未來(lái)10年買房和存錢(qián)哪個(gè)保值

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• 142****1203

  未來(lái)10年在大城市的話建議買房，而小城市的話建議存款，所謂的大城市指的就是像北京、上海、武漢這樣的一線城市，而小城市的話就是一些二三線的地市級(jí)城市，除非是剛性需求，因?yàn)樾〕鞘挟?dāng)中的年輕人是比較少的，隨著人才流動(dòng)越來(lái)越多的人會(huì)聚集在大城市當(dāng)中，在大城市里買房才會(huì)更好出售，而小城市要買房，往往沒(méi)有辦法起到投資的作用。
  按照目前銀行利率的走勢(shì)和未來(lái)貨幣的政策，大概來(lái)看銀行的存款利率仍然會(huì)低于5%，所以對(duì)于小城市的人來(lái)說(shuō)，把錢(qián)存起來(lái)是一種比較保守的投資方式，而且因?yàn)槭切〕鞘?，所以房子的升值空間并不是特別大，更多的人才會(huì)傾向于留在大城市工作和生活，這也就是為什么大城市的房?jī)r(jià)會(huì)居高不下的原因，但并不是所有的人都有資格在大城市買房，在購(gòu)買之前還是要先到當(dāng)?shù)氐慕灰字行淖稍冑?gòu)房的資格。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:22:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未來(lái)5年高層和洋房哪個(gè)保值
  答

  未來(lái)5年高層和洋房相比，洋房相對(duì)而言是比較保持的，因?yàn)槲磥?lái)的樓房只會(huì)越蓋越高，而且密度也會(huì)更大一些，這樣會(huì)引起一定的生活品質(zhì)下降，而洋房的升值潛力會(huì)更大一些。高層和洋房的對(duì)比：1、洋房的樓間距相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更大一些，而且采光也會(huì)更好，而高層樓間距相對(duì)來(lái)說(shuō)比較近，而且通風(fēng)和采光會(huì)受到一定的影響，高層中的低樓層通風(fēng)和日照的情況往往是不太好的。2、從格局上來(lái)看洋房也要好過(guò)于高層，因?yàn)橥ǔ５母邔邮?梯4戶的，而且在建筑的時(shí)候要兼顧4戶的采光問(wèn)題，所以單套戶型，南向面寬尺度就會(huì)有一定的限制，而洋房的戶數(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少，這樣就會(huì)實(shí)現(xiàn)大面寬戶型的設(shè)計(jì)，采光相對(duì)而言比較不錯(cuò)，而且戶型也會(huì)更加的方正，擁有著較好的空氣流動(dòng)性。

• 問(wèn) 買房子和存錢(qián)哪個(gè)更好
  答

  買房子和存錢(qián)具體哪個(gè)好需要從以下三個(gè)方面入手分析。①人口因素通常情況下，人口的數(shù)量和樓市的行情有著比較大的關(guān)系，因?yàn)橘?gòu)房也是一種需求，只有人口多了需求才會(huì)更多，而現(xiàn)在老齡化的問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)重的，而且人口出生率維持在比較低的比例當(dāng)中，所以在近幾年當(dāng)中，如果有剛需住房的情況，那么可以買房子，但如果沒(méi)有剛需住房的情況，僅僅是用于投資還是要謹(jǐn)慎一些。②住房供應(yīng)因素有住宅用地出讓，才會(huì)形成住房供應(yīng)，比如一些在2016年和2017年，由于種種原因，開(kāi)發(fā)商拿的很多地塊到現(xiàn)在還沒(méi)有上市，這就意味著房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)暴漲的現(xiàn)象，這時(shí)候選擇購(gòu)房還是存錢(qián)，其實(shí)都是可以的，相對(duì)而言，如果有急用的話，存錢(qián)取出更容易一些。③貨幣因素根據(jù)相關(guān)資料顯示，未來(lái)貨幣增速應(yīng)當(dāng)在8%上下，雖然增速比較慢，但是基數(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大，如果僅僅是將錢(qián)放在銀行，那么還會(huì)面臨貶值的壓力，在這種情況下，購(gòu)買房屋相對(duì)來(lái)說(shuō)能夠更保值一些。

