石家莊購房需要什么資格 石家莊限購政策有沒有取消

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  1月6日召開的2012年房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作情況通報會上，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關人士介紹，2013年，石市還將繼續(xù)完善調(diào)控措施，“限購”住宅，抑制投機、投資性住房需求，實施差別化的住房信貸。 目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動，購房資格仍被嚴查，限購政策仍需執(zhí)行，購房人在簽訂《石家莊市商品房買賣合同》前，應持相關手續(xù)到住房查詢窗口開具《購房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買賣。 石家莊購房資格 ■2013年“限購”繼續(xù) 嚴查違規(guī)售房 據(jù)石市住房局相關人士介紹，石市今年將繼續(xù)完善調(diào)控措施，將堅持房產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴格石市差別化的住房信貸政策，稅收政策和限購政策，抑制投機、投資性住房需求，支持合理自住和改善型需求。這也意味著，石市部分家庭將繼續(xù)面臨被限購。上述人士表示，今年石市將繼續(xù)按照之前的住房限購政策執(zhí)行。 同時，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，加強新建商品房預售價格管理，繼續(xù)推行一套一價、一房一價，嚴格按申報價格對外銷售。加強預售資金管理，核發(fā)預售許可時，開發(fā)企業(yè)要將購房款存入指定的監(jiān)管賬戶，以銀行交款憑證辦理合同備案。 另外，上述人士還透露，2013年將對在建在售商品房至少進行兩次以上的專項檢查，擴大舉報來源，探討制約方法，規(guī)范銷售行為。 ■市區(qū)內(nèi)繼續(xù)“限購”住宅 市民家庭禁買第三套房 今年是否繼續(xù)對住宅“限購”正成為公眾關注的焦點。昨日記者從石市住房局獲悉，石市今年將繼續(xù)按照目前的住房限購政策執(zhí)行：住房限購政策 1 對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）； 2 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。另外，石市住房局相關人士透露，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，將加強新建商品房預售價格管理，繼續(xù)推行一套一價、一房一價，嚴格按申報價格對外銷售。 應廣大購房者需求，為方便大家了解石家莊樓盤樓市**新動態(tài)，進一步

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:56

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• 問 **新石家莊買房政策，石家莊購房政策怎么樣？
  答

  1、對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；2、對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市 戶籍居民家庭、無法提供1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。另外，石家莊限購令的時間也已經(jīng)明確，與大部分省市相同，至2011年12月31日將截止。你看看這個就知道了。

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• 問 石家莊保障房政策內(nèi)容是什么 有沒有取消戶籍限制
  答

