石家莊購(gòu)房需要什么資格 石家莊限購(gòu)政策有沒(méi)有取消

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  1月6日召開(kāi)的2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作情況通報(bào)會(huì)上，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士介紹，2013年，石市還將繼續(xù)完善調(diào)控措施，“限購(gòu)”住宅，抑制投機(jī)、投資性住房需求，實(shí)施差別化的住房信貸。 目前，房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未松動(dòng)，購(gòu)房資格仍被嚴(yán)查，限購(gòu)政策仍需執(zhí)行，購(gòu)房人在簽訂《石家莊市商品房買(mǎi)賣合同》前，應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到住房查詢窗口開(kāi)具《購(gòu)房人家庭成員住房情況查詢證明》，取得查詢證明后方可辦理合同備案、二手住房買(mǎi)賣。 石家莊購(gòu)房資格 ■2013年“限購(gòu)”繼續(xù) 嚴(yán)查違規(guī)售房 據(jù)石市住房局相關(guān)人士介紹，石市今年將繼續(xù)完善調(diào)控措施，將堅(jiān)持房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，嚴(yán)格石市差別化的住房信貸政策，稅收政策和限購(gòu)政策，抑制投機(jī)、投資性住房需求，支持合理自住和改善型需求。這也意味著，石市部分家庭將繼續(xù)面臨被限購(gòu)。上述人士表示，今年石市將繼續(xù)按照之前的住房限購(gòu)政策執(zhí)行。 同時(shí)，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，加強(qiáng)新建商品房預(yù)售價(jià)格管理，繼續(xù)推行一套一價(jià)、一房一價(jià)，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售。加強(qiáng)預(yù)售資金管理，核發(fā)預(yù)售許可時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)要將購(gòu)房款存入指定的監(jiān)管賬戶，以銀行交款憑證辦理合同備案。 另外，上述人士還透露，2013年將對(duì)在建在售商品房至少進(jìn)行兩次以上的專項(xiàng)檢查，擴(kuò)大舉報(bào)來(lái)源，探討制約方法，規(guī)范銷售行為。 ■市區(qū)內(nèi)繼續(xù)“限購(gòu)”住宅 市民家庭禁買(mǎi)第三套房 今年是否繼續(xù)對(duì)住宅“限購(gòu)”正成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。昨日記者從石市住房局獲悉，石市今年將繼續(xù)按照目前的住房限購(gòu)政策執(zhí)行：住房限購(gòu)政策 1 對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）； 2 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房。另外，石市住房局相關(guān)人士透露，今年將繼續(xù)完善商品房銷售管理，將加強(qiáng)新建商品房預(yù)售價(jià)格管理，繼續(xù)推行一套一價(jià)、一房一價(jià)，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售。 應(yīng)廣大購(gòu)房者需求，為方便大家了解石家莊樓盤(pán)樓市**新動(dòng)態(tài)，進(jìn)一步

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **新石家莊買(mǎi)房政策，石家莊購(gòu)房政策怎么樣？
  答

  1、對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；2、對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市 戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房。另外，石家莊限購(gòu)令的時(shí)間也已經(jīng)明確，與大部分省市相同，至2011年12月31日將截止。你看看這個(gè)就知道了。

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• 問(wèn) 石家莊保障房政策內(nèi)容是什么 有沒(méi)有取消戶籍限制
  答

