按揭房貸是什么意思

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  按揭房貸指的是以購(gòu)房為目的向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)支付房款，在規(guī)定的年限內(nèi)分期還給銀行，而銀行會(huì)收取一部分的利息，作為一種信貸的行為已經(jīng)成為了人們購(gòu)房普遍會(huì)使用到的方法。因?yàn)榉课莸盅嘿J款是以自己所購(gòu)買的房子作為抵押，如果沒(méi)有按期還款，銀行是有權(quán)利把房子收回的。
  按揭買房的優(yōu)點(diǎn)主要有：
  1、在分期付款的基礎(chǔ)之上，解決了短時(shí)間內(nèi)籌集大量資金的困難。
  2、按揭貸款的首付款不會(huì)占用大量的金錢，而且房屋抵押貸款的還款期限是比較長(zhǎng)的，有10年20年30年的選項(xiàng)，可以把更多的資金用于多項(xiàng)投資。
  3、銀行在審批貸款的時(shí)候，也會(huì)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核，所以如果貸款能夠?qū)徟ㄟ^(guò)的話，無(wú)疑也是提高了購(gòu)房的安全性。
  但因?yàn)橘J款所購(gòu)買的房子不容易變現(xiàn)，需要把房貸還清之后才能夠出售，再加上背負(fù)了大量的債務(wù)之后，需要按期還款，所以也在進(jìn)行貸款購(gòu)房之前一定要想清楚，提前做好資金的預(yù)算。

  查看全文↓ 2023-01-01 00:22:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房按揭成數(shù)是什么意思?房貸按揭成數(shù)是什么意思
  答

  按揭成數(shù)的意思是：將房子的總價(jià)款分成10份，每一份稱為一成，除去**的成數(shù)，剩下的就是“按揭成數(shù)”。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)按揭房貸是什么意思？
  答

  按揭的意思：一般針對(duì)買房的客戶，需要貸款的話，到銀行按揭貸款。如果是二手房的話，按揭是指，房產(chǎn)過(guò)戶給買方后，以買房的名義在銀行辦理貸款手續(xù)，銀行**多貸款30年，貸款金額根據(jù)自己需要而定。銀行做完他項(xiàng)權(quán)證后，放款到托管賬戶。如果針對(duì)一手樓盤，可以直接有開(kāi)發(fā)商去銀行辦理貸款手續(xù)。銀行做完抵押手續(xù)，直接還款付利息給銀行

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• 問(wèn) 試問(wèn)按揭房貸是什么意思？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款即客戶（購(gòu)房人）在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款墊付，并用所購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，按月償還貸款本息（月供）的一種貸款方式。　　辦理該項(xiàng)貸款的一般要求為：具有合法有效的身份證明；收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購(gòu)房合同；有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；具有首期付款能力；貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時(shí)，購(gòu)房者將買房的費(fèi)用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時(shí)間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過(guò)銀行貸款來(lái)購(gòu)買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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• 問(wèn) 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  買房按揭指的就是通過(guò)按揭貸款的形式進(jìn)行購(gòu)房，購(gòu)房者是以購(gòu)房為目的，將所購(gòu)買的房屋作為抵押物抵押給銀行，申請(qǐng)貸款用來(lái)支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為。目前抵押貸款已經(jīng)成為了一種比較常見(jiàn)的購(gòu)房形式，因?yàn)樾枰豌y行進(jìn)行合作，所以在簽訂貸款協(xié)議時(shí)，一定要對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的審核。申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，首先要明確發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，而且申請(qǐng)者也要滿足銀行按揭貸款的條件。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)，憑借承諾書(shū)辦理相關(guān)的后續(xù)購(gòu)買手續(xù)。所簽訂的抵押協(xié)議當(dāng)中會(huì)明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。