經(jīng)濟(jì)保障房可以買賣嗎

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• 152****6460

  經(jīng)濟(jì)保障房當(dāng)中的經(jīng)濟(jì)適用房是可以出售的，按照我國(guó)的規(guī)定，對(duì)于保障性住房當(dāng)中的經(jīng)濟(jì)適用房，在購(gòu)買買5年之后，取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，可以按照正常的商品房進(jìn)行交易，如果說(shuō)還沒有取得完全的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槟撤N原因需要出售的話，政府可以優(yōu)先回購(gòu)。取得完全產(chǎn)權(quán)，則代表已經(jīng)按照一定的比例向政府繳納了土地收益等相關(guān)的價(jià)款，在出售的時(shí)候就不需要再次承擔(dān)。
  所謂的經(jīng)濟(jì)保障房，市政府為中低收入住房困難家庭所提供的住房，因?yàn)橄薅ǖ臉?biāo)準(zhǔn)限定的價(jià)格，并且限定的租金，所以這種類型的住房是區(qū)別于商品房的，保障性住房當(dāng)中比較常見的就是廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房和政策性租賃住房，當(dāng)中經(jīng)濟(jì)適用房比較常見，雖然具備有社會(huì)保障性，但是也同樣有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2023-01-20 01:39:06

相關(guān)問題

• 問 ??保障房可以買賣嗎?保障房買賣有哪些限制？
  答

  適房和安置房可買賣根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒有相關(guān)限制。

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• 問 保障房可以買賣嗎?保障房買賣有什么限制？
  答

  保障房 是政府給民眾建設(shè)的底價(jià)商品房，可以買賣的。如果是你們企業(yè)給員工建設(shè)的，我想了解 這些住房你們個(gè)人有拿到了房產(chǎn)證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進(jìn)行買賣，如果沒有這些證件，這也只是企業(yè)給于員工的一種福利待遇。

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• 問 上海保障房可以買賣嗎 ?
  答

  保障房就是賣給買不起商品房的窮人的房子,五年內(nèi)不能買賣。

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• 問 ?？诘谋Ｕ戏靠梢再I賣嗎？
  答

  可以，已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款

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• 問 ??請(qǐng)問保障房可以買賣嗎？可以過戶嗎？
  答

  廉租房、經(jīng)適房等都是屬于保障房范疇內(nèi)，經(jīng)適房在5年后獲得全部產(chǎn)權(quán)是可以上市交易的。

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