買房子怎么買最劃算

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• 134****4414

  如何買房子才能夠買到最劃算的房子，可以通過以下的這幾個方法，盡可能的減少費用，又買到自己心儀的房產(chǎn)：
  1、折扣力度大的房子不一定優(yōu)惠
  大多數(shù)特別便宜的折扣都屬于銷售的噱頭，實際上都是銷售的套路，在購房之前先要了解好該樓盤的備案價作為參考。
  2、折扣活動
  大多數(shù)的樓盤都會在一些節(jié)假日的時候，或者是剛開盤的時候推出一些優(yōu)惠活動，遇到經(jīng)濟不景氣的時候，往往還會贈送家電或者是停車位算下來能夠省下一大筆錢。
  3、清棟或清盤
  在尾盤的時候一般都是比較實惠的時候，開發(fā)商為了趕緊清盤會降價出售，對于要求不是特別高的剛需住戶可以趁機撿漏。
  4、選擇得房率高的房子
  同等的價格要選擇得房率高的房子，這樣等到實際居住的時候，房子會更大更實用。
  5、不要面子設施
  有些小區(qū)當中安裝了噴泉、池塘這些景觀，其實沒有什么用途，但是物業(yè)費用卻很貴，而這些成本最后都會轉嫁到購房者上。

  查看全文↓ 2022-12-16 14:47:24

相關問題

• 問 買房子怎么買最劃算
  答

  還款方式選好了壓力就會減輕很多，大家都知道貸款購房有兩種還款方式,分別是等額本金和等額本息。稍微解釋一下，等額本金的還款方式是初期每月還的貸款比較多，月還款高于等額本息的還款方式，但是月還款將慢慢減少，一段時間后，月還款將比等額本息還的要少，而且會越來越少，等額本息的方式則是每月還款都是一樣的。在恰當?shù)臅r機買房，銀行利率一直在變化，這段時間銀行月供就變化了好幾次，不過對購房人而言都是利好消息，因為幾次都是降息。但是有降低就會有漲幅，銀行利率肯定有漲的時候，此時購房人需花費更高的月還款，所以選擇一個恰當?shù)臅r機就非常重要了，這直接決定了購房后的生活質量怎么樣。通常情況下，首付款比例越低，購房的門檻也就越低。眾多房產(chǎn)開發(fā)商甚至打出了零首付的優(yōu)惠手段來吸引購房人。但是首付款比例并不是越低就越好，首付款比例越低，就意味著以后要還的月供越來越高，買房前還是要掂量清楚。

• 問 怎么買房子最劃算
  答

  ①買房想要省錢，那就得選擇好買房的時機。比如說一期房在開盤的時候，其實就是買房的最佳時機，因為這個時候開發(fā)商為了能夠更好的打開市場，能夠擴展自己樓盤的知名度，往往會給出一個比較大的折扣。②可以去找老業(yè)主介紹一下，一般老業(yè)主在介紹別人買房的時候，售樓部也會給這些老客戶介紹費，其實就是渠道費用。買房的時候也可以讓這些老業(yè)主帶自己去買，然后雙方可以平分傭金。③可以找中間的朋友引流，很多開發(fā)商為了能夠提高房產(chǎn)的銷售量，往往會跟當?shù)氐闹薪楣具M行合作，另外房產(chǎn)公司會給中介公司一些折扣價。所以如果自己有朋友在做房產(chǎn)中介公司的話，那可以直接去找這些朋友，這樣買房能夠節(jié)省很多的錢，同時還可以跟朋友按比例去分配這個傭金。

• 問 如何買房子最劃算
  答

  ①可以選擇二手房，因為大部分的二手房價格確實要更加的便宜一些，而且二手房大多都是裝修過的，所以買了房子之后能夠節(jié)省一大筆的裝修費用。②可以購買一些小戶型的房子，如果家里人口本身不是特別多的話，那么購買小戶型的房子其實是比較劃算的，因為小戶型面積不大，所以總的購房款也是更少一些。③可以選擇貸款買房，貸款買房其實是挺劃算的，雖然要支付一些利息，但是完全可以利用剩余的這些錢去做投資或者是理財，只要產(chǎn)生的收益比銀行的貸款利率高就可以了。④如果有公積金的話，那么可以選擇使用公積金貸款買房，畢竟公積金貸款的利率是要比商業(yè)貸款低很多的，所以公積金貸款買房同樣也是非常的劃算。⑤可以選擇在年底買房，因為通常年底買房的時候，開發(fā)商會推出很多的優(yōu)惠政策或者是折扣。

• 問 買房子怎么貸款最劃算(上)
  答

  如果自己已經(jīng)具備有公積金賬戶，并且符合使用公積金賬戶的條件，在買房的時候使用公積金貸款是比較劃算的，不過前提條件除了要擁有正常使用的公積金賬戶之外，在買房之前連續(xù)繳納住房公積金的時間不少于6個月，而且要按期足額繳納。住房公積金算得上，是所有貸款當中利息比較低的一種，而且因為貸款的年限比較長，利息比較低，所以受到了很多購房者的歡迎。除了能夠使用住房公積金之外，也可以考慮采用組合貸款，也就是說先申請住房公積金，如果剩余不足的部分再申請商業(yè)貸款，這樣既能夠享受住房公積金優(yōu)惠的政策又能夠滿足貸款的額度在提出申請之前，借款人要年齡滿足18歲，而且貸款人的年齡再加上貸款的申請時間不能夠超過70年，如果申請人的年齡太大的話，申請的時間減少，無形之中也會增加還款的負擔。

• 問 買房子哪種貸款最劃算
  答

  如果購買房子，最劃算的貸款方式是公積金貸款，這種貸款的利息比商業(yè)貸款要低得多，還可以根據(jù)銀行的政策享受一定的優(yōu)惠。

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