農(nóng)村房屋贈與協(xié)議需要公證嗎

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• 155****9529

  答：是的，農(nóng)村房屋贈與協(xié)議需要公證。根據(jù)《中華人民共和國公證法》規(guī)定，受贈人與贈與人簽訂的遺贈合同、贈與合同、轉(zhuǎn)讓合同、捐贈合同，應(yīng)當經(jīng)公證機關(guān)公證，方為有效。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 152****7422

  答：是的，農(nóng)村房屋贈與協(xié)議需要公證。公證是一項法律服務(wù)，其目的是為了確保雙方協(xié)議的有效性，以及為協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)提供法律保障。因此，農(nóng)村房屋贈與協(xié)議必須要公證，建議在簽訂協(xié)議之前，應(yīng)當先到公證機關(guān)進行公證。

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• 136****7936

  如果出讓人和受讓人之間有兩個或以上的當事人，或者出讓人和受讓人之間存在金錢或財產(chǎn)交易，有重大利益關(guān)系的，則需要辦理公證。

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相關(guān)問題

• 問 ??房屋贈與需要公證嗎?房屋贈與協(xié)議不經(jīng)過公證有效嗎？
  答

  一般來說，協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定，雙方簽字捺手印就生效了。不過**好簽協(xié)議有見證人。具體需不需要公證，那要看你當?shù)胤慨a(chǎn)管理所的要求了。去問問就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了

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• 問 ??房屋贈與需要公證嗎?房屋贈與協(xié)議不經(jīng)過公證有沒有效??
  答

  房屋贈與協(xié)議不公正也具有法律效力。除非協(xié)議約定公證以后才生效，才需公證。房屋贈與協(xié)議在不公正情況下效力：享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。

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• 問 房產(chǎn)贈與需要公證嗎? 房屋贈與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。　　父親贈與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證。　　2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！　?、贈與涉及的稅費主要有：　　(1)契稅：評估額的1.5%;　　(2)交易費：6元/平米;　　(3)登記費：80元;　　(4)評估費：評估額的0.5%;　　(5)公證費：評估額的2%?！　?、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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• 問 ??房產(chǎn)贈與協(xié)議需要公證嗎？
  答

  根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，雖然對方簽名和身份證有一字之差，但這是對方真實的意思表示，且有見證人簽字，該份協(xié)議是有效的。

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• 問 夫妻房產(chǎn)贈與協(xié)議需要公證嗎
  答

  答：是的，夫妻房產(chǎn)贈與協(xié)議需要公證。夫妻贈與房產(chǎn)協(xié)議是一種實施夫妻間財產(chǎn)分割的法律文書，在此文書中，一方可以將自己的房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等財產(chǎn)贈與另一方，以此來解決夫妻間財產(chǎn)分割問題。為了讓這樣的協(xié)議具有法律效力，夫妻房產(chǎn)贈與協(xié)議需要由公證機構(gòu)公證。

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