經濟適用房值得買嗎

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• 142****2812

  經濟適用房還是很值得買的，畢竟現(xiàn)在受到疫情的影響，大家的收入都有所降低，如果符合購買經濟適用房的條件還是可以進行購買的，所謂的經濟適用房指的就是政策性的住房，因為國家提供了優(yōu)惠的政策，并且限制了房子的規(guī)模和銷售價格，面向城市當中低收入家庭提供的住房，所以在出售的費用方面會比較低。
  經濟適用房的優(yōu)點就是價格便宜，尤其是和同類型的房子相比價格是比較低的，一些住房困難的家庭，還是能夠承受價格的，但也正是因為價格比較低，所以經濟適用房由承包商建造之后，為了節(jié)省開支，有一些小區(qū)的基本配套設施是不夠完善的，而且所選擇的位置也比較偏，一般位于城鄉(xiāng)結合處，對于每天上下班的人來說，出行不是特別的方便，而且房屋的質量也不如商品房的質量要好。

  查看全文↓ 2023-01-21 00:35:23

相關問題

• 問 經濟適用房值得買嗎? 二手房購買經濟適用房好么?
  答

  購買經濟適用房優(yōu)點是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點是一般質量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經濟適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。擴展資料：經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

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• 問 請教大家經濟適用房值得買嗎？
  答

  你好,能買的,交易后的經濟適用房性質上還是屬于經濟適用房。 雖然是轉換成了商品房,并可上市流通了,但永遠改變不了的是經濟適用房的性質。已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件,任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。希望對你有所幫助。

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• 問 ??大家覺得經濟適用房值得買嗎？
  答

  買經濟適用房劃算嗎？1、買經濟適用房的優(yōu)點簡單的概括，經濟適用房的優(yōu)點就是價格，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優(yōu)惠等。2、近年來新開發(fā)的經濟適用房，其地理位置已開始轉向郊區(qū)，開發(fā)單位對于建設經濟適用房逐漸積累了經驗,在配套設施、綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的十分明顯。3、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的優(yōu)配置。

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• 問 經濟適用房值得買嗎? 一類經適房和二類經濟適用房有何區(qū)別？能賣嗎？
  答

  一類經濟適用房和二類經濟適用房都可以賣，一類經濟適用房上市有限制。區(qū)別：1、性質一類經濟適用房，面向社會公開發(fā)售，是根據(jù)國家計劃安排的一類政策性住房；二類經濟適用房為回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。2、限制一類經濟適用房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動；二類經適房只要不存在查封等產權問題，有房產證，就可以按市場價出售。3、出售一類經濟適用房，需取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可以按市場價出售所購住房，不滿5年的不能上市交易。二類經濟適用房不受5年限制，取得房屋產權證便可以出售。4、過戶2008年4月11日之前購買的一類經濟適用房，滿5年需繳納計稅價格（網簽價和核定價誰高取誰）×10%的綜合地價款；2008年4月11日之后購買的，滿5年賣方應按原購房價格和出售價格價差×70%補交綜合地價款；

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• 問 買經濟適用房怎么貸款? 經濟適用房可以貸款嗎 經濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產權才可以。購買經濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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