• 問(wèn) 50年后別墅和大平層哪個(gè)保值
  答

  50年后的話，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮別墅會(huì)更具有保值的價(jià)值，因?yàn)楝F(xiàn)在的土地問(wèn)題，別墅已經(jīng)越來(lái)越少，而且隨著人們生活水平的逐步提高，也更加愿意通過(guò)置換房產(chǎn)來(lái)讓自己獲得更好的生活享受，無(wú)論是購(gòu)買別墅自己居住還是用于升值，都會(huì)比大平層要好很多，所謂的別墅就是獨(dú)棟的建筑，一般都會(huì)擁有大花園和車庫(kù)，而且遠(yuǎn)離市區(qū)，是放松身心的居住場(chǎng)所。別墅的面積一般都會(huì)比大平層要多很多，大多數(shù)的別墅都為兩層或者13層，甚至還有一些4層5層的別墅，面積也越大，房子的價(jià)值就越高，別墅不是一般人能夠買得起的所以如果用于投資的話，有錢(qián)人還是愿意投資別墅，不僅僅是身份的象征，同時(shí)也是一種地位的象征，加上別墅居住起來(lái)會(huì)比平層和高層住宅要舒適很多，也擁有比較好的私密性，所以更受有錢(qián)人的歡迎。

• 問(wèn) 多層和高層哪個(gè)保值
  答

  多層和高層哪個(gè)保值這個(gè)沒(méi)有絕對(duì)的答案，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，甚至不同的地段，對(duì)于房屋價(jià)格都會(huì)產(chǎn)生一些影響，多層有多層的優(yōu)點(diǎn)，而高層有高層的優(yōu)勢(shì)，在判斷房屋是否能夠升值的時(shí)候，要從地理位置、居住條件，周邊設(shè)施等多個(gè)方面進(jìn)行判斷。多層與高層應(yīng)該如何選擇1、如果是從建筑結(jié)構(gòu)上來(lái)進(jìn)行選擇，是高層住宅會(huì)好一些，高層一般用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震能力好特別是一些剛剛新建不久的高層住宅，基本上不會(huì)出現(xiàn)有下沉變形的情況，而且大多數(shù)的城市已經(jīng)不再建設(shè)多層住宅，以前的多層住宅年限比較久，所以從質(zhì)量上來(lái)說(shuō)不如高層的要好。2、高層住宅遮擋物比較少，采光好、空氣好、視野更開(kāi)闊，在居住的時(shí)候舒適度會(huì)更好一些，像是一些年輕人群，希望能夠遠(yuǎn)離噪音，擁有更加開(kāi)闊的視野，就可以優(yōu)先考慮選擇高層住房。3、高層住房的居住人數(shù)比較多，所以人口密度大所以從安全系數(shù)方面來(lái)看在這一點(diǎn)上可能沒(méi)有多層住房要理想。4、多層的結(jié)構(gòu)更合理，不但視野好，使用面積大，而且房型合理，高層住房因?yàn)槭艿矫娣e的限制，而且因?yàn)檎w的建筑結(jié)構(gòu)不同，所以在裝修的時(shí)候要考慮的因素有很多，相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修的費(fèi)用會(huì)比多層住宅的裝修費(fèi)用要多一些。購(gòu)買什么樣的房子能夠保值1、優(yōu)先選擇有品牌和信譽(yù)保障的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2、建議選擇所在區(qū)域內(nèi)不會(huì)被拆遷的房產(chǎn)。3、交通和商業(yè)是購(gòu)買保值房子的核心因素，盡可能的選擇本地區(qū)發(fā)展比較穩(wěn)定的地方。

• 問(wèn) 多層和高層哪個(gè)保值
  答

  多層和高層哪個(gè)更加保值受到地段、周邊配套、房?jī)r(jià)等多種因素的影響，而且房屋的保值還要受到政策的影響，所以說(shuō)在購(gòu)買房子的時(shí)候要從多個(gè)角度考慮，不能夠只看樓層。在購(gòu)買房屋之后，想要購(gòu)買的話之前就要購(gòu)買在學(xué)?；蛘呤巧虡I(yè)區(qū)的周圍，生活配套設(shè)施越齊全，房子就越保值。多層和高層的區(qū)別具體可以參考：1、從建筑成本上來(lái)說(shuō)，高層是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，所以造價(jià)成本會(huì)高一些，而多層一般是磚混結(jié)構(gòu)，造價(jià)比較低所以相對(duì)來(lái)說(shuō)售價(jià)也會(huì)低一些，如果遇到房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候高層會(huì)更加保值。2、作為二手房出售的時(shí)候，多層建筑的公攤系數(shù)會(huì)比較小，會(huì)有更多的實(shí)際使用面積，相對(duì)來(lái)說(shuō)更好出售。3、高層住宅設(shè)有多部電梯，樓層居民也比較多所以從物業(yè)費(fèi)用上來(lái)說(shuō)，會(huì)比多層住宅的要高一些。4、高層建筑的是鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性能比較好，折舊的年限比較長(zhǎng)。5、通過(guò)抵押貸款的形式來(lái)購(gòu)房，高層建筑的貸款額度會(huì)更高一些。