石家莊全款買房限購嗎

已有1個回答

• 135****3656

  在石家莊即便是全款買房也是限購的，現(xiàn)如今也沒有出臺取消限購和限售政策的計劃，所以如果是外地戶籍的購房者想要在石家莊購買房子的話，要滿足三年內(nèi)連續(xù)24個月以上繳納社會保險或個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠購買一套住房，如果要是本地的住戶，可以購買兩套住房。除此之外所新購的住房，5年之內(nèi)不能夠上市交易，如果在本市區(qū)內(nèi)已經(jīng)擁有一套及一套以上的住房，非本市戶籍居民的家庭是不能夠再次購房。
  買房的流程是：
  1、認(rèn)購
  支付定金，確定自己所購買的房源，并且簽訂定金合同。
  2、簽約
  提供自己的個人身份證，戶口本，收入證明，簽署商品房購房合同，明確合同當(dāng)中的條款之后支付首付款進(jìn)行網(wǎng)簽。
  3、付款
  如果是申請商業(yè)貸款的話，支付了首付款之后，需要提交貸款申請，并且交由銀行審批，如果支付全款的話，可以按照合同當(dāng)中的約定支付款項。
  4、房屋驗收
  在約定的時間內(nèi)收房。

  查看全文↓ 2022-11-28 16:13:32

相關(guān)問題

• 問 石家莊買房限購嗎
  答

  目前石家莊是限購的，如果外地人在石家莊購買房子的話，需要符合相關(guān)的政策，以家庭為單位，在申請購買首套住房的時候，需要提供連續(xù)24個月的個人所得稅納稅證明或者是社會保險的繳納證明，而且非戶籍地的住戶，在石家莊的建構(gòu)區(qū)域只能購買一套住房，所以無論是新房還是二手房，只要是非本地戶籍的家庭，就只有一次購房的機會?，F(xiàn)在大多數(shù)的城市其實都是限購的，特別是一些省會城市或者是一線城市，限購的政策會更加嚴(yán)格，不僅僅是限制購買房子的次數(shù)，在申請房屋抵押貸款的時候要求也會更高，需要有穩(wěn)定的工作，每個月的收入也要覆蓋支出到兩倍以上，關(guān)鍵是個人的征信，不能夠出現(xiàn)多次的逾期，有打算抵押貸款買房的購房者一定要養(yǎng)好自己的征信，不要出現(xiàn)有多次逾期的情況。

• 問 石家莊購房需要什么資格 石家莊限購政策有沒有取消
  答

  1月6日召開的2012年房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作情況通報會上，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士介紹，2013年，石市還將繼續(xù)完善調(diào)控措施，“限購”住宅，抑制投機、投資性住房需求，實施差別化的住房信貸。 目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動，購房資格仍被嚴(yán)查，限購政策仍需執(zhí)行，購房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開具《購房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣。 石家莊購房資格 ■2013年“限購”繼續(xù) 嚴(yán)查違規(guī)售房 據(jù)石市住房局相關(guān)人士介紹，石市今年將繼續(xù)完善調(diào)控措施，將堅持房產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴(yán)格石市差別化的住房信貸政策，稅收政策和限購政策，抑制投機、投資性住房需求，支持合理自住和改善型需求。這也意味著，石市部分家庭將繼續(xù)面臨被限購。上述人士表示，今年石市將繼續(xù)按照之前的住房限購政策執(zhí)行。 同時，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，加強新建商品房預(yù)售價格管理，繼續(xù)推行一套一價、一房一價，嚴(yán)格按申報價格對外銷售。加強預(yù)售資金管理，核發(fā)預(yù)售許可時，開發(fā)企業(yè)要將購房款存入指定的監(jiān)管賬戶，以銀行交款憑證辦理合同備案。 另外，上述人士還透露，2013年將對在建在售商品房至少進(jìn)行兩次以上的專項檢查，擴(kuò)大舉報來源，探討制約方法，規(guī)范銷售行為。 ■市區(qū)內(nèi)繼續(xù)“限購”住宅 市民家庭禁買第三套房 今年是否繼續(xù)對住宅“限購”正成為公眾關(guān)注的焦點。昨日記者從石市住房局獲悉，石市今年將繼續(xù)按照目前的住房限購政策執(zhí)行：住房限購政策 1 對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）； 2 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。另外，石市住房局相關(guān)人士透露，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，將加強新建商品房預(yù)售價格管理，繼續(xù)推行一套一價、一房一價，嚴(yán)格按申報價格對外銷售。 應(yīng)廣大購房者需求，為方便大家了解石家莊樓盤樓市**新動態(tài)，進(jìn)一步

• 問 石家莊買房**怎么算？想在石家莊買房子。
  答

  這都不知道？

  全部4個回答>
• 問 目前石家莊的限購政策是什么？
  答

  限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。

• 問 石家莊買房能轉(zhuǎn)戶口嗎？如果我在石家莊買房，能有戶口嗎？
  答

  有房本就能落戶口 成熟社區(qū) 二手房?。?/p> 全部5個回答>