租房要注意什么事項

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• 146****3855

  租房要注意的事項有：
  1、注意核對房主身份
  需要請房東出示身份證，戶口本，以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且核對產(chǎn)權(quán)證上的名字，是否與房東身份證上的名字一致。
  2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇
  在租房的時候要遠(yuǎn)離嘈雜偏僻的地方，而且還要考慮周邊的交通是否便利，有沒有超市銀行這些配套的設(shè)施。
  3、協(xié)商好房屋押金的問題
  一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同當(dāng)中要寫明在設(shè)施和房屋沒有損壞的前提條件之下，應(yīng)當(dāng)退還押金。
  4、出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件
  在租房之前要審查一下，房屋的租賃手續(xù)是否完備，是否符合出租的條件。
  5、不能“簽”口頭協(xié)議
  租房要簽署正規(guī)的租房合同，而且合同當(dāng)中的細(xì)則要仔細(xì)閱讀，口頭承諾的東西也要寫在合約當(dāng)中，并且要清點(diǎn)好租住房屋當(dāng)中的各種內(nèi)部設(shè)施和物件。

  查看全文↓ 2022-12-04 03:01:44

相關(guān)問題

• 問 租房需要注意什么事項呢？
  答

  租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時的相關(guān)準(zhǔn)則，不然后患無窮，以及抄水電表等。看房的時候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。祝你順利。

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• 問 廣州住房公積金租房提取要注意什么事項？
  答

  廣州市住房公積金提取條件及需提供的證明材料 部分提取 提取公積金原因 時間 限制 產(chǎn)權(quán)限制 第一次提取 1、身份證原件、復(fù)印件.房產(chǎn)證原件.復(fù)印件.提取公積金需滿足以下條件，一.異地戶口離職時可以全額提取公積金，異地戶口離職時可以全額提取公積金，離職時提取公積金需要帶以下資料：1.高職證明,2.住房公積金繳存證明……

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• 問 如何租房，租房有哪些正規(guī)程序，需要注意什么事項？
  答

  必須要和房主簽合同。

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• 問 買新房要注意什么事項
  答

  在買新房時注意的事項比較多，首先要明確自己的購房目的，可以出多少**款并且在日后的還款過程當(dāng)中是否會影響到正常的生活，要理智去選擇不要盲目聽從售樓人員的營銷。對周圍幾個樓盤做出篩選，不僅要看房屋的具體格局，還要從小區(qū)的整體規(guī)劃入手，選擇位置較好的房屋。**為關(guān)鍵的就是開發(fā)商是否具備有合格的資質(zhì)，只有在五證齊全的情況之下才能夠辦理房產(chǎn)證。此外在購買新房時還要注意與開發(fā)商簽訂好購房合同，在合同當(dāng)中標(biāo)明購買的面積、交房時間等等相關(guān)細(xì)則，注意約定違約責(zé)任合同的內(nèi)容，盡量要細(xì)節(jié)化，必要的話可以添加補(bǔ)充協(xié)議，保障自身的合法權(quán)益。如果出現(xiàn)一房多賣或者是延期交房等情況發(fā)生，可以憑借當(dāng)時所簽訂的購房合同要求開發(fā)商給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

• 問 收樓要注意什么事項
  答

  收樓要注意的事項：1、開發(fā)商會提前通知收房的時間，最好是等三四天再去，這樣有充足的時間可以仔細(xì)檢查。2、檢查開發(fā)商所提供的收房資料，一般是三書一證一表，無法提供的話是可以拒絕收房的，而且所需要提供的是證件的原件。3、仔細(xì)核對房屋的面積與合同當(dāng)中的面積是否一致，如果存在有面積大小，差額超過3%，遵循多退少補(bǔ)的原則，如果差額太大的話，也可以要求開發(fā)商退房。4、實地去檢查房屋的內(nèi)部資料，要先測量面積，同時也要檢查墻體和地面是否有空鼓和開裂的現(xiàn)象，最后檢查防水和上下水是否通暢，以及門窗開關(guān)是否順利。5、在收房的時候，大多數(shù)物業(yè)公司會要求支付物業(yè)費(fèi)，不能夠一次性預(yù)支多年的物業(yè)費(fèi)。6、注意要先驗房后辦理手續(xù)，并且把驗房時出現(xiàn)的問題以書面的形式交給開發(fā)商，讓其簽收，預(yù)約下一次的收房時間。7、最好是能夠由業(yè)主集體收房，遇到問題的話找更多的業(yè)主一起商討對策。8、用來投資的房屋要及早收房，并且要注意收房的期限。