  <石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則(試行)>日前公布，將取消戶籍限制，提供多種戶型的保障房，小編和您一起解讀石家莊保障房政策。 保障房申請(qǐng) 取消戶籍年限限制 “我市保障房申請(qǐng)條件從**早的城鎮(zhèn)低保、低收入人群擴(kuò)大到中低收入人群，雖然保障人群擴(kuò)大了，但還有一個(gè)就是需滿足在我市戶籍3年以上的條件。而如今，戶籍限制也取消了。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。 今后，凡是符合公共租賃住房保障條件的住房困難家庭或個(gè)人，均可向當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》可暾?qǐng)受理部門(mén)提出住房保障申請(qǐng)。住房保障實(shí)行常態(tài)化受理，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人根據(jù)困難程度、申請(qǐng)類型及相關(guān)需求提供相應(yīng)住房保障。 《細(xì)則》規(guī)定城鎮(zhèn)居民申請(qǐng)住房保障擴(kuò)大到中低收入家庭，取消戶籍年限限制，單身申請(qǐng)人須年滿法定結(jié)婚年齡；新就業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員不受收入、戶籍限制，取消外來(lái)務(wù)工人員社保繳納年限限制條件。新就業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)資料準(zhǔn)備齊全后，可由單位統(tǒng)一向注冊(cè)地所在街道辦事處申報(bào)，也可由申請(qǐng)人自行申報(bào)。 《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則（試行）》實(shí)施，進(jìn)一步拓寬了我市保障房的覆蓋人群，還將提供多種戶型供住戶選擇。日前，市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《細(xì)則》進(jìn)行了解讀。 60至90平方米戶型增加到三分之一 在調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，保障房家庭三口以上的占大多數(shù)，還有與父母同住的情況?！暗艿茉谕獾卮蚬?，每年回家都來(lái)我這里住，還有年邁的父親需要照顧，現(xiàn)在也被接到了家里一起住。”住在建華家園公共保障房的趙女士說(shuō)，“2011年剛搬進(jìn)來(lái)還覺(jué)得房子挺大的，現(xiàn)在人多了，覺(jué)得越來(lái)越小了，如果能換個(gè)大面積的房子就好了。”隨著保障范圍的逐年擴(kuò)大，解決了越來(lái)越多的家庭住房難的問(wèn)題，與此同時(shí)，居民居住條件改善的迫切需求也越來(lái)越顯著。 為了滿足三代同堂、雙子女結(jié)構(gòu)等家庭的需要和購(gòu)買(mǎi)的意向，《細(xì)則》規(guī)定擴(kuò)大建設(shè)面積?！敖窈蟮谋Ｕ戏繉⒃黾?0平方米至90平方米的戶型，并增加兩居或小三居戶型比例?！笔凶》烤窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)，將通過(guò)新建、改建、購(gòu)買(mǎi)、由政府租賃社會(huì)閑置住房等多種方式籌集保障房，企事業(yè)單位建設(shè)的符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的職工公寓、人才公寓及鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務(wù)工作者等基層工作人員周轉(zhuǎn)用房等房源統(tǒng)一納入保障性住房管理。 根據(jù)規(guī)定，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房按照計(jì)劃建設(shè)總套數(shù)統(tǒng)一建設(shè)，套型建筑面積以60平方米以下為主，嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi)，60平方米至90平方米的套型住房要控制在總量的三分之一以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)戶型多樣化，滿足不同保障家庭的居住需要。 擅自改變房屋用途取消保障資格 《細(xì)則》規(guī)定，未購(gòu)買(mǎi)或未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的保障家庭有下列行為之一的，區(qū)住房保障部門(mén)根據(jù)有關(guān)部門(mén)提供的信息，取消其保障資格：未按規(guī)定時(shí)間入住的；擅自改變房屋用途的；將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的住房居住的；無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的；利用租住的住房從事違法活動(dòng)的；已購(gòu)買(mǎi)或擁有其他住房的；其他違反住房保障政策的行為。 “為了高效率利用有限資源，凡不符合租住條件的住戶將堅(jiān)決清退?！笔凶》烤窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，區(qū)住房保障部門(mén)作出取消住房保障資格的決定后，將在5個(gè)工作日內(nèi)出具《退租通知書(shū)》告知當(dāng)事人，說(shuō)明理由，由市、區(qū)兩級(jí)住房保障部門(mén)按相關(guān)規(guī)定收回住房。 騙取住房保障資格終身不得申請(qǐng) 《細(xì)則》還明確規(guī)定了對(duì)騙取住房保障行為將進(jìn)行處罰。享受實(shí)物配租的保障對(duì)象在購(gòu)買(mǎi)其他商品住房時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)應(yīng)要求其先辦理保障性住房退出手續(xù)。申請(qǐng)人持市住房保障部門(mén)開(kāi)具的保障性住房退出證明后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)方可為其辦理其他商品住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)保障家庭的資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人虛報(bào)、瞞報(bào)家庭收入、人口、住房情況及偽造相關(guān)證明騙取住房保障資格的，一經(jīng)查實(shí)，由區(qū)住房保障部門(mén)責(zé)令退回住房，終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)并按相關(guān)規(guī)定予以處罰；對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，自退出之日起5年內(nèi)不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)。

• 問(wèn) 石家莊買(mǎi)房資格
  答

  石家莊買(mǎi)房資格：①如果是外地戶口要在石家莊買(mǎi)房的話，需要提供近兩年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明，或者是提供近兩年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月以上的個(gè)人所得稅證明。另外對(duì)于追溯補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或者是社保證明的，這樣不會(huì)被認(rèn)可。②如果是駐扎在本地部隊(duì)的現(xiàn)役軍人家庭，在買(mǎi)房的時(shí)候和本地戶籍家庭是有相同購(gòu)房資格的。③如果是當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的各類人才，那么在買(mǎi)房的時(shí)候可以直接購(gòu)買(mǎi)一套自住房。④如果是在本地工作的境外人員，那么也是可以自由購(gòu)買(mǎi)一套住宅房。以上其實(shí)就是石家莊買(mǎi)房的條件，總體來(lái)看，在石家莊買(mǎi)房的條件并不算是特別的嚴(yán)格，外地人也是可以在本地買(mǎi)房的，若是外地戶口考慮在石家莊買(mǎi)房，那就必須得提供自己的社保證明和個(gè)稅證明了。

• 問(wèn) 目前石家莊的限購(gòu)政策是什么？
  答

  限購(gòu)政策：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房。

• 問(wèn) ??石家莊取消限購(gòu)了嗎？作用都有哪些呢？
  答

  石家莊地震的可能性不能說(shuō)沒(méi)有，但高于六級(jí)的大地震應(yīng)該可能性很低。因?yàn)槭仪f處于華北平原，平原構(gòu)造屬于太行山山前沖積平原，是由河流上游豐富的泥沙大量堆積沉降，形成土地厚實(shí)的沖積平原。這種土地一般緩震能力較強(qiáng)，能有效地分散吸收地殼釋放的大量能量，不太容易發(fā)生大地震。就像汶川大地震，震中離成都也不遠(yuǎn)，就幾十公里，但對(duì)成都這個(gè)沖積平原就沒(méi)太大破壞力。

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