福利分房是什么

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• 156****6274

  福利分房現(xiàn)在已經(jīng)不多見了，是上個世紀八九十年代的一種特殊房屋分配方法，作為計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，按照單位福利的方式分配給個人，像福利分房個人是沒有房子產(chǎn)權的，到了后期通過房改房之后，通過繳納土地出讓金并且補足相應的費用之后，才能夠擁有個人產(chǎn)權。
  單位分的房子和商品房的區(qū)別是：
  1、單位的房子是沒有辦法通過貸款進行購買的，因為沒有這種產(chǎn)權，而商品房就可以使用貸款，大多數(shù)的公房是按照成本價賣給職工，已經(jīng)享受過一定的優(yōu)惠政策，所以在出售的時候，除了要繳納土地出讓金之外，也需要先轉變成為個人產(chǎn)權才能夠出售。
  2、使用的時長不一樣。大多數(shù)單位的房子是沒有時間限制到，而商品房的使用年限是70年，到期之后需要補足土地出讓金。
  3、單位分房需要和單位簽訂長時間的勞動合同，而商品房只要符合購房的條件就能夠購買。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:49:51

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• 問 有一套公房還能享受福利分房嗎
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  不能享受,現(xiàn)在信息比較透明了

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• 問 集資房算福利分房嗎
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  屬于單位集資建房，不屬于福利分房，與福利分房是有區(qū)別。

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• 問 婚后公司福利分房離婚怎么規(guī)定？
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  如果確實是在你第一次離婚后復婚前分到的房產(chǎn)，就是你婚前個人財產(chǎn)

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• 問 離婚后福利分房還算嗎?
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  福利分房屬于婚后的共同財產(chǎn)的，離婚時平分。屬于婚前財產(chǎn)的個人所有?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。?？诼蓭熅W(wǎng)頁鏈接夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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• 問 福利分房和房改房有什么區(qū)別
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  房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現(xiàn)在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現(xiàn)在的產(chǎn)物，指現(xiàn)在的某些國有企業(yè)事業(yè)單位拿出一塊地來，單位出一點，愿意集資的職工也拿出一點。

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