  <石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設并軌運行實施細則(試行)>日前公布，將取消戶籍限制，提供多種戶型的保障房，小編和您一起解讀石家莊保障房政策。 保障房申請 取消戶籍年限限制 “我市保障房申請條件從**早的城鎮(zhèn)低保、低收入人群擴大到中低收入人群，雖然保障人群擴大了，但還有一個就是需滿足在我市戶籍3年以上的條件。而如今，戶籍限制也取消了?！笔凶》烤窒嚓P負責人說。 今后，凡是符合公共租賃住房保障條件的住房困難家庭或個人，均可向當?shù)乇Ｕ闲宰》可暾埵芾聿块T提出住房保障申請。住房保障實行常態(tài)化受理，對符合條件的申請人根據(jù)困難程度、申請類型及相關需求提供相應住房保障。 《細則》規(guī)定城鎮(zhèn)居民申請住房保障擴大到中低收入家庭，取消戶籍年限限制，單身申請人須年滿法定結(jié)婚年齡；新就業(yè)大學生和外來務工人員不受收入、戶籍限制，取消外來務工人員社保繳納年限限制條件。新就業(yè)大學生和外來務工人員申請資料準備齊全后，可由單位統(tǒng)一向注冊地所在街道辦事處申報，也可由申請人自行申報。 《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設并軌運行實施細則（試行）》實施，進一步拓寬了我市保障房的覆蓋人群，還將提供多種戶型供住戶選擇。日前，市住房局相關負責人對《細則》進行了解讀。 60至90平方米戶型增加到三分之一 在調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，保障房家庭三口以上的占大多數(shù)，還有與父母同住的情況。“弟弟在外地打工，每年回家都來我這里住，還有年邁的父親需要照顧，現(xiàn)在也被接到了家里一起住?！弊≡诮ㄈA家園公共保障房的趙女士說，“2011年剛搬進來還覺得房子挺大的，現(xiàn)在人多了，覺得越來越小了，如果能換個大面積的房子就好了?！彪S著保障范圍的逐年擴大，解決了越來越多的家庭住房難的問題，與此同時，居民居住條件改善的迫切需求也越來越顯著。 為了滿足三代同堂、雙子女結(jié)構(gòu)等家庭的需要和購買的意向，《細則》規(guī)定擴大建設面積?！敖窈蟮谋Ｕ戏繉⒃黾?0平方米至90平方米的戶型，并增加兩居或小三居戶型比例?！笔凶》烤窒嚓P負責人介紹，為了加強保障性安居工程建設，將通過新建、改建、購買、由政府租賃社會閑置住房等多種方式籌集保障房，企事業(yè)單位建設的符合相關標準的職工公寓、人才公寓及鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務工作者等基層工作人員周轉(zhuǎn)用房等房源統(tǒng)一納入保障性住房管理。 根據(jù)規(guī)定，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房按照計劃建設總套數(shù)統(tǒng)一建設，套型建筑面積以60平方米以下為主，嚴格控制在90平方米以內(nèi)，60平方米至90平方米的套型住房要控制在總量的三分之一以內(nèi)，實現(xiàn)戶型多樣化，滿足不同保障家庭的居住需要。 擅自改變房屋用途取消保障資格 《細則》規(guī)定，未購買或未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的保障家庭有下列行為之一的，區(qū)住房保障部門根據(jù)有關部門提供的信息，取消其保障資格：未按規(guī)定時間入住的；擅自改變房屋用途的；將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的住房居住的；無正當理由累計6個月以上未交納租金的；利用租住的住房從事違法活動的；已購買或擁有其他住房的；其他違反住房保障政策的行為。 “為了高效率利用有限資源，凡不符合租住條件的住戶將堅決清退?！笔凶》烤窒嚓P負責人表示，區(qū)住房保障部門作出取消住房保障資格的決定后，將在5個工作日內(nèi)出具《退租通知書》告知當事人，說明理由，由市、區(qū)兩級住房保障部門按相關規(guī)定收回住房。 騙取住房保障資格終身不得申請 《細則》還明確規(guī)定了對騙取住房保障行為將進行處罰。享受實物配租的保障對象在購買其他商品住房時，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門應要求其先辦理保障性住房退出手續(xù)。申請人持市住房保障部門開具的保障性住房退出證明后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門方可為其辦理其他商品住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 區(qū)住房保障部門對保障家庭的資格進行動態(tài)管理，如發(fā)現(xiàn)申請人虛報、瞞報家庭收入、人口、住房情況及偽造相關證明騙取住房保障資格的，一經(jīng)查實，由區(qū)住房保障部門責令退回住房，終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請并按相關規(guī)定予以處罰；對符合條件的申請人，自退出之日起5年內(nèi)不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請。

• 問 石家莊買房資格
  答

  石家莊買房資格：①如果是外地戶口要在石家莊買房的話，需要提供近兩年內(nèi)連續(xù)繳納12個月以上的社會保險證明，或者是提供近兩年內(nèi)連續(xù)繳納12個月以上的個人所得稅證明。另外對于追溯補繳個人所得稅或者是社保證明的，這樣不會被認可。②如果是駐扎在本地部隊的現(xiàn)役軍人家庭，在買房的時候和本地戶籍家庭是有相同購房資格的。③如果是當?shù)卣J可的各類人才，那么在買房的時候可以直接購買一套自住房。④如果是在本地工作的境外人員，那么也是可以自由購買一套住宅房。以上其實就是石家莊買房的條件，總體來看，在石家莊買房的條件并不算是特別的嚴格，外地人也是可以在本地買房的，若是外地戶口考慮在石家莊買房，那就必須得提供自己的社保證明和個稅證明了。

• 問 目前石家莊的限購政策是什么？
  答

  限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。

• 問 ??石家莊取消限購了嗎？作用都有哪些呢？
  答

  石家莊地震的可能性不能說沒有，但高于六級的大地震應該可能性很低。因為石家莊處于華北平原，平原構(gòu)造屬于太行山山前沖積平原，是由河流上游豐富的泥沙大量堆積沉降，形成土地厚實的沖積平原。這種土地一般緩震能力較強，能有效地分散吸收地殼釋放的大量能量，不太容易發(fā)生大地震。就像汶川大地震，震中離成都也不遠，就幾十公里，但對成都這個沖積平原就沒太大破壞力。

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