住房維修基金在哪里查

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• 146****4106

  住房維修基金，可以在以下的幾種途徑進(jìn)行查詢：
  1、攜帶好自己的個(gè)人身份證，可以到房屋交易中心，有指定的柜臺(tái)能夠進(jìn)行查詢。
  2、攜帶好個(gè)人的身份證房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及其他的證明材料到委托銀行也能夠在柜臺(tái)上查詢到住房公積金的數(shù)額。
  3、有些城市開(kāi)通了在線查詢的渠道，需要先登錄當(dāng)?shù)氐姆课萁灰拙W(wǎng)站當(dāng)中有提供余額查詢的按鈕，填寫(xiě)相關(guān)的信息之后，就能夠查詢到自己想要得到的賬戶余額。
  住房維修基金在收取的時(shí)候，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)住宅還是非住宅的業(yè)主是強(qiáng)制繳納的，一般是按照房屋總額的2%或者是3%來(lái)收取，當(dāng)然也有一部分城市是按照建筑面積來(lái)交存，具體的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。因?yàn)樽》烤S修基金是?？顚Ｓ?，所以在繳存之后會(huì)存入到指定的賬戶當(dāng)中。

  查看全文↓ 2023-01-14 01:47:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房維修基金在哪里交
  答

  住房維修基金是需要去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行繳納的，如果所購(gòu)買(mǎi)的是期房，也可以交到物業(yè)或者是交給開(kāi)發(fā)商代為收取，而自己去繳納住房維修基金的話，要先到房地產(chǎn)交易中心去開(kāi)具繳納單據(jù)，然后再去繳納，一般是按照房屋總額的2%到3%來(lái)收取。住房維修基金，因?yàn)槭菍？顚Ｓ?，所以即便是由受訪單位代為數(shù)據(jù)，也是歸屬于全體業(yè)主所共同擁有的，運(yùn)用到的地方也是小區(qū)的共用和公共設(shè)施，不計(jì)入住宅的銷(xiāo)售收入。一些沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，如果想要使用住房維修基金，在公共設(shè)施或公共面積嚴(yán)重受損的時(shí)候，需要由業(yè)主提出申請(qǐng)，超過(guò)半數(shù)以上的住戶同意之后才能夠使用，如果已經(jīng)成立了業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，是可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)的。無(wú)論是由誰(shuí)提出申請(qǐng)，在工程施工完畢之后，都要經(jīng)過(guò)審計(jì)事務(wù)所的審計(jì)，才能夠按照確定的金額來(lái)結(jié)算。

• 問(wèn) 住房維修基金怎么查
  答

  住房維修基金可以直接到管理住房維修基金專項(xiàng)資金的銀行去查詢，也可以通過(guò)業(yè)委會(huì)去查詢住房維修基金的具體使用明細(xì)，這兩種方式都可以查詢到住房維修基金的基本情況。住房維修基金是在購(gòu)房時(shí)繳納的必要費(fèi)用，主要用于房屋過(guò)保后的維修和維護(hù)，只有在房屋保修期滿后，對(duì)于主體結(jié)構(gòu)或是公共設(shè)施進(jìn)行大修改造，才能申請(qǐng)使用住房維修基金。維修基金申請(qǐng)流程如下：1、物業(yè)先要根據(jù)維修或改造的具體情況提出使用建議，若小區(qū)沒(méi)有物業(yè)，可以由業(yè)主提出，將具體項(xiàng)目進(jìn)行公示。2、經(jīng)過(guò)住宅區(qū)的2/3以上的業(yè)主同意，方可使用房屋維修基金。3、組織落實(shí)具體的實(shí)施和使用方案。4、由物業(yè)或業(yè)主向當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ戏抗懿块T(mén)提出申請(qǐng)，并按要求提供資料，符合條件的予以審批通過(guò)，會(huì)按照工程的具體實(shí)施進(jìn)度，將維修基金分期劃轉(zhuǎn)。5、工程完工后，物業(yè)或業(yè)主需要到房管部門(mén)辦理維修基金結(jié)算手續(xù)。

• 問(wèn) ??房屋維修基金哪里查得到
  答

  交到房管局后會(huì)有正規(guī)的財(cái)政收據(jù)。也可去房管局辦事大廳查或打房管局維修資金管理中心電話查。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金在哪里交
  答

  維修基金的繳納，通常情況下，在進(jìn)行辦理房產(chǎn)的時(shí)候，這一筆費(fèi)用是要交到物業(yè)管理人員那里的。對(duì)于住房維修基金，根據(jù)現(xiàn)在的相關(guān)規(guī)定是必須要進(jìn)行繳納，不交會(huì)直接影響辦理房產(chǎn)證，所以購(gòu)房者要注意及時(shí)繳納。維修基金的作用，是有一下這幾點(diǎn)的：1.維修基金又被叫做公共維修基金還有專項(xiàng)維修基金，就是宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。2.修基金由該小區(qū)的業(yè)主共同籌集，維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。3.物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。

• 問(wèn) 維修基金在哪里保管
  答

  維修基金通常是由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代為管理，而成立了業(yè)主委員會(huì)之后，就會(huì)由業(yè)主委員會(huì)行使管理的權(quán)利，由于維修基金主要是用于房屋保修期滿之后，房屋主體結(jié)構(gòu)以及公共設(shè)施大修之后來(lái)進(jìn)行改造的基金。目前維修基金的使用范圍，通常是：1、機(jī)房部分更換電動(dòng)機(jī)定子、減速軸承控制屏以及鋼絲繩等等。2、井道部分更換操縱箱、安全鉗、緩沖彈簧或是活塞等等。3、樓層指示器部分更換高壓柜柜體、復(fù)合開(kāi)關(guān)操縱結(jié)構(gòu)、避雷器接地開(kāi)關(guān)以及變壓器更換冷卻風(fēng)扇等等。通常情況下，維修基金會(huì)在業(yè)主交房之前進(jìn)行交納，而且首期的專項(xiàng)維修基金也可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)企業(yè)代交，如果委托房地產(chǎn)企業(yè)代交，那么房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)收到維修基金的30日內(nèi)，將代交的款項(xiàng)存入到房屋專項(xiàng)維修基金專戶當(dāng)中。