人，尤其是到了炎熱的夏天，還需要長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)空調(diào)，費(fèi)用增多。所以除了出行的問(wèn)題之外，往往也會(huì)因?yàn)樘鞖獗容^熱，降低人們的購(gòu)買(mǎi)欲望，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，多層住房樓層越高價(jià)格就越便宜。
  除了考慮上下樓出行和居住的舒適度之外，絕大多數(shù)的人不愿意購(gòu)買(mǎi)6層，還有一方面的原因是因?yàn)?層不太好出售，特別是當(dāng)房屋周邊有其他高層的話，即便是6層能夠得到的陽(yáng)光也是比較少的，影響到了正常居住的采光和通風(fēng)，所以購(gòu)買(mǎi)的人就不會(huì)特別多，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，家庭有老人的話可以適當(dāng)?shù)馁?gòu)買(mǎi)低一些的。

  查看全文↓ 2022-10-25 16:43:22

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• 問(wèn) 7層洋房6樓為什么沒(méi)人買(mǎi)
  答

  6層樓沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)，主要原因是因?yàn)?層的洋房，很多情況之下是不會(huì)安裝電梯的，而天天跑6樓的話，對(duì)于很多的老人是一件比較麻煩的事情，出行不方便也就降低了購(gòu)買(mǎi)率，此外像是只有7層的房子，大多數(shù)房齡都比較老，一般的水泵壓力達(dá)不到6樓，所以6層的用水就會(huì)比較困難，尤其是到了用水高峰期的時(shí)候，水量比較小，影響到了正常的生活。如果自己家有6層的房子想要出售的話，可以適當(dāng)?shù)膲旱蛢r(jià)格，同時(shí)也能夠先把家里進(jìn)行裝修，性價(jià)比高一些的話會(huì)有助于出售，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，也要從自己的實(shí)際需求來(lái)考慮，有些人在買(mǎi)房子是為了用于投資，所以會(huì)對(duì)房子的地段樓層以及房子的實(shí)際質(zhì)量進(jìn)行考慮，如果是自己居住的話，要看家庭成員的需求，同時(shí)也要看一下周邊的配套設(shè)施是否完善。

• 問(wèn) 7層洋房6樓為什么沒(méi)人買(mǎi)
  答

  6層之所以沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)，是因?yàn)?層的洋房本身樓層就不高，6層的話就已經(jīng)屬于高層，而且7層房一般不會(huì)安裝電梯，特別是家中有老人的話，出行不是特別的方便，除此之外總共7層的樓房，不像現(xiàn)在的高層，一般水泵的壓力是達(dá)不到6層的，所以當(dāng)用水高峰期的時(shí)候，6層的水壓就會(huì)比較小，難免會(huì)影響到正常的生活，出于以上幾點(diǎn)考慮，6層購(gòu)買(mǎi)的人就比較少。在購(gòu)買(mǎi)樓房的時(shí)候，選取樓層有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，整棟樓房的中間層是比較好的樓層，比如說(shuō)總樓層為n,那么最佳置業(yè)樓層為(n+2+1) 層，可以參考以上的這個(gè)選擇方法。除此之外，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，除了要看周邊的配套設(shè)施和小區(qū)環(huán)境之外也要考察物業(yè)，這些都會(huì)影響到之后的居住，盡可能的選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 18層3樓為什么沒(méi)人買(mǎi)
  答

  18層3樓沒(méi)人買(mǎi)主要原因有：1、有些人購(gòu)買(mǎi)樓層不是特別喜歡比較低的樓層，因?yàn)?層的樓層比較低，所以購(gòu)買(mǎi)的人數(shù)會(huì)比較少。2、3樓的戶型設(shè)計(jì)不是特別好，如果周邊有比較高的樓層，可能會(huì)導(dǎo)致采光受損。3、3樓房子因?yàn)闃菍颖容^低，一旦下水道堵塞也會(huì)影響家里的排水，甚至?xí)霈F(xiàn)反漏的情況。不過(guò)這些原因也不代表3層就一定沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)，有些家庭成員當(dāng)中老人和孩子居多，所以也會(huì)比較喜歡挑選一些比較低的樓層，因?yàn)榉奖闵舷聵?。不同樓層的?yōu)缺點(diǎn)：低層（1-3層）：優(yōu)點(diǎn)是出入方便，價(jià)格也較低，有些還贈(zèng)送花園、院子等；缺點(diǎn)是潮濕、采光不好、私密性較差。中低層（4-8層）：優(yōu)點(diǎn)是出行還算方便，蚊蟲(chóng)較少，對(duì)電梯依賴小。缺點(diǎn)是采光、通風(fēng)、視野等條件相對(duì)高層來(lái)說(shuō)較為一般。中間層（9-15層）：優(yōu)點(diǎn)是采光、通風(fēng)、視野條件都還算不錯(cuò)。缺點(diǎn)是整體價(jià)格較高。中高層（16-24層）：優(yōu)點(diǎn)是采光、通風(fēng)優(yōu)越，噪音小。缺點(diǎn)是依賴電梯，公攤較大。高層（25-32層）：優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)、采光、視野非常好，安靜，私密性強(qiáng)。缺點(diǎn)是空氣稀薄，部分群體不適合居住。

• 問(wèn) 復(fù)式樓為什么沒(méi)人買(mǎi)
  答

  復(fù)式樓為什么沒(méi)人買(mǎi)其中絕大一部分的原因就是因?yàn)榉績(jī)r(jià)偏高，在購(gòu)買(mǎi)之前我們先要了解一下什么叫做復(fù)式樓，復(fù)式樓就是在原有的平層基礎(chǔ)之上又增添了一層，但因?yàn)檎麄€(gè)樓層的調(diào)高比較高，所以并不是完整的兩個(gè)空間在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積。復(fù)式樓有復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)，比如說(shuō)復(fù)式樓的空間利用率會(huì)比較高，而且整個(gè)房屋內(nèi)部的私密性，會(huì)比單層的住宅私密性要更高一些，可使住宅的使用面積提高50%--70%，但因?yàn)閮?nèi)部有樓梯，所以不太適合家中有老人和孩子進(jìn)行居住，復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，房子分為上下兩層，再加上一些不同的設(shè)計(jì)，所以通風(fēng)和采光會(huì)比普通的住宅要差很多，購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓要考慮清楚。

• 問(wèn) 高層的19層為什么沒(méi)人買(mǎi)
  答

  高層的19層并不是沒(méi)有人買(mǎi)的，如果說(shuō)19層是高層當(dāng)中的中間樓層，那么購(gòu)買(mǎi)的人還是比較多的，按照現(xiàn)在的購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)候選擇樓層的傳統(tǒng)，會(huì)選擇整棟房屋2/3處的樓層，如果說(shuō)19層是整棟房屋的頂層，除非價(jià)格特別合適，其實(shí)是不太建議大家選擇的，因?yàn)榉课莸捻攲与y免會(huì)出現(xiàn)有漏水的情況，而且在上下班高峰期，也會(huì)出現(xiàn)出行不便。對(duì)于一些剛剛接觸買(mǎi)房不是特別熟練的人群，在選擇樓層的時(shí)候，要根據(jù)自己的家庭成員綜合考慮，對(duì)于有老人小孩的家庭，不建議購(gòu)買(mǎi)太高的樓層，主要是因?yàn)槌鲂胁槐?，尤其是在發(fā)生電梯故障之后，會(huì)比也低一些的，樓層出行更加困難，還有就是最底層，也不太建議選擇。選擇底層的房屋，通風(fēng)采光包括居住的隱私都不是特別的理想。