租房退稅條件是什么

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• 134****5088

  租房退稅條件如下：1、申請(qǐng)人在中國境內(nèi)居住超過一年；
  2、申請(qǐng)人在本次租房期間的實(shí)際支付的租金須在當(dāng)年的稅收聲明中申報(bào)；
  3、申請(qǐng)人在租房期間，每月支付的租金須在
  2、5萬元以上；
  4、申請(qǐng)人須提供與租房有關(guān)的有效證明文件，如租房合同、收據(jù)等；
  5、申請(qǐng)人須提交申請(qǐng)人本人的有效身份證明文件。

  查看全文↓ 2022-12-09 16:48:05
• 138****6057

  租房退稅的條件包括：1、租客必須是一位外籍人士。
  2、租客必須在該國存活超過一年。
  3、租客必須在該國支付租金。
  4、租客必須在該國購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)。
  5、租客必須在該國交稅。
  6、租客必須在該國購買財(cái)產(chǎn)時(shí)，付給稅收部門相應(yīng)的稅款。

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• 133****8501

  租房退稅的條件包括：1、租客必須是一位外籍人士。
  2、租客必須在該國存活超過一年。
  3、租客必須在該國支付租金。
  4、租客必須在該國購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)。
  5、租客必須在該國交稅。
  6、租客必須在該國購買財(cái)產(chǎn)時(shí)，付給稅收部門相應(yīng)的稅款。

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相關(guān)問題

• 問 租房退稅個(gè)人滿足什么條件？
  答

  租房退稅個(gè)人需要滿足的條件為：必須交納過個(gè)人所得稅、納稅人有租房，且有簽訂一年以上的租房合同，以及合同有約定租房細(xì)則等。個(gè)人所得稅租房退稅規(guī)定是在符合條件的情況之下，可以申請(qǐng)退稅辦理，納稅人應(yīng)當(dāng)在取得綜合所得的次年3月1日至6月30日內(nèi)辦理年度匯算。如果是屬于需要退稅的，是否辦理年度匯算申請(qǐng)退稅是當(dāng)事人的權(quán)利，無需承擔(dān)任何責(zé)任。也就是可以放棄退稅。如果放棄退稅，可以不用辦理年度匯算。

• 問 契稅退稅的條件是什么
  答

  契稅退稅的條件是：1、面積不符當(dāng)購房人發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積產(chǎn)生誤差，導(dǎo)致多交契稅的情況之下可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，如果購房人通過核對(duì)房屋的面積之后發(fā)現(xiàn)，實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積出現(xiàn)較大的誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，并且多繳稅款的情況出現(xiàn)之后，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可在稅務(wù)窗囗申請(qǐng)退契稅。2、退房交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，在退房之前如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已繳納契稅應(yīng)予以退還。3、重交契稅的情況房屋買賣權(quán)屬轉(zhuǎn)移的過程當(dāng)中，同一戶主同一房號(hào)交納兩次契稅之后，無論是房改房、商品房、二手房只要是重交契稅的可以去稅務(wù)局申請(qǐng)退契稅。4、符合優(yōu)惠稅率購房時(shí)未享受。對(duì)個(gè)人購買家庭住房和個(gè)人購買家庭第二套改善性住房的人群，部分地區(qū)有一定的契稅補(bǔ)貼政策，購房人在買房時(shí)按照正常的契稅標(biāo)準(zhǔn)繳納了契稅，沒有享受優(yōu)惠政策，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗(yàn)證通過的可申請(qǐng)退契稅。5、交完契稅不能變更產(chǎn)權(quán)。納稅人在辦理產(chǎn)權(quán)變更前到契稅所交納契稅，后到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，未經(jīng)批準(zhǔn)并明確規(guī)定不能辦理產(chǎn)權(quán)變更的情況可申請(qǐng)辦理退契稅。契稅退稅的流程1、申請(qǐng)人需要先攜帶自己的個(gè)人證件到稅務(wù)部門辦理申請(qǐng)。2、征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，會(huì)有工作人員審核納稅人所填寫的表格是否正確。3、對(duì)情況屬實(shí)的，并且通過審批的報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開具退稅憑證。4、開具退稅證據(jù)并且轉(zhuǎn)國庫處理之后，會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。5、退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。6、退稅結(jié)束之后需要辦理歸檔。

• 問 哪位知道商品房退稅條件是什么？
  答

  一、申請(qǐng)契稅退稅的條件：1、符合契稅減免政策而沒有進(jìn)行減免的2、屬于不征收契稅情形3、房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)前撤銷轉(zhuǎn)移4、經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為二、納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退稅申請(qǐng)，并提供以下資料：　　1、《退稅申請(qǐng)審批表》；　　2、納稅申報(bào)表原件、復(fù)印件；　　3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復(fù)印件；　　4、稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

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• 問 哪位曉得商品房退稅條件是什么？
  答

  一、房屋退稅需要哪些條件　　(一)是個(gè)人出售及新購住房的時(shí)間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時(shí)間相隔不超過12個(gè)月(買房賣房不分先后，但期間不超過12個(gè)月);　　個(gè)人出售住房的時(shí)間，以個(gè)人所得稅完稅證上代扣稅款的時(shí)間為準(zhǔn);　　個(gè)人購買住房的時(shí)間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)?！　?二)是個(gè)人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內(nèi);　　(三)是個(gè)人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依1。3%代征了個(gè)人所得稅?！　≡摼痔貏e強(qiáng)調(diào)，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的發(fā)票和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監(jiān)制的合同，并得到廣州市房地產(chǎn)交易所蓋章確認(rèn))或房產(chǎn)證復(fù)印件;　　如購買的是二手房，需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權(quán)證明和契稅完稅證復(fù)印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“廣州市房地產(chǎn)價(jià)格審核書”;　　如出售或購買住房的產(chǎn)權(quán)人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證復(fù)印件?！　《⒎课萃硕惾绾无k理　　(一)個(gè)人首先到登記分局駐點(diǎn)辦理地方稅收(臨時(shí))稅源注冊(cè)登記;　　(二)然后到地方稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳導(dǎo)稅臺(tái)領(lǐng)取“市財(cái)政收入退庫申請(qǐng)表”一式四份，填寫好后連同市地方稅收(臨時(shí))稅源注冊(cè)表;　　(三)個(gè)人所得稅完稅證原件及復(fù)印件兩份;　　(四)個(gè)人的身份證復(fù)印件兩份;　　(五)個(gè)人在以下銀行開戶的活期存折賬號(hào)頁復(fù)印件。

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• 問 我想問下購房退稅條件是什么呢？
  答

  房產(chǎn)稅流程走完后,去當(dāng)?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記,辦理完畢之后,20個(gè)工作日到賬。一、取得房產(chǎn)證后如何退稅取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在當(dāng)購買商品房時(shí),應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng),取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi),應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。二、具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財(cái)務(wù)部門要求開具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請(qǐng)去銀行開具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月),逾期視為自動(dòng)放棄。

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